Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價怎還有人去買？ alotofjeff PTT批踢踢實業坊

作者: alotofjeff ( ) 2024-11-17 19:16:09

※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 等於未來別人漲爽賺
: 但自己的預售建商先幫你漲好賺走了
: 賺的算建商的跌的算自己的
: 一來一回差好幾百萬
: 不會很傷嗎
:

作者: alexstag (alexstag) 2024-11-17 19:22:00

有德建商還會給貸差的案件建商貸，超佛

作者: juice3028 (jucie) 2024-11-17 19:23:00

這是2019的市況，價差很小https://i.imgur.com/cSlQy43.jpeg

作者: Zoanthropy ($$) 2024-11-17 19:44:00

預售槓桿比成屋高好嗎

作者: azaz12345 (仁) 2024-11-17 20:39:00

痾建商成本比你想像的還低好嗎

作者: s940758 (joe) 2024-11-17 20:56:00

520買家表示

作者: zpf2005 (小玩子) 2024-11-17 21:16:00

預售5％頭期，成屋20％頭期，可能是預售賣的比隔壁成屋貴10-20％的主因

作者: tenkaakido (RyoSaeba) 2024-11-18 08:23:00

成本拉升海交割就表示建商賣20就賺爛，更不用講現在賣5、60

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