說真的啦，有人會為了換屋而放棄第一間優質貸款嗎
可能原本兩房住了五六年，小孩出來了不夠住
然後假設這個原本是1250貸8成的房子
也就是貸1000
地板利率升到現在也才2.2
然後寬限剛過本金還沒繳多少
啊換屋的預售三房被打到了，不夠的成數將來要補差額
所以選擇是先賣掉第一間然後去租房？？？這你敢信
還是請家人親友湊一下差額日後在還
買房族群很大的比例上多少都有後援啦
給你選真的會放棄2.2的優質房貸嗎？
以現在的貸款條件，換作我是不會放棄啦XD
作者: porter0917 2024-09-21 16:41:00
所以金龍把你換房族搞到沒得換，完全沒在管自住的死活，有思考過換房租的苦嗎
作者: soliyoli (小郡主) 2024-09-21 16:43:00
換屋族少，多得是「假換屋真房蟲」
作者:
paunch (胖)
2024-09-21 16:43:00先賣後買？銀行：短期買賣可能為投資行為，請找下一間
作者:
kutkin ( )
2024-09-21 16:44:00房子不夠大你是不會租新賣舊或是出租舊？
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-09-21 16:44:00放著繼續漲到滿意才會惜售囉
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-09-21 16:45:00原來台灣這麼多人在搬家
作者:
kutkin ( )
2024-09-21 16:45:00你連租一年都計較還說是自助？
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-09-21 16:46:00所以每一個人都是炒房溫拿。沒有什麼夠屁換屋族？
作者:
kutkin ( )
2024-09-21 16:46:00不要騙自己啦 你就是想加槓
作者:
newiwgp (..??)
2024-09-21 16:46:00所以目前是第二間五成 央行還有五成可以降
作者:
pinkyho (包包相連到天邊)
2024-09-21 16:47:00不過你籌錢後利率就會變低嗎 不簽切結非首購應該利息爆爛吧 還是你要籌到全額
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-09-21 16:47:00房版真的是我看過最多人喜歡立牌坊的地方
作者:
kutkin ( )
2024-09-21 16:48:00賭沒有錯不要騙自己在投資.jpg
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2024-09-21 16:49:00我就是賣掉現在在租房子啊，現金拿幾百萬重壓黃金現在笑呵呵
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 16:54:00
真的是可以去租房，你這個想放久一點省稅，你就也出租阿單價越高坪數越大的房子，租金越划算至於要交屋的房怎麼湊，大家各憑本事，連高利貸都可能是選擇了
作者: morokoso (盡力一戰 戰出你的價值) 2024-09-21 16:57:00
不要騙自己是換屋 承認要買第2間繼續生錢就好了
房蟲是不是以為別人都是低能兒看不出來阿看這個版還以為全世界都在搬家換家呢嘻嘻
作者: loveless01 2024-09-21 17:00:00
想投資置產不丟人，不要騙自己是換屋
作者:
fuqi (a good fortune)
2024-09-21 17:01:00第一間如果在你名下 第二間掛老婆名下就可以了反之亦然 但如果是第三間那根本就不叫有換屋需求
作者: raymond501 (坂道員) 2024-09-21 17:03:00
鬼才信
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-21 17:03:00你親友貸不用還膩? 借得到膩? 那個後續可能沒完沒了你要不要先算算貸一千萬利率2.2本利和每月要繳多少?
作者: colinfeng 2024-09-21 17:05:00
兩個人能掛兩間 買第三間說是換屋就好笑了
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-21 17:05:00你當銀行白癡這樣條件還願意給你第二間五成? 哈
作者:
www6412 (Of-course)
2024-09-21 17:06:00我相信你 哈哈哈哈哈哈
作者:
cocla 2024-09-21 17:07:00等一下 這個案例新房掛夫妻另外一方名下，不就符合首購了嗎？然後舊房看要出租還是賣掉都可以
作者: stpada (TK~skyline) 2024-09-21 17:08:00
那些鼓吹先求有再求好 人多住不下就是得換
作者:
cocla 2024-09-21 17:09:00如果夫妻都已經名下有房 那就賣掉一間 暫時住另外一間再買新房，也不用租房阿
作者: stpada (TK~skyline) 2024-09-21 17:10:00
獨生子有後援啦 兄弟姐妹一多都不夠分
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-21 17:13:00我就是“真換屋族”，先賣後買租房子
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-09-21 17:15:00很正常好嗎，你少見多怪也有的會有原屋回租6個月或1年的條款2.2現在還是有機會，你條件超好的話還是能拿的到
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-21 17:17:00去年有想過留著第一間，開槓桿買第二間，後來考量年齡跟將來還款能力，還是決定先賣後買
作者: chimouse (手汗王945) 2024-09-21 17:21:00
只要賣了有賺 魯空都認為是房蟲
投資客就投資客，真的有小孩第二間直接掛老婆名一樣貸8成
不過換屋族，有機會用低不少的總價換大屋，負擔變少是好事
作者:
GODLP (神鵰哥)
2024-09-21 17:28:00換房畢竟是少數 不能因為少數而違背多數人利益 這是宗旨所以期待打到第十波 回疫情前房價才合理
作者:
baolidab (鐵皮魔法師)
2024-09-21 17:34:004樓說大實話
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-09-21 17:43:00就是叫你沒能力就乖乖住下去 換什麼屋？
作者:
jl40 (jl)
2024-09-21 17:47:00沒錢還想換？ 去賺夠了再來
作者:
chienk (.................)
2024-09-21 17:57:00沒錢 就別想換屋
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-21 18:17:00
投資客不要再假了啦演那麼多，央行都在推文笑啦我真的到今天才發現台灣生育率那麼高欸，笑死人了
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-09-21 18:34:008zz名下兩間要買第三間也說自己是換屋族
作者: innuendo3324 2024-09-21 18:38:00
真的還很多人都把央行跟銀行當白癡欸～笑死
作者: Moon0 2024-09-21 19:04:00
不要再騙自己了 你就是在房蟲 在那自稱換屋族
作者:
tswen (T-swen)
2024-09-21 19:06:00我會換呀 空間硬需求