Re: [閒聊] 開始要比誰先賣掉房了?

作者: amordelcor (heyheyhey)   2024-10-10 11:22:07
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 昨天央行開門給繼承和換屋族、已經簽約的預售屋,符合特定條件下不受第七波管制限制
: ,最大影響就是換屋族和預售屋族群,結論就是如果願意切結一年內賣出第一間,就有機
: 會貸到5成以上。
: 這就是逼人要賣屋換房貸成數的意思吧?市場上就比誰能先早點賣掉?
=.=
這種切結沒做到
如必須返還多2成的貸款
銀行能夠直接執行?(錢都用掉了)
還是會和借款人上法院
把另一間法拍掉籌錢?
這要走幾年呀?
———
真有銀行願意收切結喔!!
72-2 上調才是最佳解吧
附近房價都下開2000萬了
真的冷….
作者: cksai (黃柏)   2024-10-10 11:29:00
明明上調72-2就能解決的事,搞成這樣
作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)   2024-10-10 11:35:00
又在幻想動72-2 本末倒置了 房價都還沒崩根本不急
作者: vict1 (vic)   2024-10-10 11:35:00
就是故意刁難第二屋 跟72-2無關
作者: foreverday (永遠的每一天)   2024-10-10 11:39:00
72-2就是為了控管整體放款風險,央行又不是沒有風險意識,怎麼可能為了投資客調高這個。
作者: jaricho (...)   2024-10-10 11:45:00
刁難換屋的 就是導致大家也惜售 水位滿 有頭期但還沒上車的心會荒 因為新青安私下限制也越來越多了 至於沒上車 頭期也沒有 就只是在蝦亂喊爽的 目的不是上車而是要精神勝利喊崩盤的
作者: vincent0130 (vincent)   2024-10-10 11:46:00
開72-2 讓投資客下車,系統系風險政府扛,你醒了嗎?
作者: bi125 (禁止隨意餵食)   2024-10-10 11:49:00
到期沒賣掉舊房,就是利率先加到違約利率再說,要還的2成貸款,依慣例是分12~24期提前還款,但是目前銀行就不太想接這種換屋切結的案子,因為依舊屬於央行管制案件,頭期款來源要給的清楚明白
作者: dracula83183 (dracula)   2024-10-10 13:02:00
市場冷到房仲開始向下放出物件了之前還鎖的很緊
作者: yeay (非心)   2024-10-10 13:55:00
前幾天有網友分享跟銀行簽切結書的文章
作者: cck1229 (好男人)   2024-10-10 15:20:00
看看對岸,就知道崩盤時剩餘價值比貸款還低,對岸就是沒有總裁這樣的人當烏鴉,才如此慘...
作者: iwei0930 (易容)   2024-10-10 18:22:00
動72-2?那還需要其他工作幹嘛?還需要借錢開工廠?開店?創業?全民炒房

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