※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: 今天桃園預售屋案場如下：
: https://i.imgur.com/CbUaxsD.jpeg
: 不二價，今天簽70組，下週六簽約
: https://i.imgur.com/mui9fwp.jpeg
: 群組被嚇到
: https://i.imgur.com/uRqNoYj.jpeg
: 央行信用管制
: 第8波 ：住者有其屋
: 第9波：三七五減租
: 第10波: 施行共產主義
這個案子我有去。(沒買到喜歡戶型)
爆滿根本是騙人的。
重點是，當天人反而人很少。
因為你沒九月初預約(忘了幾號)，
簽名說你就是要買(只差沒付錢)
根本沒資格在9/21日當天進去看房型與下單。
也就是9/21，你想去，還去不了才是真的。
當天直接看身份証過濾，人超少。
沒之前簽要買的都進不去。
能9/21當天在現場的，都已經過濾掉幾百位了。
本案有三棟，A，B，C。
A，B靠中豐北路，捷運第一排。
C靠老街溪公園。C棟五樓以上鎖掉了。
銷售手法：
一個代銷，一小時至少接待兩組預約客。
去對身份証後，就是直接選戶型，
基本上就是代銷會向櫃檯大喊：
X棟Y樓可不可以介紹
然後櫃檯會"故意拖時間"，裝忙，
至少查個一分鐘吧。
客人覺得等很久，沒希望時，會突然聽到：
恭喜，X棟Y樓可以介紹，"請把握機會"
聽到這句話，許多人簡直久旱逢甘霖，
彷彿老天爺給我機會，
買到我想要的捷運宅第一排啊阿…
(我怕以後再也買不到那該怎麼辦…)
然後就選車位，給你總價總價，不二價，
要就刷卡付訂，不要就走人。
價錢也沒什麼好談的。就A20現在的市場價而已。
一堆離捷運遠的都接近50了，還一堆人買，
捷運旁邊當然50起跳。
50起跳誰會買？
問題是，中壢附近更爛的地方也沒比較便宜啊。
火葬場附近，8+9熱門區，南園二路，賣到46, 49。
A20，新生路工廠旁的幾個建案，買到48，49。
青埔3年內，離捷運遠，生活機能差的中古，都開50。2500萬以下，還幾乎沒案了。
此案價錢，開得很合理吧。(雖然沒有我想要的)
不是A20有多好。
而是其他地方又貴又更爛。

反過來說就是進去都成交了 比爆滿更猛阿

肥慘炒了八年 建商佈局爽賺 嘻嘻

嘻嘻 祝大家賺大錢

這價格肯定不合理的，不過算了，我自己也有買桃園，不想拆自己台

怎沒喊2000萬 2050萬 2100萬 還有沒有人要出價 2100萬一次 2100萬二次 恭喜台北林先生

銷售手法也是必修課

50真的超漲好多啊

怎麼這麼久了 代銷手法都還是沒變

連五樓都鎖，真是太恐怖了，順便推個掛

代銷即使是在房市凍到極致的時候也會騙你，開2200出1600當下委婉趕你走說這個價錢他不能賣 回去再打給你說1600你可以馬上決定嗎

買到賺到欸

未來的小飛俠

代銷手法是不是20年如一日啊，

代銷這招再房市大多頭的時候根本火上加油，而且每次多頭都有用

真的有搶到算賺到

還是會熱銷

心得推推

A20就帥過頭開示的蛋殼區，全建商組隊拉價隨便拉我是不會去給建商宰啦

販賣FOMO 賣到水位炸囉

不拆台+1

去年沒買序時代會後悔嗎XD

笑死 真的騙小朋友唷 這手法20年來始終如一

想請問樓上hort帥過頭開示A20 什麼呢?

不可能 Nova說房市會跌喔

噁心代銷

限縮買量控制價格 果然是房地產玩法房仲仔的手段跟拉麵店老闆一樣

台灣消費者買單啊 不然怎麼會一直用

2024還在用1949的銷售手法 拜託

帥過頭前些天就評價過A20客運草漯，講這3個等級一樣竹科人台北人都不會去買。他唯一看的上的就正青埔A18

帥過頭已經講過自己前後矛盾的事情，他還去幫客運推案過這種人有人相信就真的很好笑了

代銷演演猴戲，騙騙fomo仔而已，難怪台灣那麼多人會被詐騙，笑死。

A20那鬼地方哪裡合理…

哇塞 我80歲的阿嬤才跟我說她年輕的時候有去這種賣房展示中心打工充當看房臨演營造踴躍購屋的氣氛 沒想到現在50年後還有一樣的套路XD

現在整個桃園還能有低於50的大概也只剩客運跟草漯了

靠，這不是中國人的玩法嗎，居然也傳來台灣了==

每次看他們演戲都很想吐槽

代銷跟櫃台大喊不是20年前武場才玩的把戲嗎

未來10年漲價空間都算進去了