[請益] 想請問房貸壽險該怎麼選擇

作者: wsos08422 (括約肌)   2024-10-08 11:55:44
各位前輩好
小弟35 今年新青安貸款40年
貸款金額為676(純房貸)
如加上躉繳保費總貸額數大概落在700-710之間
想請問關於房貸壽這個產品該怎麼選擇
都是躉繳 銀行會一起貸下來
1.平準600萬20年 月繳1766 總保費為423840
2. 平準400萬25年 月繳1610 總保費為483000
3.遞減700萬30年 月繳1560 總保費為 561600
因為有10跟5年的差距 一直不知道該選哪個
25年400萬是因為為了增加年期後保費上的考量
加上是第一次購屋 對這個不是很懂
想請教版上前輩們的建議
謝謝各位
作者: Thaibabe (泰堡)   2024-10-08 11:57:00
我個人會選1,前20年風險比較大,平準保障好一些
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-10-08 11:58:00
差十萬 我會選30年
作者: Thaibabe (泰堡)   2024-10-08 11:59:00
30年太貴了,而且到後面小孩長大、貸款也還差不多了,相當保障效益不高
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-10-08 11:59:00
一般人也許住不到30 選1也許比較實際
作者: wsos08422 (括約肌)   2024-10-08 12:05:00
因為小弟我也是有考量到前20年風險較大 加上遞減型越後面保額越少 但差這10年等於我55-65歲了 所以我不知道選哪個才是對老婆小孩才是完善的..
作者: forever215   2024-10-08 12:06:00
1 差額10萬買006208 配息持續投入 差額應該補的起來
作者: hh800315 (lonetime)   2024-10-08 12:06:00
我是買遞減 因為30年後的700萬已經貶值了 如果自己老年後不缺這筆錢就沒必要買平準 而且風險最高的前十幾年保額比平準高 保費又比較低
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2024-10-08 12:42:00
遞減20或30平準很盤可以選年繳,不要綁進他項權利省一筆設定費
作者: jei01   2024-10-08 17:13:00
看你的家庭存款,大於400選2,小於選1,遞減不是很好買遞減大部份是為買而買,真的為了家人,買平準
作者: tomap41017 (絕夢)   2024-10-08 17:17:00
20 買7成,30買3成,這樣搭配啦!
作者: Rigogo (No Regret!)   2024-10-08 17:19:00
買期繳不要買躉繳
作者: redosmanthus (喜洋洋)   2024-10-08 21:48:00
有預算考量就遞減20,畢竟大部分的人都會提前大額還款,不會真的到30年
作者: F1239810 (阿蛇)   2024-10-09 12:32:00
如果是因為保單卡貸款,選個最便宜的就好

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