我們來看看第三條
三、自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時：
（一）符合上開情形者，仍可排除適用「本規定」。
（二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規定
」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。
（一）主要講是前面兩條繼承和賣房切結書排除
（二） 阿不就是就算你是第七波管制前簽約，貸款時你要是新青安條件才能排除限貸嗎？
阿我本來就新青安了 我還理你喔？！
第三條就是廢話，連日落條款把第七波管制前簽約的預售屋排除都不給你
第七波前簽約預售沒新青安資格 一樣只能五成
唉 明明寫兩條就好 央行就是想掰出第三條
作者:
kadolong (kadolong)
2024-10-09 17:33:00好了啦XD
作者:
a890036 (邱P)
2024-10-09 17:34:00不管啦 房板喊噴就對了 噴!
作者: alex881122 2024-10-09 17:34:00
所以前開，搞不好指的是他第三點的標題，意思就是已簽約者排除XD
作者:
appleye (蘋果眼)
2024-10-09 17:34:00有人覺得（一）是指已簽約
應該是有人看成9/20前已簽約的就變成只受第六波管制影響吧 但其實不是？
作者: TTT2 2024-10-09 17:36:00
不要這樣，才一小時就戳破多多的幻想，已簽約但非新青安的房蟲，明天去問問銀行就知道第三條是啥意思了
作者:
Oizy (simple life)
2024-10-09 17:36:00明天銀行沒人理你
作者:
a890036 (邱P)
2024-10-09 17:37:00營建股要靠文盲來解套 先開趴體就對了
作者: TTT2 2024-10-09 17:37:00
連「上開」都可以解釋成是指已簽約，中文真的要加強
作者:
joice76x (Poker Face)
2024-10-09 17:38:00央行就是要幫已簽約者解套 怎麽空空看不懂？
作者:
skj0225 (KJ)
2024-10-09 17:41:00其實二、也是廢話，換屋切結上次第7波一開始QA就有說了，怕大家看不懂
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-10-09 17:41:00你各位多讀點書R 不要只會在PTT發廢文
作者: TTT2 2024-10-09 17:41:00
樓上 已簽約但非新青安買一堆投資的房蟲，哪裡解套？3-2不是都明定了
作者:
VScode (VSisBestIDEinTheWorld)
2024-10-09 17:41:00看不懂 我文盲
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-10-09 17:42:00在央行發廢文才是真功夫
作者: TTT2 2024-10-09 17:42:00
回j開頭的
不然上開是什麼意思？1,2點就已經排除了繼承與換屋 幹嘛特地在預售這條提出來
作者: alex881122 2024-10-09 17:43:00
還沒貸款的人以第一、二條就知道可以排除啊，幹嘛第三條再說一次即將貸款的人可以排除，跟有沒有已簽約有什麼關係？第三條如果不是廢話，那就是有別的意思
作者:
pptsuck (whip)
2024-10-09 17:44:00懂的就懂 抓穩要飛囉
作者: lookhear (小喬) 2024-10-09 17:44:00
希望第三條是豁免條款 感恩的心
唉 為何要把新青安拿出來再講 阿不就是第一條符合的沒有新青安資格
作者: alex881122 2024-10-09 17:46:00
配套講的是畢竟「辦理貸款當下」，跟是不是已簽約無關，特別把已簽約拿出來再講一次…就…
作者:
god1208 (StarNight)
2024-10-09 17:46:00過去簽約的預售未來貸款也可豁免嗎？ 所以反向思考一下下一波有可能針對預售做管制了
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-10-09 17:47:00這裡老人居多 你要體諒他們==
作者:
panlao (panlao)
2024-10-09 17:47:00可能要請廢文高手出來解釋央行的廢文了
作者:
skj0225 (KJ)
2024-10-09 17:47:00回T大，沒關係，央行這篇文盲房蟲們的回應真是本日最好笑XD，看不懂的先去銀行問問或是學中文吧
看起來意思就是已簽約沿用上一波規定阿 就是有房可以寬限
作者: poeoe 2024-10-09 17:49:00
第三點就做個總結 然後說明一下青安 很好懂吧上開大概就是是指一和二 不然根本不用說什麼上開
打去問央行，第三條就是預售已遞件，或近期中古買賣已遞件給銀行可免除。 基本上就是怕你直接斷頭。 如果是去年簽約，明年交屋，第二戶依然五成。
作者: TTT2 2024-10-09 17:52:00
ㄜ現在連上開都可以解釋成「上一波」規則了 我的天
作者:
bi123 (WINK)
2024-10-09 17:53:00第二屋就不會是新青安不是嗎？我看不懂
作者:
panlao (panlao)
2024-10-09 17:56:00要是已遞件是不是就更廢了 不是都暫緩收件軟釘子很久了
作者: zero7810 (aa) 2024-10-09 17:58:00
有可能第二貸第一屋
作者:
joice76x (Poker Face)
2024-10-09 17:58:00空空的浮木也沒了 明顯就是央行被投訴到不行 只好開了一個落日條款給已簽約的人 空空還不懂這個政府怎麼玩的嗎？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-09 17:58:00Alentex正確 有一些是所謂已對保 章都核完排撥款被卡的
覺得3-1是指三的內文：“已簽約”即可排除，但這樣的3-2就很多餘，本來已簽約就排除了扯新青安幹嘛
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-09 18:01:00央行出的文通常都有對應的場景 就是要想一下
作者:
andypb (A.D.)
2024-10-09 18:01:003-2是說名下無房但名下有房貸的族群 不受管制
補推。 基本上是沒鬆綁，排除一些特例，影響應該不大
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-09 18:03:00越玩越花俏? 你是說夫妻買一間 房掛妻 貸掛夫 離婚後
嗯合理 但那應該新增一個4來寫這條 畢竟它跟已簽約完全沒關係 不應該放在3下面
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-09 18:04:00夫有貸無房 可以再買一間新青安 適用3-2排除 ???不要搞這麼辛苦耶 暈倒
央行就是把corner cases彙集起來 並且鬆綁 說文盲根本沒鬆綁的 才是國文老師請假
作者:
andypb (A.D.)
2024-10-09 18:05:00剛剛央行局長是說適用在幫父母買房的掛房貸案件其他漏洞不知道有沒有例外更正 是舉例 不是說適用
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-09 18:07:00真的有駐版智庫 我在外面討論區沒什麼看到買孝親房的case
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-09 18:08:00但確實這個狀況是存在而且這幾年年輕人賺錢的特別多
第三點這麼簡單有人看不懂？ 就你名下沒房，但是有背貸款解套啦
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-09 18:09:00現在各自要成家的讓你再用新青安買自己的 有合理性
你幫父母買房 登記在父母名下 但你背貸款 原本被管制現在解套
作者: vm3gjp4 (sora) 2024-10-09 18:29:00
3-2就是要在吹一下新青安 不受未來繼續加碼管制購屋貸款
作者:
kktt254 (.....)
2024-10-09 18:30:00作者: vm3gjp4 (sora) 2024-10-09 18:32:00
幫家人背購屋貸款 但自己符合新青安資格的不受管制
作者:
pppop (溫暖的冬天~~~)
2024-10-09 18:32:00是廢話，但就是強調一下新青安不受影響
作者: vm3gjp4 (sora) 2024-10-09 18:39:00
新青安=關鍵字 上層第一句話就問會不會影響新青安
作者: pastevil (到未來) 2024-10-09 18:40:00
央行搞了一個月，就這樣?到底有沒有還點智商的共務員...
名下無房有房屋購置貸款還是算在二屋貸款5成範圍內好嗎==
到時候府院高層一個不爽 直接把72-2排除新青安你各位最好抓緊一點囉
作者: petesam (roger) 2024-10-09 18:57:00
新青安真的是無限扯，幫家人被貸款也可用新青，怪不得一堆人頭戶
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-09 20:19:00民進黨最清廉最挺年輕人買房！
作者: FreakPoo410 (FreakPoo) 2024-10-10 23:53:00