達麗建設逆勢進場搶地!砸11.3億買台中北屯區1,130坪洲際段土地
連結:https://www.ctee.com.tw/news/20240925701999-430606
內文:
上周四央行理監事會議宣布祭出第七波不動產信用管制措施、並升準1碼等最新政策,震
撼房市,掀起一波「金龍風暴」之際,達麗建設(6177)則逆勢進場搶地!今(25)日宣
布,豪砸11.3億元,買下台中市北屯區1,130坪洲際段土地,每坪取得成本達110萬元。達
麗建設副總經理廖政雄表示,主要是達麗在台中的新案去化順暢,手中幾乎沒有庫存土地
可供推案,因此決定在洲際段加碼購地。
歷年獲利維持一定水準、且全台和美國西雅圖都購地布局的達麗建設,今天逆勢進場搶地
!以總價11.3億元,買下台中洲際段1083、1084兩筆地號的土地,取得土地面積約
1,019.81坪。
換算每坪取得成本,達110.8萬元。
廖政雄表示,為補充達麗建設在台中市的庫存土地,因此於今日以買賣方式,取得台中市
北屯區十四期重劃區洲際段土地兩筆,基地座落在北屯區崇德十九路與崇德八路路口之街
郭,共計1,019坪,總價為11.3億元。
廖政雄表示,這次買進的千坪土地,使用分區為商五,法定容積為180%。
至於達麗建設7月才剛剛買進的北屯14期洲際段582.86坪土地,廖政雄表示,這塊582.86
坪土地,當時購入價格為5.71億餘元,每坪土地單價約98萬元,與今天買下的洲際段
1,019坪土地,是位於同一個街廓;未來,這兩塊地,可能分別開發。
廖政雄表示,不過,今天才買下的1,019坪土地,還需辦理容積移轉及規劃設計,所以,
開發時程產品規劃,尚未確定。
心得:
空空崩盤喊得震天響
大建商還是繼續囤地
這波土建融限縮大概可以殺爆前一波存活下來的小建商
籌碼越來越集中在大建商手中嘻嘻