Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?

作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-09-23 09:51:11
不跟你講自住沒差,
每每在房價高檔時一定一堆小白不敢進場,然後仲介跟代銷都要想出這些奇怪的口號。
跌,自住沒差。
買房,房價漲,你的房跟著漲,
沒買,房價跌,你還是沒房。
拿來鼓動接盤俠進場。
長線結果看來似乎是好的,
好像長線好像是漲的。
多好漲?2023買的都贏一大段,
畢竟我們在炒房党執政下,從沒有像美、韓暴力升息。
但反轉就是在行情最好時反轉,
拉高就是最好的出貨時間。
不要跟央行對做,人家是拿72-2搬出來不給你貸,
你首購自住沒差的人就該出來看看房子東看看西看看然後都不買,
等那些小房蟲跪求你買來自住。
房價跌說到自住沒差的吼,
我就想到買桃園、蒙R波賺很大的那群,
一直嘴說你看我多好賺,2024年初3字頭,8月預售58;
嘿對,買58的自住跌沒差吼,
反正是自住跌又不會賣。
這裡的盲點是買2x自住的當然跌沒差,跌到3x我還是賺爛還可以跌了加碼。
那個買58的如果不是做價的,拿來自住一定嘔死,還跟你沒差勒。
其實買台北、新北自住,
就自住爽的,跟A7比漲幅幹嘛!
就自住,不會賣。
一天比你省40分鐘車程就好,3天省2小時。6天省4小時,36天省一天。
算5個工作天,每7.2個月我就比你多一天的自由時間。而且行程保持彈性。
你阿呆才會跟自己的時間過意不去。
恭喜買A7的賺到錢(假的,消泡後才玩真的)
恭喜買台北、新北自住的賺到人生。
※ 引述《jkl4566654 (雨林)》之銘言:
: ※ 引述《yousking (京)》之銘言:
: 是沒差啊,你之前買1000W現在賣剩500W你會想賠售嗎?既然不會想賠售,有差嗎?
: 如果你打算自住,卻在買氣低迷時願意賠售,那你賠售後要住哪?就買股票一樣一張不賣
: 奇蹟自來,不賣就不賠不賠就沒差,當你真的賣了就真的有差了,因為帳面損益就是-500
: W。
:
作者: toto123 (煩.....)   2024-09-23 09:52:00
其實只要長期漲不動 追價 跟遲疑的太多就會增加了但前提要是這樣 就是坪數 一直降
作者: porter0917   2024-09-23 09:56:00
總結一句 央行打房沒配套,跟政府各走各的路,請帶回去檢討如何從供給、租屋、改建、房仲費改善
作者: Tosca (hi)   2024-09-23 10:02:00
受雇行情不錯所以開業當老闆難賺阿靠杯傳錯XDDDDD
作者: samarium (HelloWorld)   2024-09-23 10:11:00
又一個連a7都買不起的魯蛇華男崩潰了柯柯
作者: fs6u12 (台南食物好好吃)   2024-09-23 10:18:00
A7還有4可以撿,人家58是高樓層小坪數,又或者部分是景觀戶,真的要買認真去看房啦XD
作者: sagarain (HNY 2010)   2024-09-23 10:40:00
你不當投資根本沒差吧只要不被斷頭
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-09-23 10:47:00
竟然被嗆買不起A7,笑死。7字頭我還真買不起,台北市中心找不到7字頭A7就一個不知道該怎麼評論的地方,假設今天我買4字頭光想到要怎麼出貨就頭痛。哪天爆說那邊住戶癌症率高頭就大了
作者: foda (啾咪)   2024-09-23 11:11:00
A7 漲跌於你和干,跌了是你的開心來源嗎漲了你會痛苦嗎
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-09-23 13:43:00
欸嘿,看到某些人跳出來嗆人說你漲的沒我多,我是蠻啥感覺啦,畢竟我怎麼看怎麼怪。不過看到他們膨風後消風的確還蠻好笑的。

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