[請益] 7年內轉手3次的房子能買嗎？ newnewhand PTT批踢踢實業坊

[請益] 7年內轉手3次的房子能買嗎？

作者: newnewhand (隨意拉) 2024-10-07 16:19:39

想請問板上先進，小弟看上一間電梯大樓2樓的房子
屋齡20年，室內看起來沒什麼問題，但是在查實價登錄的時候發現，近十年內有三次轉手
紀錄，
請問能買嗎？會不會有什麼特殊原因？？

作者: Tosca (hi) 2024-10-07 16:20:00

先確定鄰居有沒有問題

作者: A80211ab (我愛買菜) 2024-10-07 16:22:00

糞管飄惡鄰車道屋?

作者: SaiWan (西環) 2024-10-07 16:23:00

疑屋不買

作者: pigin852789 (pigin) 2024-10-07 16:26:00

二樓的問題不外乎就是一樓會燒金紙或一樓三樓其中一個太吵

作者: beminaru (老胖子) 2024-10-07 16:28:00

煩惱不完的，沒有人知道真相買得夠便宜增值的夠多的話，這些都不是問題

作者: deepdish (Keep The Faith) 2024-10-07 16:28:00

要鄉民通靈是不是

作者: dracula83183 (dracula) 2024-10-07 16:33:00

一定有抗力，不要買。

作者: metam (meta) 2024-10-07 16:35:00

有疑慮就去多看幾次，反正不是宮廟一堆，就是高架橋、葬儀社、近鐵路

作者: vict1 (vic) 2024-10-07 16:36:00

通常都是太吵轉手多次都嗎有原因

作者: charliebitme (查理咬我) 2024-10-07 16:40:00

買東西請永遠思考賣方為何想賣...

作者: cr00se (cr00se) 2024-10-07 16:41:00

流動性這麼好買就對了==

作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-10-07 16:42:00

去社區實地走訪問住戶或管理員啊，問鄉民有用?

作者: GGFACE (ggface) 2024-10-07 16:42:00

非自住可啊抓最後一隻

作者: newnewhand (隨意拉) 2024-10-07 16:44:00

仲介說屋主原本住透天，搬來後空間不夠，要賣掉再買透天，觀察梯間很乾淨，房子也沒有臨路，價格是有比周遭類似案子便宜

作者: dans (Go for the eye) 2024-10-07 16:46:00

你先要求仲介調地籍異動給你其實可能原因有很多，有異動至少多一些資訊

作者: planta (小盆栽) 2024-10-07 16:47:00

先不要買！花一點租金住一年,在社區裡,你就什麼都知道了！

作者: dans (Go for the eye) 2024-10-07 16:47:00

但基本上就是有雷點就是了，而且通常比10F說的那種雷10倍

作者: ppp123 (P哥) 2024-10-07 16:48:00

周轉率高

作者: jerrylin (嘴砲無視) 2024-10-07 16:50:00

去了解轉手原因

作者: bettybuy (什麼事都叫我分心) 2024-10-07 16:51:00

你仔細看看仲介說的這段話邏輯是不是不通= =東西這麼多兩年就想搬家

作者: ohya111326 (0.0) 2024-10-07 16:58:00

買完就知道了

作者: ndilavril (ndilavril) 2024-10-07 17:10:00

不買

作者: Leylah2021 (Tennis Elves) 2024-10-07 17:18:00

去跟大樓管理員聊聊天，看能不能套出什麼消息。以前曾經考慮過買一間套房，後來大樓管理員私下告訴我說，那一戶電費莫名其妙的高，一個人住也會每個月2000多，建商多次來檢查也找不出原因，每任屋主最後都只好摸摸鼻子賣掉。

作者: colinfeng 2024-10-07 17:24:00

一定有詭

作者: student81122 ( ) 2024-10-07 17:26:00

當沖客！是當沖客！

作者: keny (海邊游泳曬好黑唷) 2024-10-07 17:32:00

晚上去看看吧

作者: ros880430 (ros880430) 2024-10-07 17:43:00

如果都接近平轉一定有問題

作者: PrivateRyan (阿普利亞) 2024-10-07 17:43:00

二十年屋齡二樓八成是糞管堵塞爆出浴室可能問問看管理員

作者: aaa931324 (aaa931324) 2024-10-07 17:45:00

仲介說的你信喔 2樓抗性這麼多太小買的時候不會看？

作者: fatb (胖逼=口=) 2024-10-07 18:00:00

呵呵我就直說了這抗性高到必須得賣屋才能解脫這樣懂了吧如果還不懂那我也沒辦法了一般人都是先忍先處理不會急賣會這樣像逃命一樣拼命轉的抗性絕對高到你無法想像

作者: dracula83183 (dracula) 2024-10-07 18:11:00

高度懷疑是管線，千萬別碰。

作者: kaupupu (Jhong) 2024-10-07 18:11:00

看哪個縣市啊，台北這種應該也很搶手吧

作者: Keade0325 (pinpin) 2024-10-07 18:18:00

轉三次看每次轉手差多少10%以上都投資客買走吧XD

作者: richardlala (球球的最愛) 2024-10-07 18:22:00

也有可能投資客的有賺就跑

作者: pride014 (小銀) 2024-10-07 18:49:00

疑屋不買不要不信邪

作者: dir2007 (熊貓媽咪) 2024-10-07 19:21:00

一定有問題別鐵齒

作者: jimhall (真好) 2024-10-07 19:38:00

買發財屋買過的都賺大錢換屋了

作者: sansiaman 2024-10-07 20:00:00

重點不是幾個人賣，而是有幾個人買

作者: IhateOGC (我討厭) 2024-10-07 20:16:00

2樓？哈哈哈

作者: primeblue17 (紳藍一七) 2024-10-07 21:25:00

2樓就污水管轉角噴屎啊

作者: cedric0928 (YSJ) 2024-10-07 22:15:00

買下去都幾千萬，不要跟你的錢過不去，一點差錯都不要跟他賭

作者: pikabyechu (pikachu) 2024-10-07 22:43:00

若是小坪數搞不好是送子房

作者: marques (派大星讚!派大星讚!) 2024-10-07 23:29:00

噴過屎吧

作者: CC66chen (CC) 2024-10-08 00:22:00

直覺糞管淹水+1

作者: kage01 (嗯) 2024-10-08 00:23:00

投資客啊很多

作者: mimiilove (不要叫我漫畫人) 2024-10-08 09:30:00

2樓，懂的就懂

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