72-2看起來藍綠白沒人要動 焦點都在關注五大弊案
限貸令已經下令優先給首購族 那就是新青安族群 新青安貸40年 寬限期五年 每個月還1萬
多塊 對於銀行水位增加毫無幫助 就算寬限五年過後 40年房貸攤下去 還款金額也不多 更
嚴重的話 未來10年水位根本補不了
電費漲價 會帶動新一波物價漲 代表貸款族還款壓力變更大 消費市場會緊縮 民眾不願意花
錢消費 企業獲利縮減 會造成惡性循環
只要寬限期5年還在 這樣銀行水位永遠補不滿 未來利率喊到3%4%甚至5%都有可能 而且美國
降息刺激 未來台灣也會降息 形成定存利率低 房貸利率高的窘境 這樣定存的資金解約 這
會對水位雪上加霜
舊的錢補不了 又沒有新的錢進來 現在去預售市場蠻危險的 除非你能保證預售能蓋5年以上
都蓋不好

至少五年以上，中古屋主也別想賣房了沒多的72-2資金讓屋主變現，乖乖去掛4但是如果掛4已滿或是收入不夠無法掛4不動產還真的就是紙上富貴，根本沒辦法變現

哈哈怎麼可能

可是有人會有一種心態，買預售先鎖住價位

定存利率通常是低於房貸利率 這樣做銀行才有利差可套利

新青安政策這把火 還不是自己放的

動那個是不惜動搖國本也要救房蟲？

外幣就多存點

台灣經濟不看內需，主要台積不倒，房價不倒

不是台積不倒就沒事了，國外2008那種事發生一次，裁員加上高房貸佔比就夠銀行有得收拾了

帥：新青安取消72-2佔用額度就解決了

72-2是銀行曝險的把關，如果經濟下行，大量裁員無薪假，太多人違約不還款，造成系統性風險，而新青安可能是違約的高風險群。

定存利率低 房貸利率高怎麼會是窘境......房貸利率都是基準利率加碼 而基準利率就是平均的定存利率

那時候每個都是高風險群，很多公司裁員反而是從高薪的先裁起

動72-2等於幫房蟲解套一堆用新青安假人頭在炒房的。

同意，現在去簽預售可能死更快，萬一這一兩年行情大反轉到時候光是跌價就超過違約金，建商死一片

新青安假人頭到底是什麼啊，去716雜草的場子也一堆人可以用新青安沒用啊，你怎麼不去找他們黨假人頭炒房發大財

2008從哪邊開始裁…一個是中年薪水高貢獻普通的，另外一個是新竹以外的據點

房子是給台積電神山群掃貨囤貨的

危言聳聽，之後房價大漲沒賺到的你要補給人家嗎？

認同，現在預售根本高點

又在幻想2008 被迫害妄想 要不要幻想明天大陸打過來

現在買預售就是把問題往後丟跟他賭的心態，滿危險的

好歐 你不買 他不買 大家不買 明年賺300

海嘯來時受傷都是不會風控的 一波帶走一輩子下去

買不起就買不起講一堆，騎勁戰在那邊哈啦一大堆

還未來10年水位補不了哩 隨便喊喊

樓主存久一點可以用現金買

72-2就是怕金融風險，怎麼可能提高上限或是新青安不計入，掩耳盜鈴沒意義啊

72-2解了又怎樣，貸款還是5成啊，炒股就好啦

股市賺翻了 拿點錢買房還好牙

早就拿7%進去預售了

寬限期本來就是很奇怪的東西，拿掉可以讓房市更健全～ 既然說銀行核貸不會只看寬限期可負擔範圍，那拿掉也沒差吧少了投機因子更健康

真的假的啦...

不把5年寬限取消 永遠水位都不會降

因為水位 出問題人數很少 少到和都市傳說一樣買多房投資的一定有股票 有黃金 有債券 一堆無病呻吟

有一個不認錯的民進黨執政中喔，慘

有可能

一直講五年寬限，現在申請新青安還有5年？

你是新sway嗎

問題出在水位

幹嘛要動72-2？而且怪藍白？可以叫民進黨釋憲立法啊

你誰啊你

現在簽的預售價位更高，五年後要從銀行貸出來的錢要更多，水庫水越來越少，到時要怎麼貸款？

降不下來也跟首購無關有自住需求照買

沒差 為什麼要變現 拿越久賺越多 股房兩頭賺

反正現在買就是相對高點

停滯性通膨來就冏了

加價賣不就好了

希望空空都不買房 我才有便宜房價

新青安怎麼會是違約高風險族群 才3萬房貸還不起

掛4的有些有錢人可能要提早還款了 還有成數被限到的也得還啊

樓上講台積不倒房價不跌，雖然邏輯是沒錯，但這是台灣最重要的產業了，台積也倒了的話台灣是要靠夕陽到快看不到的石化還是面板？還是台灣最強汽車廠裕隆？或是各個體量超小的隱形冠軍？