作者:
blargelp (bernie)
2024-11-02 00:55:3411/1 其他縣市我不知道，但桃園蓋的非常嚴重
A7五字頭的兩個建案
捷市閱七月底的成交，
到現在一筆都沒上。
大概50-55萬之間。
大華開朗最扯，
十天前有公佈，結果校正回歸直接蓋牌，
現在內政部的實登查不到了。
不只A7, 桃園區也有類似狀況。
一些六十幾萬一坪的案子一樣蓋。
這是要幹嘛？
阻斷FOMO情緒、讓民眾不會接收到房價還在漲的資訊嗎？
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-11-02 00:57:00這樣房價才不會一案疊一案呀
作者: EvilJustice (終於) 2024-11-02 01:12:00
會不會只是沒有成交，房市反應慢，這不用一直盯著看，反應個三年五年都有可能
作者:
lun0120 (Lun)
2024-11-02 01:12:00內政部爛啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-11-02 01:15:00其實真的有這種狀況 但地政是各地自行決定的目前為止 暫時 沒有所謂的統一指令 不太像銀行央行一張紙 全部就縮起來這樣
作者: baseba1l (土撥鼠) 2024-11-02 01:18:00
去除高價揭露低價這不就跌了嗎，但這樣的市場是不是太扭曲...
作者:
fakm (法肯)
2024-11-02 01:27:00南部也有且非板上提過的區域，但我認為這時局下蓋牌是好的
事實上是跌吧，今年前面狂漲建商就很積極實價登錄跌的時候才會蓋牌，因為不想讓買方知道價格下來了
這樣可以買到便宜的不是很好？看不懂多軍是在哭夭蓋牌幹嘛....
台南就號稱一坪要賣80的1316蓋牌ing，但它跟浩瀚無極差不多，不懂有浩瀚無際但蓋它是......
作者:
creetick (creetick)
2024-11-02 02:00:00作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-11-02 02:37:00呵呵智障政府 要實價又不敢真實價在那蓋
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-11-02 02:43:00
始終要見公婆的，蓋牌一點用也沒有，建商不會因為蓋牌就降價賣，政府搞不清楚狀況
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2024-11-02 03:23:00這樣做的意義是什麼？
作者:
bgover (bgover)
2024-11-02 05:40:00給金龍老師一點面子啊，能不蓋嗎
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-11-02 06:14:00跟發票事件一樣，政府的手段，查無不法！謝謝指教！
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2024-11-02 06:15:00
成交價跟區域均價差太多啊
作者: wu7477 2024-11-02 06:27:00
異於市場特殊交易資訊會查不到，法令茲彰盜賊多有規則多就有漏洞，證交法有虛假交易非常規交易造市殺雞取卵天天都有房市會不會就不清楚了
台南一堆蓋牌耶穌愛你成交一堆6字，完全看不到鹽行國泰幾乎全部都蓋牌笑死
作者:
hune (無)
2024-11-02 07:46:00離標準差太大的數值系統自然屏蔽 這很正常好嗎 學過統計學嗎
作者:
rainie78924 (Life goes on and on)
2024-11-02 07:52:00讓魯空高潮一下也不行喔
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-11-02 07:52:00給建商機會調整
作者:
sls090 (獵人)
2024-11-02 08:04:0040年後人口會少500萬？繳完貸款發現周遭空屋一堆還降價了？大樓應該也破舊不堪了？感覺有點淒涼？
作者: shepherdd35 2024-11-02 08:05:00
公務員：我其實只是懶散..
作者: klwei (漂流) 2024-11-02 08:09:00
竹北這幾年都是這樣的阿，奇怪嗎？
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2024-11-02 08:12:0050幾也要蓋 看不懂
作者: weekman 2024-11-02 08:13:00
40年後光通膨就漲250%，到時降價20%這樣嗎？
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-02 08:22:00
開了回檔幅度越高，沒比較好啦
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-11-02 08:24:00
迴龍龜山門牌的仕偉第一綻，跟A8站的詠勝緻也是完銷全案蓋牌。打電話問龜山地政，說偏離周遭行情太多所以蓋牌。有成交就是有行情，且還是全案完銷，結果說偏離行情，也真是令人無言。
房蟲又來洗文，價格上漲才不會想蓋牌，房價往下才會想蓋牌不讓買方殺價
作者:
finhisky (finhisky)
2024-11-02 08:37:00可以依政府資訊公開法申請訴請提供實登資料嗎 XD
作者:
alpesor (alpes)
2024-11-02 08:39:00祭出打房政策 結果公務員不登錄？ 政府真的是做秀
我上個月就說台南這個月一定數據做到跌增加中古揭露比例，降低新成屋，價錢就下去啦
作者: iamiam (dvw) 2024-11-02 08:58:00
很多縣市地區預售的實登都停在9/20！！到底是沒人賣還是內政部蓋牌？
作者:
QDR18 (MTK_JM)
2024-11-02 08:59:00讓空空高潮一下
那個是時間還沒到不是蓋牌920-930要等11月10日11月11日，剛剛講錯
作者: iamiam (dvw) 2024-11-02 09:02:00
抱歉，我眼花把中古跟預售揭露日期看錯
作者:
yytseng (yytseng)
2024-11-02 09:04:00竹北蓋得才兇，我新買那社區過半蓋牌，這就像股市規定漲停1%跌停無限一樣，左膠的工具
作者:
wakaura (浦)
2024-11-02 09:09:00盤子價優先上架，要騙人當然有點手法
作者: baseba1l (土撥鼠) 2024-11-02 09:22:00
其實如果這樣，乾脆直接法律明訂房價只準跌不準漲還比較透明直接，市場被這樣惡搞，不知道還能相信什麼..=
呵呵爆氣喔 看就知道是房蟲手法啊 上一波大跌就是這樣來的啊 量縮之後開始蓋牌 完銷建案左手換右手誰不會講
作者: klwei (漂流) 2024-11-02 09:30:00
看來樓上根本沒買過房
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-11-02 09:40:00
因為Nova說房價會跌啊...
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-11-02 09:48:00現在的實登那時還沒限貸
作者:
legendd (legend)
2024-11-02 09:51:00竹北蓋牌很久了
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-11-02 10:07:00蓋牌蓋起來 以免一堆人在那FOMO
作者:
clecer (結訓了)
2024-11-02 10:18:00建商假交易實登，在嗨什麼
作者:
over999 (唉呦)
2024-11-02 10:36:00台南也蓋很多
捷市悅絕對有蓋 我弟開案就買了到現在還沒上實價登錄
作者: pin1022 (pin) 2024-11-02 10:43:00
好奇怎麼知道大範圍蓋牌，一般民眾只能被動接受政府揭露真的QQ
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-11-02 10:43:00蓋超兇阿 這樣還叫實價登錄? 立什麼法都會開後門呢
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-11-02 10:45:00台灣就是這樣，規舉訂了不照著走
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-11-02 10:50:00行之有年了不過都揭露又縮回去被抓包比較少見
竹北蓋牌最兇 我代銷透露說一天就完銷了，我去的時候運氣很好，剛好有人退訂才有機會買到。
作者:
pptsuck (whip)
2024-11-02 11:32:00空空這一個月高潮成這樣 揭露他們會崩潰
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-11-02 11:32:00因為要崩了才會蓋牌 塊陶
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-11-02 11:33:00
實價登錄是為了資訊透明而生，現在卻變成政府故意讓資訊不透明XD
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-11-02 11:51:00富宇不清楚 新未來1在銀行評估是妥妥捷運宅也是目前A7鑑價最高的中古屋要不要公布可能也跟銀行那一套鑑價規則是有關連的
作者: idmaker (SMAN) 2024-11-02 11:59:00
一堆地方好幾年前都這樣啊 a7算蓋的晚了
超白癡 預售代銷都知道附近預售賣多少 只有消費者看到落後的實價登錄 然後到現場有預期落差
作者:
drimp (drimp)
2024-11-02 12:08:00台中桃園很多建案部分或全案蓋牌阿 揭露舊行情跟新的實際成交至少差20萬 只公布低的 高價蓋牌 房價就不會漲了 政府真聰明可憐了沒在房市打滾的跑去用實價出價買不到 過幾個月才發現原來行情比自己的認知多20萬
作者: asd78978978 (Eason) 2024-11-02 12:48:00
傻多急了
沒有蓋，只是數據量減少 然後晚點出來另外很多數據都在每個月初修正..，個縣市政府手上都有近期調整很平繁就是了
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-11-02 13:04:00
政府蓋牌蓋上癮了，實價登錄整天蓋牌
作者: baseba1l (土撥鼠) 2024-11-02 13:22:00
其實這樣遮蔽資訊是不是跟北韓那些政府有點像？只給你看篩選過的資訊？
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2024-11-02 13:24:00空空高潮嘍
作者: baseba1l (土撥鼠) 2024-11-02 13:26:00
為何各區域行情要由官方來決定或是認可？北市就值200多萬一坪，其他地方高一點就蓋牌？
作者: baseba1l (土撥鼠) 2024-11-02 13:35:00
那也要看怎樣的異常值，高低樓層價差有時都超過十趴了，而不是只高區域均價不到十趴就蓋且為何特定建商的實價就會登錄，價也是非常高啊，這其中標準在哪？如果只登錄特定建商高價，這算是圖利嗎？
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2024-11-02 14:00:00竹北：first time?
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠軍)
2024-11-02 16:02:00蓋牌才有利多方，央行看實登出政策，結果看的是比實際行情低的數據，那他要打什麼，地下行情繼續衝央行看不見才好
作者:
kentano (為了衝文章不擇手段~)
2024-11-02 16:29:00成交但貸款不過違約不行嗎 急什麼
作者:
didi0909 (didi0909)
2024-11-02 16:33:00實價登錄大陸之前就有了 導致房價一直往上 台灣還撿來用
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2024-11-02 18:24:00一堆蓋牌A8立軒5月就賣完了 現在11月都還是0筆 也沒緻貴
作者:
karachi (golf)
2024-11-02 18:26:00急了嘻嘻
蓋牌有差嘛？你要在意的是以後的行情，你要賣的時候才需要知道行情：
作者: rtyue (洛克蕭) 2024-11-02 19:11:00
急
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-11-02 20:05:00不公佈金龍砂鍋大的拳頭下去恐怕會死
作者:
u9313091 (terry)
2024-11-02 20:35:00好慘 買中古可能買貴被蓋牌就算了，買預售成交一大筆還能蓋牌..
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-11-02 21:37:00賴總統打詐打房打黑 讚啦
2024-11-02 21:59:00
賣壓啊打房救年輕人
作者:
jubii 2024-11-03 03:36:00溫水煮雜房蛙
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2024-11-05 02:28:00好巧 三年前我被蓋過（桃園） 直到賣了才登，好像一成兩成戶數被蓋吧不過大家價格沒差很多啦 不是蓋最高的