Re: [閒聊] 如果沒有投資客合理房價是多少!

作者: s8752134 (AndyChen)   2024-10-09 13:13:15
※ 引述《andycat5566 (帥到分手ovak Djokovic s)》之銘言:
: 台灣如果沒有投資客,估算正常房價是700萬。
: 700萬給一家四口住、需要50坪大,一坪14萬。
: 貸款20年。月繳2.8萬。
: 單薪家庭,丈夫賺錢、老婆家管。
: 月收入2.8*3=8.4萬。理想模式。
: ———————————
: 房屋買超過一坪14萬都是可憐人。錢被投資客賺走。
哥你真的太厲害了,一看到你的文整個人有如醍醐灌頂般被開釋了。
不過哥的數學好像不是很好,我幫你重新正確計算一下。
如果沒有投資客,到底估算房價是多少呢?
一家四口需要50坪,單薪家庭丈夫賺錢老婆家管。
拿鄉民最愛吹美國房價所得比6好濕好濕來算吧,
既然丈夫賺錢就看好濕好濕的美國男性平均年收是 63,960(截至2023),
但今年都已經2024了,我們要向錢看,抓他個年收 70,000 USD 不為過。
畢竟美國通膨通翻天嘛。
這樣年收是 217 萬台幣(匯率1:31就好)
單薪家庭住50坪,年收217萬,房價多少呢? 剛剛都說好濕好濕的美國是 1:6 了嘛,
答案是 1302 萬啦! 不4 700萬唷~~~~
這答案滿意嗎?
...
滿意的話,趕快移民去美國吧! 啾咪 ^.<
 
作者: jaricho (...)   2024-10-09 13:14:00
等會舉例 日本300萬買透天.
作者: yousking (京)   2024-10-09 13:15:00
日本300買透天
作者: ownwei (wei)   2024-10-09 14:41:00
哇卡莫抖
作者: taylorabc (泰勒大師)   2024-10-09 14:51:00
1300萬笑700萬

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