作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 11:51:00※ 引述《Refauth (山丘上的長號手)》之銘言：
: 這幾天越來越多台灣年輕人希望台灣外勞人數應該要超過一百五十萬人才夠用了
: 乍然覺得台灣年輕人的智商確實有微量增加的跡象
: 那相對地是不是開始要考慮出現外勞宅，專賣給台灣年輕雇主給服侍自己的外勞居住啊？
: 一戶隔個十間房以上的房型，
: 配合公設廚房+公設廁所+公設客廳+公設樓梯+公設公園+公設派出所+公設垃圾子車
: 這種房子應該會開始大賣才對吧？
: 不知道各位需要外勞伺候的台灣年輕爸媽們怎麼想"外勞宅"這件事情？
這篇就外行了, 怎麼可以宣傳外勞宅咧
一樣的設計, 要宣傳成共享公寓, co-living
標榜多元文化交流、和諧融合的居住環境
找個人每個禮拜去打掃兩次順便收垃圾
然後在廚房弄個大長木桌跟幾個插座, 讓大家可以吃飯上網
這樣一個床位可以租他1萬台幣, 有些還要登記排隊才能入住咧
要是在美國, 可以租到1200美元
https://i.imgur.com/ciVXQw4.png
那個是新的啊，用20年後如果沒好好維護就看起來和香港那種沒兩樣了香港那種是年份太久的，紐約市島上這種上世紀就一堆了甚至還蓋在地下室
商業化的投報夠高，可以把修繕維護的費用平攤在租金內，看起來新就行了。
雅房可以租到1 2萬，還不用隔衛浴，沒有法規的問題。
作者:
askey (像鑰匙)
2024-10-30 11:55:00確實~但這就要認真管理了~
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 11:55:00彩虹旗掛一掛 可能還可以多收2000
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 11:59:00因為西門町就一間掛彩虹旗的 還有賣認同商品咧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 12:00:00現在台北已經一堆這種共享公寓了啦還有業者專門跟你租公寓 他改成共享公寓當二房東
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:01:00
Co Space , Co Living
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-10-30 12:02:00就連排宿舍啊
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:02:00
有個叫 玖樓 有興趣可以研究
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 12:03:00有些也不叫公寓 叫步登住宅
我覺得這才符合台灣的未來利益 窮人真的少生一點對大家都好
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2024-10-30 12:05:00這種怎麼繁衍後代
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 12:06:00這種才容易繁衍後代其實我一直有想要做 但我就不是文青..
生了女的就帶小孩回鄉下啊 ，看是去男方的還是女方的，這種全世界到處都這樣
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:10:00
有機會弄成紐約那種，剛出社會的共享公寓
照樣能結婚辦婚禮啥的好嗎Friends 六人行那種嗎結婚的住大套 就這樣
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-30 12:15:00釣到真的有可能做這個的人出來回答
作者: wu7477 2024-10-30 12:15:00
男女混居
如果語言友善的話，還可以瞄準留學生或是外籍人士，他們已經很習慣這種東西了
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-30 12:16:00他們名字叫做「共生公寓」 把他經營的像青年旅館那樣
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-30 12:16:00十幾年前說過外窮年輕人出去玩流行住只有床位的背包客客棧 當時台灣人也不能接受 現在膠囊旅館背包客客棧也有
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-30 12:18:00做起來一些了 共享公寓模式只是還在摸索而已
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-10-30 12:19:00專業
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-30 12:20:00彩虹旗、「我們不要成為下一個福島」。覺得掛不夠多 找一下聶永真設計的小物擺一擺
作者: GGdong (GGdong) 2024-10-30 12:22:00
不是劏房是共享床位，整個潮起來了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:22:00
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-30 12:26:00台北市這種雅房大概13000～16000一萬是床位價…不太會是房間九樓之前擴張太快 財務一下就爆炸了 沒多好賺啦
作者:
tonyzz (I can do that!)
2024-10-30 12:29:00玖樓萬華那個案子失敗，不知道是業主還還是模式還是其他問題，跟璞園的這個好像還過得
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:31:00
樸園爸爸財力比較猛，文山這個好像是國軍宿舍
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-30 12:32:00沒有照政府租金補助的話恐怕都撐不下去
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:32:00
也要有點背景才搞得起來，李董厲害啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-30 12:32:00垃圾不能一個禮拜才收兩次會爆掉啦
作者: smartwhite ( ) 2024-10-30 12:32:00
弄個無印風加5千韓式奶油風限女加1萬
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-30 12:33:00照片這種宿舍外勞一定超愛品質很好耶
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:33:00
雅房大概一萬二，加個補助大概一萬出頭？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-30 12:33:00租屋補貼政策配合全力支持租客申請每人每月 4,000 元的租金補貼，用可負擔的租金享受最高品質生活。
作者:
buffon (簡 單)
2024-10-30 12:33:00所以文宣真的很重要XD
那些完全獲利靠政府補助 也要一直有沒社宅政策就GG了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-30 12:35:00補助一個月4000….實際上扣完補助8000…政府出1/3我覺得這個才是現在撐得下去的關鍵 租補最佳化
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:36:00
感覺跟房東國軍榮民宅租也不會太貴
如果是靠稅金來搞生意的話，這種我看看就算了實際上就是吃稅金
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-30 12:38:00我朋友在紐約搞出租房收入來源就是一部分來自政府直接給她的，做這種生意不是不行但要很會管理
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-30 12:41:00這生意跟綠電一樣吃政策 政府有錢有KPI 你來幫忙做
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:42:00
所以背景很重要啊，你看可以拿國防部榮民宅你也要跟北市府討論好，這個是示範計劃拿補助租剩下就裝潢的錢啊，我看他70間加公共區域應該不便宜畢竟老的公寓什麼狀況都都有其實政府到處都有補助啦，你經營旅館你也會有觀光補助啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 12:44:00講道這個就要推一下侯市長
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 12:45:00以前99間, 每間4人, 每人一學期18200現在103間, 每間一人, 每間16000
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 12:47:00他都給人管 不是自己管
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 12:48:00
雙北有專門在管的，高力，兆基這些
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 12:49:00其實說真的 不難管 我自己管二十多間 沒花甚麼時間
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-30 12:50:00不過這個趨勢就是租金上升 儲蓄下降 以後大家習慣就好同溫層都租房子的時候就不用喊買房正義了
侯那個是出租比行情低 被人搞吧 漲完就沒事了，快笑死
作者:
F1ower (花)
2024-10-30 13:36:00這個早就有了 大安區 睡上下舖 一個人15000，還不便宜欸，內容跟你文章有87分像
作者:
joe2 (狗翰)
2024-10-30 14:07:00文大學生 有房可住 要感恩啊
作者: acmacm (出口) 2024-10-30 14:12:00
專業！
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-10-30 14:22:00
讓我想到以前在紐西蘭和女友一起住share house，一幢兩層樓洋房五個房間總共住11個人，和其他台灣、馬來西亞、新加坡的年輕人住在一起，大家一起吃飯、過生日、吃冬至湯圓，聖誕節一起交換禮物，好快樂，回不去了QQ
https://i.imgur.com/12PKJEy.jpeg作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 14:26:00房東收這麼多錢也是回不去了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 14:29:00
很大學生啊，還會發展出一些戀愛
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-10-30 14:37:00日租房啊 中國很多 租床位
弄得美美的 實際上不只要爬樓梯 要四個人以上共用一間廁所...還租沒裝潢的套房價 真的笑死 盤子好多
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-30 15:32:00這種繁衍後代就從母姓了吧，回歸母系社會
共用廁所這點真的太恐怖 想不出一般人怎麼能接受 兩個人烙賽就完蛋大學宿舍還比這種強至少人均馬桶比例夠高
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-10-30 15:45:00
我們那個sharehouse的是二房東，原屋主就住在我們隔壁XD原屋主是一對日本老夫妻，講英語口音超重每週$170NZD/人，真的很貴
我覺得這才是政府真正應該先做的學生+社會新鮮人宿舍柯文哲那種社宅立意良好但不切實際因為成本太高用宿舍那種管理馬桶與淋浴間多做幾個再搭配打掃阿姨用標準套房雅房大鳥籠小鳥籠甚至棺材房設計能塞很多人
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-30 17:29:00最挺年輕人買房的賴清德總統 加油
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-30 18:36:00不符合民眾需求蓋了也是蚊子大樓
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-30 19:00:00感覺隨時都能聽見隔壁做愛的聲音吧
作者: jeffbeth (白皮) 2024-10-30 19:53:00
換妻俱樂部算不算一種co wife