作者:
a386036 (骷髏怪)
2024-10-02 10:52:46簡單說不管成屋中古屋都一樣會遇到
只是預售屋常常殺的你沒料想到
至於會這樣.....
央行希望你輕放名下無房的首購
名下有房的加嚴處理
加上水位被搞很滿銀行都會先收緊弄些錢回來
房子多貸的起繳得起的才是銀行最愛
銀行嚴格審查央行不會禁止
央行天條不能違反外
你跟銀行關係好不好，決定銀行要不要給你
另外最近聽到幾個案例掛4買股票的
銀行要求股票有賣掉的話錢回來去了哪
提供帳戶明細
掛4股票過水買預售的錢被收回沒錢就賣房，買成屋的就準備兩間都賣，兩間都會被收回
作者: vict1 (vic) 2024-10-02 10:56:00
對 掛四金流一年明細要留者 沒有斷點去買房就收回
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-10-02 10:56:00爽 這次一定要把中產追殺到變成無殼蝸牛
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-02 10:58:00你遇到的銀行特別兇
這幾年很多都是這種的，那準備交屋的預售真的慘，難怪老一輩的都說不要買預售
作者: twin2 (貓熊) 2024-10-02 10:59:00
我還以為是剛性需求，原來都是空手套白狼呀
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-10-02 11:02:00其實大家都在裝睡 金龍這次就是要逼你們換屋的把第一屋賣掉 結果一堆人裝睡裝孝子
作者:
humbler (獸人H)
2024-10-02 11:05:00過水買預售要查的話會很可怕...
作者: longriaple (近尾) 2024-10-02 11:17:00
殺個痛快
作者:
humbler (獸人H)
2024-10-02 11:18:00過水和用人頭買的人非常多 目前就是咬死銀行查不到
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 11:20:00講貸款變嚴格了會被人說是無房空手魯，你也是無房空手魯嗎現在的趨勢不應該是FED要降息了，全球資金浪潮，台灣房價不只翻倍漲，連銀行都直接開保險櫃讓大家自由領？
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-10-02 11:24:00無房空手的現在不會感到變嚴格 是一房以上的才會講變嚴格
真的認真追查感覺會死一堆人把低利的貸款收回來，再用3%貸出去，賺爛了
作者: twin2 (貓熊) 2024-10-02 11:38:00
但無房空手也不會現在買，保持空手接下來好幾年都是上等人隨時可進房市選妃，買下去則是直接變成套在高點的房蟲
作者: odbilly (歐歐歐) 2024-10-02 11:46:00
你提出的案例就是負債比太高 金流算不過吧 銀行當然要看很細
作者:
airjade (飛天)
2024-10-02 12:17:00是那家銀行查？預售貸款的銀行還是掛4週轉的銀行？
作者:
Samurai (aa)
2024-10-02 12:36:00多房的被查活該
作者:
psqq (不忘記 不犯錯)
2024-10-02 13:01:00我也覺得他的銀行真的特別嚴格，懷疑又會被說急了
掛四有些銀行也知道你要幹嘛 還會教你怎樣不被查反正那類最好當面說白(不要電話)銀行能做就會教 不能做就不要皮
作者:
airjade (飛天)
2024-10-02 14:41:00既然如此，當初何必要借，銀行吃飽太閒？
作者: odbilly (歐歐歐) 2024-10-02 14:46:00
之前是有聽說掛4的金流要提供3個月明細 沒想到現在連掛4買股後 賣股的金流明細也要提供 銀行越來越硬囉
作者:
aloness (aloness)
2024-10-02 14:50:00週轉金從股市撤出也震撼不了什麼，每天都是幾千億進出的是有本事跟外資一樣，"一天"賣超千億？真的會買的，現在也是等時機，沒良心的才會叫你買，去扛第一刀是說糾結在資金名目的，是不是太小看做生意的？每季核對這種帳只是常識，資金用途被追也是很正常的事，抓洗錢的基本工夫只不過改個名目就好像發現新大陸，那退匯退傭押票三角貿易這些招數豈不讓你登上月球惹
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-02 18:14:00掛4股災想太多了，台股是外資跟投信的戰場買賣量小的，也搞不到大盤股災程度
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-02 18:18:00a38不是房多容易碰到 是它本身的行業就是會專門接觸投客投客這波你要說沒被打到 那真的除非都幾年沒在買賣
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 18:28:002017就開始反轉了，17~20有4年時間可以歐印，要怎麼被打到被打到跳腳要怪自己菜吧，怎麼都怪信賴保護在怎麼沒遇到好案子，先上車再說呀，投資客不是最應該懂這招？怎麼歐印不到還被打到為啥都不檢討自己只檢討別人我也沒搶到好案子，無所謂呀，它漲我也漲，閉鎖期過了再來退稅換屋房地產買來只能漲不能跌？那不就你投資價買錯？怎麼都看你在跳腳怪政府不怪自己
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-10-02 18:46:00爽欸 再槓桿啊
金流很難藏啦 就算斷點在漂亮 銀行不信 一樣吐回去啦
作者:
missin (EVO)
2024-10-02 21:19:00雨天收傘
作者:
aloness (aloness)
2024-10-02 21:43:00改名目當然藏不住，一進一出都是對的上
作者:
ASKA (The 羊男)
2024-10-03 00:34:00都有房哪是無殼蝸牛
作者: tc1988 2024-10-03 10:24:00
一開始遊戲規則講清楚就好 白目亂淦被收回活該