※ 引述《CrazyKill (ck)》之銘言：
: 剛剛訪問專家張旭嵐，她說：囤房稅2.0並不會讓自己多屋族拋售，反而因為囤房稅增加
: 成本，會將成本轉嫁到租屋族的身上.........
: 她之前也說升息會讓房價上漲
: 大家覺得專家張旭嵐講的東西，有沒有道理？
已經加租金了啊。
囤房2.0不是單一政策。你要連租補一套一起看。
1. 多屋族 不出租
課囤房稅
這就是政府最根本要逼出空屋供給的政策原意
2. 三屋以下 出租 租黑屋沒報稅
課囤房稅
3. 多屋族 出租 誠實申報
課綜所稅 但會有租補
邏輯就是用囤房稅來逼房東把租屋黑數申報出來。
不然政府連實際數字跟租戶名單都沒有，
不管要補助要殺，都沒有依據。
兩三年以前在講的租補看得到吃不到就是在講這個。
囤房稅=棒子
租補=蘿蔔
棒子會讓房東想轉嫁。
但問題是想轉嫁就能轉嫁嗎？ 能。
租補會讓房東能直接加錢。
棒子跟蘿蔔都會讓租金漲。
實際上現在也已經發生了啦，
現在591上的租屋價格就是開已經漲價的價格了。
給租補的房東直接加上去不給租補的房東看到別人都開這價，一樣加上去。
大不了租客問租補的時候再降給他一些讓他不要報。