其實啦不用試著引A9 A7內戰,
這件事去年竹北王試著做過了結果沒人鳥他
真的戰不起來，
A7就真的是比較爛的A9, 不會有A7人反駁這點。
隨便講一個，道路
我應該說過重劃區最重要的就是道路。道路決定重劃區上限。
其他什麼都能改，道路畫小了就是沒救。
板上這兩天討論的青埔，沒機能為什麼這麼貴？
前提之一就是他道路畫得夠好。沒街廓什麼都不用講。
那，開車文化二路 從林口往龜山開啊，
一過國道進桃園，路馬上縮一線。
這還只是A8,
A7的路更是破碎，而且市長躺平就乖乖躺好 也就算了。
連前朝規劃好的道路都到要招標的階段了也能因為市長喜好 一句「成何體統」被拉回去重新評估。
板上很多人說A7就是蹭A8 A9
https://i.imgur.com/AzcE1oG.jpeg
前幾篇講到青埔 平價食物很貴
為什麼林口沒有？
因為林口是傍著老區（A8）發展的。
你要平價小吃，A8都有。
那A7提供什麼？
就便宜房子。
以兩房車房租來看，
林口新房含管大多要破三萬。
A7則大概在27000 28000上下。
不然，林口台地上的低薪服務業，
如果只能租貴的房子，他們要更高薪資才願意做，食物價錢也會疊上去。
簡單來說，
A9是台地老大，提供街廓、中高階餐廳。
還有給中高薪的住宅區
帶領房價往上衝。
A8是老區，以前他是台地老大，但那都過去了，
現在提供平價食物，牽制A9生活日用品不能賣太貴。
A7是宿舍，提供平價住宅，給薪資普通的產業跟薪資較高但想存錢買房的族群。
包含服務業、東森總部員工、郵政園區員工。
這些人想要過的舒適一點的房子，還是得來A7。
（不在意生活品質可以在A8找分租套房）
同時A7也決定了台地的下限。
這也是捷市閱關注度高的原因。
A7.0寶佳(不含A7.5)，完全可以算作A7捷運附近的指標底價了。
三個站是合作關係，各取所需。
最後講一下，有人覺得我一直嘴張善政是因為政治立場
不是啦，我台中人+常去林口蹭機能。
台中新北也同個政黨啊。
人家市長未來都有向上的可能性，就明顯積極很多。
善哥真的不行啦，至少A7青埔都感覺得到他明顯擺爛。（龜山已經很藍了）
誰在那邊講新北桃園門牌沒差的，先問問我善哥同不同意。

你說內戰 但林口人有把龜山當自己人嗎XD

A7跟三心六線有個屁關係，桃園市長為什麼必須要在乎你A7連山下龜山都比你A7更桃園

什麼三心六線 我沒有提吧

推

就因為你連三心六線的邊都蹭不到所以被放生，理解了嗎？

推 簡單明瞭

龜山長庚 明明地址是龜山 偏要叫 林口長庚 不就是現實心態 XD

資源就這麼多，桃園市有更多優先發展的地區，A7不是首要發展的地方，我認為很合理

A7 只是離台北市進而以 因為台北市北洗出來沒路可走了

還有一個桃園長庚在龜山......體育大學附近會叫林口就是比較好鑑別啊

回en大，不是。龜山真的有另外一間長庚。估狗桃園長庚，在養生村附近的。叫龜山會搞混

A7吃虧的是桃園門牌 偏偏桃園很多重劃區同時在發展 瓜分資源 光是青埔 小檜溪 中路 經過特區… 還同時要蓋那麼多條捷運A7就真的比較吃虧 優先順序比較後面

不要搞得A7=桃園市啊

想知道你A7有多邊緣嗎？新北生活圈，但不歸新北管反正你沒新北票。桃園行政區，但不在桃園重大計畫內，也多是新北仔流動區那A7的未來歸誰管？內政部營建署。拍謝，它只負責畫圖

政治文

A7這邊，民間的東西 什麼企業移入 人口數 人口屬性之類的怎麼看都是利多。跟政府相關的 什麼道路規劃 墓地垃圾場 全部利空。只差一個市長

善哥：言之過早

推分析中肯

覺得a7贏的地方是捷運站的位置，在重劃區中心。a9在重劃區最邊邊，過忠孝路要搭捷運就很不方便

有些ID真可憐XD 眼紅的嘴臉很難看https://imgur.com/oZuWzFY 好地方就會漲 不用爭論

但比較麻煩的是塭仔圳企圖心很強，加上重劃區大跟門牌，所以後續有機會拖著A7房價的原因。

A7跟青埔就現在桃園人口成長最多的區塊，酸歸酸但身體還是挺誠實的

溫才剛開始發展就比A7還貴15萬 後面只會推更高而已沒有 酸的都是想上車的 但實力又不夠只好繼續當酸民A7跟A17真的有點像 就是最便宜然後又享受同樣生活環境不過硬要說青埔還是強一點 只是通勤成本也偏高

會眼紅A7這個破地方應該真的蠻魯酸的

有些人不是眼紅住那邊的人 而是眼紅那些賺飽飽的人A18跟A7就是漲得多又快 入手成本又低有點底子眼光好的 這一波就跟同階層拉開差距了認識的買一間新北三千多 漲沒多少還把資產全卡在自住你不會眼紅本來就比你富裕的階級 只會眼紅同階級變好的

說的挺有道理的，就一群800萬左右的魯酸們在互相眼紅

https://i.imgur.com/bMQKbkK.jpeg溫的忠泰賣6X… 不過可能是VIP吧？

請正名 大龜山重劃區

長庚部分其實是因為早期大多數人不知道龜山有山上的部分不然桃園長庚其實比林口長庚晚很多才蓋出來

我個人鍵盤推測蓋在龜山這個名字的範圍內也有風水考量...這個集團的家族墓園就選在龜山應該是對他們而言風水絕佳可能出了這個範圍魔法就會減少很多...對其他人而言可能不一定有效但對富豪家族應該有相當意義

溫的忠泰目前實登都是vip價，跟一般人的價差近一成，一般人的價格對比副都心國泰也算合理值得注意的是塭仔剛起步就有忠泰、華固、勝輝開案了，後續還有一堆一線建商插滿旗，看得出品牌建商對這塊戰場的重視度遠高於山上

林口小吃除了A8 還有自己的老街(中正路)阿

可是台北市沒什麼漲欸,難道台北市不算好地方嗎

張善政就是爛 沒什麼好辯的桃園史上最爛市長

執政還不到2年現在論斷好壞 言之過早

林口長庚不叫龜山長庚是因為龜山的台語不好聽

頭腦清楚 推

A7就學目前也不太方便，整個上龜山只有一所大崗國中

桃園史上最爛市長絕對輪不到張善政，上面該不會雲桃園人？有經歷過朱立倫跟吳志揚這兩個廢物嗎？阿不過要是你指的是升格後，阿他媽升格後也才兩任，你也可以說第二偉大市長少造點口業

聽你這樣講只要中間A8一站就好

A7戰A9, 戰青埔, 戰藝文, 戰信義區, 才是老大好嗎