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外國人 3.78億入手天母豪宅
04:10 2024/10/10 工商時報 郭及天
外國人取得國內房產回溫，今年前八月共取得800件建物、年增17.8％，天母異國文化氣
息濃厚，成為外籍人士喜愛居住的地點之一，據實價登錄顯示，有外籍人士一口氣買下天
母新豪宅「御上天母」頂樓2戶，總價合計3.78億元，換算每坪單價154.4萬元，創下該社
區最高單價紀錄。
台灣房屋朗居天母加盟店店長段瀚璽指出，「御上天母」的建商採先建後售方式銷售，屋
齡不到1年，是當地詢問度相當高的豪宅社區，目前實價陸續揭露，成交價落在每坪125萬
～154萬元間。
根據內政部統計，外國人取得國人房產在2017至2021年間，每年均在1,200件以上，去年
僅1,042件為近年最低，而外國人出售國內房產達888件，則為近14年來最高。不過今年外
國人購買國內房產有回升的趨勢，今年取得800件建物中，有近半都集中在雙北市。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，疫情期間許多在台居住的外籍高階白領返國，
連天母都少見外國面孔，隨著疫情消退經濟復甦，在台外國人逐漸回歸，通常在台購屋的
外籍人士，多半是有台灣配偶，來台穩定居住，或早已隨家人定居台灣的僑胞。
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心得：
整體來說天母的居住環境還不錯不過不夠有錢的人沒辦法買天母的房子。