作者:
foda (啾咪)
2024-09-22 10:46:53※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: 今天桃園預售屋案場如下：
: https://i.imgur.com/CbUaxsD.jpeg
: 不二價，今天簽70組，下週六簽約
: https://i.imgur.com/mui9fwp.jpeg
: 群組被嚇到
: https://i.imgur.com/uRqNoYj.jpeg
: 央行信用管制
: 第8波 ：住者有其屋
: 第9波：三七五減租
: 第10波: 施行共產主義
政府真的沒有搞清楚市場在想什麼
誤以為是投資客搞得
現在來模擬首購心態：
各銀行都已經到達 28% 29% 30% 水位了
新青案也不知道什麼時候會取消
政府拍胸脯說首購不用擔心
但是水位就是沒有了
規則隨時會變
房價也不知道會不會跌，也許盤整，也許緩漲
—————————
這種背景下
如果我是首購
一定趕快排隊先買
確實 這種環境反而造成首購FOMO一窩蜂搶房 需求大增
作者:
jaricho (...)
2024-09-22 10:50:00子女一成年 父母趕緊帶過來買啊 父母當保人 子女用新青安反正到時寬限期五年用好 再轉貸再寬限 只還利息不還本金不用白不用
作者: kakkouii (帥氣★樂★) 2024-09-22 10:51:00
市場上是首購多還是投資客多？
作者:
jack529 (Jack)
2024-09-22 10:53:00多生小孩多一個人頭
作者:
buike (chico)
2024-09-22 10:53:00現在央行清場限首購趕快上車，爆滿怎麼了？
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-22 10:53:00還真的是首購比較多
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-09-22 10:54:00
想買房的首購最後機會
作者:
jack529 (Jack)
2024-09-22 10:54:00台灣人愛賭，應該是賭到時候管制早已解除
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-22 10:55:00首購不會沒得買 政府只挖繼續挖第二戶的部分給首購
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2024-09-22 10:56:00預售排什麼隊啦！要搶額度也是選中古
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-22 10:57:00首購現在還買預售? 你腦袋沒事吧?
搶額度 現貨才搶得到吧 預售都要幾年後了搞不好寬限期也沒有了
換屋痛苦、中古惜售、小白預售、新青安到期，神鬼操作。如果到期改良延續，但水位不夠，不知道在想什麼XD
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-22 10:58:00要先搶貸款就要買成屋
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-22 10:58:00不會有菜雞以為市場上投資客佔多數吧？不會吧不會吧新青安實施後，首購佔的比例至少6-7成，後面更高
作者: jumilin927 2024-09-22 11:00:00
確實新青安還能用的要趕快
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-22 11:00:00新青安能用的是成屋，這段時間6都中古upup
講真的 我很討厭投資客 但市場上真的是首購的人比較多政府不可能打首購 打下去他就不用選舉了
作者: a8521abcd (Cage) 2024-09-22 11:01:00
央行當然恨不得把新青安拔了，問題是皇上還要面子啊拆東牆補西牆，東牆拆完還是不夠補那就大家一起死
作者:
kagaya (~~)
2024-09-22 11:04:00當然首購多啊而且首購買預售的很多啊
作者:
jaricho (...)
2024-09-22 11:06:00首購買預售一堆阿 就笑金龍和政府幾年後一樣不敢動首購的寬限期阿 一堆父母帶成年子女過來買預售
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-22 11:06:00政府沒有在管事情誰搞的，他要把投機客掃出場而已
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-22 11:08:00投機客還會看房價高低，首購基本不看的XD
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-09-22 11:08:00是真首購還是人頭首購？
作者:
jaricho (...)
2024-09-22 11:08:00現在就是把新青安的 40年+5年寬限 當作投機用啦 有人頭就拿來用 至於寬限不用白不用 能先不還本金就不還 到時再轉貸再寬限
作者:
humbler (獸人H)
2024-09-22 11:08:00新青安威力太強
作者: twin2 (貓熊) 2024-09-22 11:08:00
拿著假圖造市，房蟲已經急成這樣了？桃園下整天的雨結果拿個大晴天的圖，你們時間線還在2023？
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-22 11:09:00還在人頭XDD 還記得之前大清掃掃到幾件人頭戶嗎XD
這預售不是還沒到銀行對保這段？如果是那就是沒在理管制啦，反正交屋幾年後，早就沒管制了吧，勇敢多！！
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2024-09-22 11:10:00首購排隊先買 買預售？賭幾年後水位降？
沒有7.0就很FOMO了，現在反而還好這時就是預售禁轉禁的好，加上第二戶五成，擋掉一堆投客
只剩首購買房問題就簡單了好嗎投資客不要被政府卡死就森77
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2024-09-22 11:15:00為什麼會覺得新青安不會在水位內？
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-22 11:15:00還在做夢未來10年套XD 股市經濟崩盤了嗎
你現在買預售是不是怪怪的 幾年後你怎麼知道有錢借你
是你沒搞清楚政府的立場而已，台灣當然是首購或是自住客多啊，看房屋持有者間數的分布就知道了，所以政府的立場就是持續‘’幫助多數‘’，水位有限？先分給多數，政治正確，相對少數被犧牲的？沒人會同情，人多力量大這句話聽過吧，嘻嘻。
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2024-09-22 11:16:00投資仔總是樂觀
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2024-09-22 11:17:00現在政府態度擺明是非首購滾去一邊 收購比較有機會較好的貸款 但是貸款水位一樣在那裡 就算你是首購一樣也要排阿
作者: rbull (假高尚一大堆) 2024-09-22 11:19:00
沒錯 投資客都沒受到傷害 投資客永遠不會輸
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-22 11:19:00首購買盤是故定的什麼時後買有差嗎
作者:
people01 (people)
2024-09-22 11:29:00我是首購，但我打算先觀望耶現在反而一點都不急了 XD
作者: veter (tomato4329) 2024-09-22 11:30:00
不急.jpg
學A7王吹口哨幹嘛？爆場你還出來洗地板？你開槓開很大哦！
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-22 11:35:00
對啊，為什麼要急？要搶怎麼會是搶建商的預售屋？不應該搶無法交屋的投資客放出來的案源嗎？
作者:
sernidle (SunChen)
2024-09-22 11:36:00首購沒有被限制到吧
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-22 11:36:00
如果你是首購，在市場上這麼多案件的冷盤期，還自己去找建商代銷對決？！這個智慧真的不一般
作者: likefishing (sowith) 2024-09-22 11:53:00
問就是all in
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-09-22 11:55:00
可惜我不是首購無法理解
作者:
t88965 (TTC)
2024-09-22 12:04:00這兩個月應該會意外榨出一堆首購出來搶中古
作者: marinsky (屁達) 2024-09-22 12:05:00
可是他買預售欸老哥 要不要再想一下
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2024-09-22 12:12:00不要作夢了搶中古，除非中古平售或認賠
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-09-22 12:14:00應該說你再不買，新青安也沒了
作者:
baan (baan)
2024-09-22 12:19:00首購買完後就沒首購了
並不會= = 我也首購，可以預見房市一定有問題了為什麼要現在進場接刀滿手現金就是爽
他們知道阿，只是不能停新青安，這是政治問題，從過去8年就知道民進黨不承認錯誤的
首購就知道只有一次機會 會直接殺進去的根本不是...
作者:
z5411 (bonus)
2024-09-22 13:50:00首購反而要趁現在趕快看房 降息前 都還有東西可以挑
作者:
EMH (lemon)
2024-09-22 15:38:00最後一隻老鼠的遊戲又要開始囉~
好了啦，誰不知道現在連首購都在觀望，還搶著買幾年後沒水位問題預售屋勒，可悲
作者: No9 (回台灣了) 2024-09-22 16:31:00
現在預售買了不能賣 ，蓋好了還有房地合一稅，買個預售至少放個七八年，怎麼還會有投資客！
作者: barrylaw 2024-09-22 16:51:00
你肯定不是首購，哪個傻子會現在進場？
買盤減弱的時候衝進去買？你真的天才欸，建議你去玩股票而且原原po大雨天發了晴天照片說案場人好多，你腦袋還好嗎