其實寬限期是毒藥
尤其新青安的寬限期
一堆人其實根本背不起那間房子
如果是買來自住就算了
一堆聽網紅的
信貸過水當頭款買房，新青安借下去
出租5年賣掉，大賺一筆躺平
問題是如果大量人這樣做
又都是買籃子區，塑膠袋區
用這模式.....5年一到會怎樣？？？
誰接盤？？？誰當盤子？？？？
沒跌小漲的劇本下(因為非投資客絕對不會認賠殺)
大量拋出
只要卡你銷售期
3個月。沒事
6個月。沒事
9個月。還行
10個月。過的去
11個月。一天吃兩餐就好
12個月。騎ubick上班當運動，五張悠遊卡套免費
13個月政府要原價＋利息＋裝潢買回
然後居住者正義遊行
5年後變政府救救買房的年輕人大遊行
我的看法
當你買一間房子，只要你無法本利攤還
而且是20年期的本利攤還(先不看薪資支出比正不正常)，至少你去繳完房貸不養家活口下
，你不可以會餓死
你才有資格買這間房子.....
30年期，寬限期只是讓你，可以透過投資＋通膨＋增加收入，減輕負擔
一堆人抗議沒寬限負擔不起
那寬限到氣呢？不是更付不起
只要全面無寬限期，銀行放款水位就會很快回血，讓更多人可以買房貸款
也不會因為1000萬，40年房貸，寬限5年
不管有無需要亂買找死
認真呼籲央行，只要是購置不管幾房，都住還商都不能寬限
沒寬限就衝不少去了
平盤小修正，套利青年去死活該

完全支持取消寬限期他媽的 我一間都沒有寬限期

舊的動不了

支持，打重一點，年輕人去租房，不要再買房了。都快沒租客了，還在青青青個咖稱

多的是打算吃五年利息補助然後繼續買下一間.

立委還質詢楊金龍說不給寬限期是害人...

寬2還能理解，寬5就完全躲房地合一演都不演的

不是，你要解決什麼，二房貸不到錢還是房價下跌？，這些都是正確的方向有什麼好解決的？乖乖吃金龍風暴下去就好整天想東想西

有新青安者買第二戶應立即取消第一戶新青安拿著稅金補助利息還想炒第二戶？

我是滿期待怎麼收尾的正常我們坐久的 早早沒得貸款 頂多買到2022末後面都是被政策炒高 超白癡現在每個都是負現金流一間都買不了

低利偷雞被抓到 還不是央行搞得

明明股票才好賺 他媽的 都去股版學學大神 懂?

你利率別低到跟租房差不多 不就沒人這樣搞股票需要看書 你以為年輕人抖音看多了 看的下書喔經濟學一本多厚 無腦買方簡單多了

寬限期 3 年已經很 bug 了，五年更是 bug 中的 bug

二等親內有房的不能使用新青安並朔及既往

支持 這樣合理 ，覺得不是總成數的問題，沒寬限期就沒水位問題。 相信同一群人 沒房時喊居住正義，有房後變成我家不能跌，這是人性

青安不能出租阿

低能政府啊，銀行絕對也樂見不給寬限期

是

你問過哥不靈嗎 這可是清德宗的政策 新青安優先 其他吃屎 懂？

本就該如此，寬限本是軋不過來的緩衝，結果一堆人一開始就槓桿開到最大然後新青安還加碼。

讚啦

新青安不能出租啦 抓到不用等五年直接爆

寬限期不知道哪個人發明的，五年後是每個人都會升官發財是嗎？五年後結婚生小孩日子更慘的倒是一堆

五年讓你躲房地合一稅 還不明顯嗎

本利攤還不可能還不出來啦 過得很辛苦而已

我是覺得一次性貸到上限1000的非常少，最多還是700以下貸700以下就算寬限期後也沒月繳多少

接下來的走向就是水位隨著新青安交屋以及寬限越灌越高，最後滿水位一毛都貸不出去，交易量崩跌後伴隨房價大跌，然後水位慢慢釋出房市變成正常循環，除了首購以外的人幾乎不會選擇買房當投資，這樣的結果有什麼問題嗎，沒有的話其實也不用討論”解決”對吧？談解決代表你心中想避免崩跌這個目前無可避免的結局，但這對很多人來說不是問題

聽帥過頭說什麼離婚又結婚的可以10年寬限期 還真的蠻誇張的 哈哈哈

我是不知道空空為啥把交易量崩跌和房價崩跌綁定被打臉打了好幾十年依然故我也真的很屌

我是不知道為什麼有傻多覺得滿水位房價不會崩跌，你要不要問問這邊其他比較有常識的多多

取消就應驗了蔡EE那句沒有誠信

不然總是像是邪教徒一樣嘴巴念著不合常理的言語我不知道如何對話

喔

啊本來就會漲會跌啊！股票也是這樣啊！大家下好離手，賠得起就好了！頂多就是破產法拍嘛哈哈哈

就89買車心態啊....只看月繳繳不繳的起，根本不在乎總價多少20年月繳太高，那就30年，30年不行就40年

房蟲忌妒新清安享有5年寬限期 哈哈哈 可憐阿

生命會自己找到出口的，到時候房子就是賣給真正的”剛需”首購，所有二房以上的貸款都隨著時間被排擠掉，房市貸款市場只剩下首購，假如你們的房屋供給量不足理論正確，那到時候房市自然會有基本面撐盤不用擔心你會擔心只是因為你是有預判能力的多多，想避免目前這個必死的局你一直強調還不還得起，其實只是你想用資本優勢在房市欺負年輕人而已，但賴走的就是理想的社會主義，在這裡想中首購才是房市天條而不是資本社會的還款能力，你只是沒辦法接受遊戲規則改變自己優勢被削弱

房價緩漲對長線投資客才是優勢，像現在這樣誰都進來，投資客根本沒撈到多少好處

年輕人沒長輩支援+無寬限期 要存幾年頭期款才能買房?房蟲都屯房等幾年想讓首購族接盤 新青安打破房蟲幻想

1.投胎2.加強自己斜槓能力3.增加本業收入

有新青安和5寬，房價一年跳30%，試問樓上要幾年才能存到頭期款

預售交屋很快有斷頭潮 房價自然會跌 房蟲3好+1好

你想躺平還跟人競爭買房考慮一下北韓吧

讓除了新青安以外的人都買不了房，房市就不會上升而是下跌，最終跌到真正基本面然後開始緩漲，正是現在在做的事，想靠房子賺錢有點擔當，不要總是拿其他人當擋箭牌，一下二房一下首購，心中真正在意的只要那套房能賣多少而已

第八波就該推第二房全現金不准貸款 房蟲就現出原形新青安5年寬限期後付不起? 房蟲先擔心預售交屋款吧房蟲憑啥假設新青安付不起貸款? 人家是首購不是沒錢房蟲有能力全現金買最好　不用幫新青安瞎操心啦我看是房蟲擔心手上養預售屋到時交屋無人接盤吧　哈不喜歡貸款的感覺那你貸款個屁? 不是都全現金買房嗎?

不只新青安有寬限期吧! 這幾年的房貸都有寬限期

所以就是多房蟲忌妒新青安有寬限期 可以理解眼紅啦

支持啊 萬惡之源

應該要再多升幾碼一定軋不過來

我也沒寬限期，看我職業寫是全職操盤手竟給我3.1%我也吞了，還是在兩年半前最低不到2%的時候…

寫全職操盤手你不是找死嗎，寫老闆的狗都能拿最好

一直強調現金幹嘛 傻傻才付現金

我對股市量化分析比較熟，跟銀行打交道不熟…不懂要做金流那些，反正之後也不打算碰不動產了…真的超麻煩啊啊啊

也確實是這樣沒錯，以前租金收入是可以當金流的，結果這幾年改規則，某次我去對保，銀行臉垮下來要我收走投報率那麼低，要背一堆不成文規則，還會變動，真的很麻煩我都勸身邊朋友，有錢就去投股票，不然買ETF，好賺爽賺又能促進實業

的確是，偏偏政府不承認，打爛其他的再說，亂叫的都洗成投資客

新貸不給寬的話，還沒進場的鳥又要出來哭了，賴的面子哪掛得住。

推 20年本利攤 無寬限期

推 寬限期根本就是鼓勵投機

限貸一開，房蟲投胎。

支持

買第一間時銀行問要不要寬限期偶連忙說不要怕多繳利息第二間的寬限期造就了偶快速進入第三間，寬限期是魔戒啊

分多些年繳款 40 50 60但早該禁止寬限期

寬限期意義是啥？買得起就買

政府有心要幫首購就該提高社宅和住宅供給量 供給增多房價自然就會下來去年下半年房價就要往下了 結果還點火首購宅原本是500-800萬 現在變1250-1500 頭款從100萬變 250萬 到底是幫年輕人還是害年輕人 青鳥自己心知肚明

喔

財政部 內政部想要炒房地產 最好選舉輸光光寬限期根本就炒房

有寬限期還好吧 至少裝潢現金流壓力比較小啊

寬限真他媽莫名其妙的東西

寬限期很讚 套利神器

套利青年真的該死，XD

你這樣打臉黨的政策耶 況且央行根本不敢動這塊

幫助年輕人的德政不知道幹嘛眼紅

然後黨還會派出很多打手說 現在會叫的都是房蟲 XD

選舉到了央行自動歸隊

確實

我也沒用寬限期，不過寬限期會不會是考慮到年輕人剛出社會、工作久了之後薪水會漲…？

新青安都給40年了，不應再給寬限

合理 買不起用什麼寬限

年輕人剛出社會，哪會有頭期款= =

房地合一起算日排除寬限期比較能針對炒房投資客，一般自住或長期置產影響不大

寬限期是給比如突然失業和銀行協商用的，再不取消高槓桿濫用寬限期，真的會金融海嘯。

確實有種取消寬限期

推你

靠邀沒寬限期繳不起真的莫名其妙 這價位就不是你能買的

乾脆說取消一切妨礙你炒房賺錢的阻礙好了

年輕人工作就不穩定啊 你不給個寬限緩衝一下?

工作不穩定就不要買

現在拿個剛出社會的年輕人敢說自己工作穩定的?要弄到只有你可以三四間 年輕人一間都買不了也可以啊那未來你房子也別想賣也別想漲了 因為年輕人接不了手

推

不懂寬限期就是不會理財 一輩子打工仔自以為聰明人總結 你爽就好~ 反正賺錢是我的幹嘛教你~

寬限期根本他媽智障到極點

智障在哪?我覺得超棒啊 無限槓桿大法 是不是你不會用?

5年就是要逼你下一任繼續選他啊寬你媽個基吧啦，廢物才用寬限期，我三戶都沒寬限期還不是活的好好的，白痴自以為無限寬限轉貸很厲害，根本就弱智

樓上不用激動 至少你說對一件事 就是要逼你選他連任至於你有沒有活得好好的跟我無關吼~ 你錢太多可以給我我都到處跟人家借錢 哪天捲舖蓋跑路了可以不要來找我嗎

是 支持砍寬限 第一戶也砍

寧願40年也不用寬限

你有問過建商要不要嗎