作者:
xx20433 (憲)
2024-10-30 14:50:59兩大一小，預算大概1500。
現在有兩個選項在選，一個是重劃區新房室內14
一個是24年管理沒問題的老大樓室內30
區域差異不大，未來性也差不多沒什麼發展，如果想要自住40年到退休要選哪一間比較好
作者: vict1 (vic) 2024-10-30 14:53:00
我會選老大樓 因為空間夠大 14坪住不習慣也跑不了
作者:
cs123 (阿堯)
2024-10-30 14:53:00去看一下老大樓的公共設施有沒有維護。
新大樓十年後就是舊大樓，售價會往24年的舊大樓靠攏哪裡的新舊大樓價格差一倍啊?
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-30 15:00:00基本上物件都可以接受一定都是先談中古屋
作者:
nity (123456)
2024-10-30 15:00:0014好小 我會選老大樓
作者: mitic1029 2024-10-30 15:01:00
兩大一小怎麼住14坪，還要住40年，小孩長大啃老都沒房間躲，兩老一小在客廳眼對眼
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-10-30 15:01:00舊大樓的地段有優勢吧？！
作者: mitic1029 2024-10-30 15:03:00
另外沒發展的重劃區，也太慘了吧
作者:
ltou (地方的拎北)
2024-10-30 15:03:00這不到一倍吧，權狀大概差30～40%左右兩大一小建議還是大的好
作者:
cpa0426 (CC)
2024-10-30 15:05:00管理沒問題我會選舊大樓，兩大一小室內24坪很舒服，14坪你們應該會生病吧…打錯，室內30跟14坪…差了一倍以上..
作者:
z5411 (bonus)
2024-10-30 15:12:00好歹講個地點大家比較好幫你回答 但就這條件 會選大
作者:
cka 2024-10-30 15:16:00落差那麼大只好買老大樓了
作者:
lcy317 2024-10-30 15:19:00老大樓 14太可憐了
14就1+1房，簡單說就是有廚房的大套房室內30已經是4房2衛等級
作者:
josh17 (珍惜資源)
2024-10-30 15:21:00舊大樓，14坪三人太擠了
作者: pieceioriX 2024-10-30 15:22:00
挑921後建的心安一點
作者: lym0715 (暱稱) 2024-10-30 15:24:00
一人舒服的坪數約10坪 你這樣一人不到5坪 會很痛苦
老大樓一票，空間差一倍，我可以妥協舊大樓，且24年不算太舊
作者: lym0715 (暱稱) 2024-10-30 15:25:00
這幾年越蓋越小 再怎麼退讓 一人8坪我覺得已經是極限了再小就不推薦
作者:
KGSox (天天開心)
2024-10-30 15:25:0014坪也太慘...
作者:
jaricho (...)
2024-10-30 15:28:00如果新大樓室內是20 會怎麼選？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-30 15:29:00越蓋越小 = 台灣人普遍沒那麼有錢 跟台灣人行情有關
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-30 15:30:00單身選新，家庭選大
作者:
angele (yukino)
2024-10-30 15:39:00舊大樓+1，新大樓14坪小孩大了空間肯定不足還得換屋。
作者:
chigo520 (CHIGO)
2024-10-30 15:42:0014坪…
作者: mitic1029 2024-10-30 15:44:00
24年也沒多舊，如果是35年以上才要考慮
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 15:50:0014坪自住40年？XDDDDDDDDDDD
作者:
beergap (且戰且走)
2024-10-30 15:51:00中平路周邊的話我選舊的，那邊去火車站算方便
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 15:52:00你可以開始跟你小孩說，高中畢業就自己搬出去了
作者: vict1 (vic) 2024-10-30 15:52:00
中平我住過啊 老實說中路漲過高 中古屋才吃香桃園這些重劃區附近中古屋 價格還算便宜 缺點屋齡
作者:
YCTING 2024-10-30 15:53:00當然舊的 大小差太多了
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 15:54:00建議你先買到空間，十年後再存一筆整修成全新房，未來會感謝現在的你的決定
作者:
jaricho (...)
2024-10-30 15:55:00問一下 24年如果再住10年 到35年屋齡 到時會嫌老嗎？還是到時再換屋就好
作者: vict1 (vic) 2024-10-30 15:56:00
不過桃園人習慣住新房 因此老屋價格不好 重劃區太多量
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 15:56:00如果結構本身沒啥問題，室內只是看你的裝潢用料品質而已外觀，公共區域老舊又如何，管委會運作是否良好，財務狀況，也是考量的點
作者:
F1ower (花)
2024-10-30 15:59:0030太香了吧 當然選中古大樓
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 16:00:00室內重新整修後，你的親友看到，只會滿滿羨慕你，這才是真正的豪（好）宅，而不是豪華大樓的外觀，裡面看起來跟套房沒二樣
作者:
kdevil (WOW:))
2024-10-30 16:04:00我當時也是這樣 我選老的
主要是街廓環境差太多，中平路龍蛇混雜，中古屋往龍安選還比較好
作者:
jaricho (...)
2024-10-30 16:06:00今天這坪數14坪2大1小真的不適合 大多傾向30坪是正常的那如果今天是新大樓25坪 vs 24年大樓40坪 一樣2大1小 鄉民會怎麼選？
作者: vict1 (vic) 2024-10-30 16:08:00
新竹這邊都選新大樓25坪 要壓總價就更狠20坪三房的案件
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-30 16:20:0024年後就會有人問 24年老大樓室內14坪 跟新大樓室內X坪然後大家就會說14坪好大 選14坪
作者:
royalroad (不再需要茶包袋了.....)
2024-10-30 16:21:0014坪要百年後才會比較寬敞
作者:
foxn (foxn)
2024-10-30 16:26:0014坪的你們應該住不久
作者: f20915 2024-10-30 16:28:00
不考慮找武陵旁邊的國泰社區嗎？機能好環境也單純很多
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 16:41:00我當然選大的啊，當然前提是還有採光，通風，結構等都良好，我又不在意大樓外觀，我更在意上述這些條件，室內裝潢有錢當然要整修成自己喜歡的樣子，沒錢簡單整理就好
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-30 16:42:00不要在那邊二分法好嗎？管理沒問題？那也只是你主觀認為
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2024-10-30 16:58:00中路現在這麼貴了喔，好險有買到起漲前預售不然真的哭，覺得兩大一小14坪太小，覺得至少20坪以上
這條件應該就是舊大樓了 24年也還算能接受室內14權狀大概21.5 我覺得也沒那麼不堪就是了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-10-30 17:11:00舊大樓也是會換房，換到不能換看誰是最後一個
作者: sumdrock (sumdrock) 2024-10-30 17:18:00
14是要怎麼住
作者:
jecko (振作....)
2024-10-30 17:19:00兩大一小 室內14坪太小
作者:
xc2v (xc2v)
2024-10-30 17:25:0014兩大一小很難用吧
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 17:31:00這幾年花這麼多錢買這種十幾坪的住戶，大概五年後換屋潮，就會變得很尷尬，然後三房會重新回歸主流
作者:
idtvgame (唉低電視遊戲)
2024-10-30 17:31:0014是真的太小 有20左右我會建議你住新的
作者:
gk1329 2024-10-30 17:37:00差太多了吧 大小= =
作者: cksai (黃柏) 2024-10-30 17:48:00
以後小坪數新房供給會爆量
作者: funguy0202 2024-10-30 17:53:00
雖然舊大樓大但還要考量一下修繕成本
作者:
didi0909 (didi0909)
2024-10-30 17:54:00空間是唯一無法改變的
作者:
npsi 2024-10-30 18:05:0030坪，不要以為自己真的再活40年
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-30 18:17:00舊大樓有比較便宜？三房重回主流的前提是打到骨折主流之所以是主流就是多數人預算只到那，那三房要跌回現在二房價位？
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-10-30 19:03:00老公寓比老大樓好多了
作者:
pptsuck (whip)
2024-10-30 19:21:0014坪3-4個人很剛好 空間真的不需要那麼大
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-10-30 20:33:00含不含車位我選30坪，有小朋友空間真的很重要，朋友住A7室內小的不行。
作者:
gg553 (GentleDuck)
2024-10-30 20:51:00室內30的然後5年後換
作者:
jperider (jperider)
2024-10-30 22:27:0014 一個人住可以
作者:
bolin (小寶)
2024-10-30 23:15:00老的等著被地牛都更而已
作者:
bbyy (bbyy)
2024-10-30 23:25:00室內14不要吧......
作者:
drimp (drimp)
2024-10-31 09:18:00怎麼又有人在偷推追垃圾車下雨走路去開車的老公寓
作者:
chh312 (精銳魯蛇)
2024-10-31 10:42:00我選室內30的
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2024-10-31 23:56:00老大樓 除非14坪以後會換房