[閒聊] 量縮價平是不是對所有人來說「最壞的結局

作者: randyhwa (小康)   2024-10-21 13:49:43
過去的這幾年
房價高歌猛進
屋主利潤價差賺爽爽
買方也懷抱希望進場
政府每年稅抽的更爽
房仲仲介費賺到流湯
房地產相關產業,裝潢整修清潔驗屋也是生意興隆。
但我們政府和龍哥突然決定要給大家上課,於是開啟了一連串的打房政策和手段。
依照目前看起來,整體市場很有可能往「量緊縮、價持平」的狀況走。
屋主覺得時機差不想賣
買方覺得還會跌不想買
政府抽不到房地合一稅還有所得稅稅收少一堆 百業蕭條各行各業繳的稅也變少
房仲準備放假去送熊貓
房地產相關行業苦哈哈
希望房價腰斬的人也沒有盼到房價的崩潰
越縮大家越不想交易,越不交易市場就越死氣沈沈。
這是不是對所有人來說的最壞結局?
作者: toto123 (煩.....)   2024-10-21 13:50:00
其實房地產他就是防禦性的資產 這種情況才是正常的是這幾年QE 漲太兇
作者: josula (The devil wears adidas)   2024-10-21 13:54:00
房地產只要不上漲,對很多人來說就是燙手。
作者: vict1 (vic)   2024-10-21 13:54:00
等過幾年景氣不好Qe又來了 繼續噴爆
作者: mitic1029   2024-10-21 13:55:00
漲多回檔修正不是很正常,何況還平價真的要偷笑了
作者: ruve (黑鬍子哥)   2024-10-21 13:57:00
最慘就是噴爆之後泡沫結果崩盤
作者: randyhwa (小康)   2024-10-21 13:57:00
如果價跌還好,因為價格下來量就出來了。對所有人來說最怕就是這種沒量價格又不動的局
作者: dans (Go for the eye)   2024-10-21 13:58:00
我看幾個無腦多都在修改話術迎接冷盤格局了,只剩少許衝鋒多搖旗吶喊不知大難臨頭
作者: vict1 (vic)   2024-10-21 13:58:00
崩盤就是空空要的居住正義來了啊就是不知道這崩盤何時來 我從工作看了20多年多頭
作者: dans (Go for the eye)   2024-10-21 13:59:00
價跌不會出量,只能說你看市場看不夠久。房版我至今沒看過講對冷盤格局的人,即便老屁股上波冷盤前後都沒看房了,逛個房版當下市場拿出來吹水
作者: vava5566 (發發5566)   2024-10-21 14:13:00
每年漲5~10%比較剛好吧。十年翻倍王道吧
作者: F1239810 (阿蛇)   2024-10-21 14:21:00
不會啊...緩解水位,降低風險...這是最佳狀態才對。囤房的....大部分是累積資產給後代,鋼需的...等個半年發現房價死魚不動就直接買了,剩下就是靠買賣賺錢的...剩下短期炒作與仲介,這些...可以轉行了。
作者: twin2 (貓熊)   2024-10-21 14:35:00
非買不可的首購那個量才多少,絕對沒有這一波套在上面需要資金的人多,而且這一波722根本沒人猜到會這樣,上面一定套爛一堆
作者: vict1 (vic)   2024-10-21 14:37:00
套也跑不掉啊 房地合一鎖住 反正也不會交易無法驗證有這種情形
作者: illidan7 (mind set)   2024-10-21 14:38:00
不會 窮人跟貪心一輩子都住老房 更爽 錢省下來搞通膨
作者: hypeng (獅子雲)   2024-10-21 14:57:00
蠻好的呀,活著不是只有買賣房,可以去做點別的事,一樣可以提升人生的豐富程度/幸福感/意義。
作者: karta1271642   2024-10-21 15:27:00
至少凍漲了爽啊
作者: cr00se (cr00se)   2024-10-21 15:30:00
讓你吃貨還嫌==
作者: qvbt (Bradychen)   2024-10-21 16:19:00
你如果是自住不是想炒房說實話你不會那麼關心這些事
作者: NEWinx (yoyo)   2024-10-21 16:33:00
價平還是虧,不趕快賣,資金被卡著損失機會成本
作者: boydoop (SilenceSad)   2024-10-21 16:36:00
百業蕭條?沒感覺。凍漲比較爽
作者: abomgo (謝絕正妹搭訕!)   2024-10-21 16:43:00
所有?不包含我
作者: MizPerfect (科尼賽鴿)   2024-10-21 17:32:00
泡沫遲早破滅,犧牲銀行換未來十年的購買力
作者: glenex (薄薄)   2024-10-21 18:42:00
不漲就是套牢啊,銀行利息不用付?資金的機會成本也很高
作者: kazamishu (修)   2024-10-21 23:22:00
現在要跌賣也貸不了款,怎麼出量
作者: C24128390 (Cloner)   2024-10-21 23:25:00
不漲就是跌

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com