買1100萬預售屋「見一堆人貸款沒過」急:該退嗎? 網見薪水勸退
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者施怡妏/綜合報導
隨著房價高漲,想要千萬元買預售屋可說是相當困難,一名網友表示,年薪80萬元,買了
一間總價1100萬元的預售屋,預計明年底交屋,目前付了10萬元訂金,但近期聽到銀行限
制房貸的消息,擔心自己貸款未通過,恐違約賠掉頭期款,讓他很焦慮不安,貼文掀起討
論。
有網友在PTT發文,「預售屋該退掉嗎?」年薪80萬元,最近剛訂購1100萬元的預售屋,
付了訂金10萬還沒簽約,目前手上現金約有150萬元,在明年底交屋前,還需要付210萬元
。
近期聽到銀行限制房貸的消息,不少人因為房貸未通過,而無法交屋,原PO擔心自己的貸
款未通過,「很怕明年底交屋根本貸不到8成」,現金流吃緊,收支比也蠻緊繃,沒有足
夠現金可以補,也沒什麼後援,求問該不該退掉,「不過已經超過五天了,紅單上是沒有
寫不能退,應該還來得及退吧?」
貼文曝光,網友勸他量力而為,「有疑慮就退,硬要買如果卡在銀行到時候現金不夠會很
麻煩」、「覺得偏硬,年收80萬買到960萬已經緊繃了」、「建議退掉,存錢明年買中古
,確定貸得到才買吧」、「沒簽應該可以退,但訂金拿不回」、「擔心就放手啊!誰知道
明年怎樣」、「年薪才80萬,如果是我,我不敢買一千多萬的房」。
不過,也有網友認為可以試試看,「以你的條件,如果能找到後援就沒問題,畢竟差額感
覺不會太大,跟家人討論看看呢」、「如果是第一間自住,建議可以先找親友問問看,因
為差額真的沒很多」、「你退掉的話,現在1100萬的房子之後可能要1300萬才買得到」。
https://house.ettoday.net/news/2789548#ixzz8nVA5tPUA
1100萬貸8成的話880萬,
年薪80萬應該貸得到吧?