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新青安友善首購族！25歲至35歲房貸族Q2年增逾5成
責任編輯 廖建銘 報導
發佈時間：2024/10/14 17:40
最後更新時間：2024/10/14 17:40
信義房屋盤點聯徵中心最新資料顯示，今年第2季房貸之亂出現前，受惠新青安與房市景
氣交易暢旺，25歲至35歲買氣最為暢旺；其中，年齡25歲至30歲、30歲至35歲，在第2季
房貸新增樣本數皆年增超過50%。
至於申請房貸數量最多年齡層為30歲至35歲、35歲至40歲與40歲至45歲，新增房貸樣本數
量，分別是約1.15萬戶、1.17萬戶、1.15萬戶。信義房屋表示，首購是今年第2季房市最
熟悉的面孔。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第2季房市交易暢旺，新青安政策仍對
首購族相當友善，根據統計可發現，交易成長最多的族群為25歲至35歲的首購族群。
另外，由於現代人晚婚晚生，第一次成家購屋的時間也向後推遲，35歲至40歲族群在今年
第2季房貸新增樣本數，年增44%。他觀察，可能家裡幫忙資助一些，加上新青安政策照顧
年輕人減低負擔。
根據聯徵中心資料顯示，25歲至30歲今年第2季新增7955個房貸樣本，年增率54%，平均房
貸為新台幣919萬元；30歲至35歲新增1萬1569個房貸樣本，年增率高達52%，平均房貸984
萬元；35歲至40歲、40歲至45歲都新增近1.2萬個房貸樣本，平均房貸金額達1009萬元與
1029萬元。
從這些族群房貸金額來看，新青安千萬房貸上限可以滿足多數人的需求，從先前公布的新
青安申請熱絡狀況來看，也確實照顧到這些族群。曾敬德說，現在房貸資源多留給首購族
，將持續是房貸資源緊縮受影響最少的族群。（中央社）
心得：
新青安真的太可怕了，
一堆首購族都上車，
因為條件真的太香，
40年房貸、5年寬限期，
讓原本許多購買力不足的人借錢也要買房投資置產。