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內文:
〔記者徐義平/台北報導〕根據聯徵中心統計,第二季全國單件平均房貸金額已破1千萬
元、單件平均鑑價金額更將近1400萬元,顯見全國購屋總價普遍突破1千萬元,不過,根
據房仲業者彙整雙北市近1年實價揭露資訊,仍發現部分行政區,即便購屋總價在1千萬元
內仍能一圓買房夢。
根據永慶房產集團會整近1年雙北市總價1千萬以內實價揭露,發現台北市的中山、萬華、
北投、文山以及士林區,仍有總價1千萬元以內的實價成交資訊,不過,中山區以小坪數
套房為大宗、單間坪數約10坪上下,而北投則以屋齡30至40年的老公寓、高齡大樓為主,
單戶坪數約20坪上下。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,中山區屬台北市精華地段,由於土地稀缺昂貴,該區
的小坪數電梯大樓較為普遍,單間平均坪數約為10坪,也讓住宅總價相對較低,減輕購屋
負擔,受到許多年輕單身族、小資族群歡迎。
至於,新北市則以淡水、新莊、板橋、汐止與三重等5個行政區、近1前總價1千萬元內實
價揭露資訊較多,其中以淡水能買到的坪數較大、約30坪上下、每坪均價約2字頭,汐止
則可買到老公寓3房住家。
總價1千萬 可入手汐止3房老公寓
陳金萍表示,汐止區與台北市南港區、內湖區相連,但房價相對親民,總價1千萬內可買
到的老公寓和高齡大樓的平均坪數,分別約28坪、21坪上下,大致屬於2房至3房格局。
心得:
台灣房價真的太便宜
首都圈 還讓你有機會碰到
怎麼可能跌!~~~