[閒聊] 雙北公寓改裝套房 toto123 PTT批踢踢實業坊

作者: toto123 (煩.....) 2024-09-27 14:30:54

我看很多這種物件再丟出來賣
通常屋主心態是什麼
好賺為什麼不留著收租就好呢
台北地點好怎麼可能租不出去
版上房東能分析一下心態嗎
違法乾脆清一清??
現在收入太高的人當房東划不來，租金補貼，檯面下的收入都要曝光?

作者: dans (Go for the eye) 2024-09-27 14:32:00

騙一些有包租夢的老人和傻套，現在越來越難騙了

作者: wiston1419 (wiston1419) 2024-09-27 14:33:00

效率不高就醬

作者: kobi0910 (kobi) 2024-09-27 14:33:00

投報率肯定超爛

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-09-27 14:41:00

你看看他賣的便宜還是貴啊賣高價一次收未來10年房租有便宜賣你再來分析好不好賺

作者: gibaman5566 (55665566) 2024-09-27 14:43:00

通常都盤子價不然就是被檢舉/漏水不想修/修不好

作者: akita690 (akita690) 2024-09-27 14:45:00

改套就回不去了。只能算投報。目前當債蛙比較香。

作者: bboywhite (BboyWhite) 2024-09-27 14:45:00

留著收租阿@@幹嘛賣

作者: MICWAR (EE) 2024-09-27 14:56:00

老人沒力氣爬樓梯，不租了

作者: wu7477 2024-09-27 14:57:00

有些更狠30幾坪辦分割成兩戶，再找朋友租2年，這種我會懷疑有要規避一些告知義務。

作者: cpa0426 (CC) 2024-09-27 15:00:00

想賺快錢而已囉

作者: wu7477 2024-09-27 15:02:00

以前大學附近改成套房收租，少子化後反而不容易滿租又賣出，價格比行情差

作者: top1683 (我魯故我在) 2024-09-27 15:05:00

套到死

作者: lovebridget (= =") 2024-09-27 15:05:00

事實上就還是不錯別聽北七亂講屋主為啥賣這白癡問題也是問題那啥都不能買了15萬賣新竹 60塊賣台積心態是什麼? 好賺為啥不放著?

作者: foda (啾咪) 2024-09-27 15:14:00

什麼物件都會定期有人賣，正常的

作者: roy0710 (綽號暱稱) 2024-09-27 15:27:00

賣一次回收8-10年租金再投入下一間時間就是金錢用一年兩年都時間賺8-10年的收益

作者: KrisNYC (Kris) 2024-09-27 16:25:00

其實改套幾間上限了管理起來蠻煩躁的收一收就帶租掛賣蠻正常的而且改套這件事的成本和時間現在比以前難很多

作者: drimp (drimp) 2024-09-27 16:34:00

賣出來騙白癡有都更機會阿，大安信義8米巷以上4層樓以下還行，萬華破公寓等都更不如等變成市定古蹟，或者低端租客死在裡面可以包裝成鬼屋，賣門票收錢給人探險

作者: darkangel119 (星星的眷族) 2024-09-27 16:52:00

現在當債蛙不香吧

作者: childeviler2 (科技長工) 2024-09-27 21:53:00

現在包租公不好做了，好租客都上車了，留下來的機率很高遇到租霸，處理還要花時間，不如賣掉

作者: planta (小盆栽) 2024-09-28 11:33:00

因為他的預售屋可能得全現金交屋，不忍痛割愛就要斷頭了！急用現金，大便宜不撿嗎？！敢撿的和不敢撿的，永遠是兩批平行的人！

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