大家好，小弟年紀三十有餘
家住彰市，在彰市有份穩定年收約50~60萬的工作
目前住家產權為上一代眾多長輩共同持有
因變數太多、不曉得能住多久，未來我也不打算參與鬥爭
目前存款約200萬，本身除了基本生活花費外
每月固定要拿出15K作為孝親費與家人生活支出
存錢進度實在跟不上房價漲幅速度
評估自身條件
也大概只能負擔起中古電梯大樓
目的為自己一人或接母親同住
無用車需求、本身狀況不宜開車，所以未來也沒打算買車
考量獨自負擔房貸、基本支出、家人孝親費+生活費
衝動買房可能未來30~40年都要過著拮据生活
看著近年房價漲幅速度
期待政府打房政策也不切實際，甚至可能越打越高
要趁現在就買?或繼續存錢觀察?
實在不曉得該如何是好
希望廣大版友們可以給我一點建議
謝謝大家

現在不買，再等到捷運真的延伸過去的時候，你就更不用看了….

沒錯，而且彰市最近很多新建案連中友都拿來當廣告上下班路過，看到那塊空地也確實有施工跡象也很擔心如果真的蓋好，房價又要大漲一波

趁現在房價好談的時候趕快上車 我覺得明年Q1會有一波修正空間 之後地點好的地方依舊會持續往上至於捷運沒那麼快別擔心台中藍線都還沒搞定 彰化就甭說了

大坑延伸都沒個毛，彰化延伸等藍線蓋好再說吧藍線快30年前的建案就拿來打廣告了還有你扣完孝親剩30K，有算過月還款？

都30多了，買房可能地獄喔。貸款也有可能會壓死你。建議繼續住共同持有的房子。買房還是等你錢夠多的時候再買。

你這薪水要做的是投資自己增加收入 這錢拿去學可以增加自己收入的技能 不要FOMO買房 這種薪水硬著頭皮買 你一輩子就是這樣了

彰化市這幾年有漲，但並沒有爆發性的話題搶購，所以也很難期待大幅度的修正，未來自住的話還是建議早點上車

年收60大概買650上下的 不好找

把未來少子化跟人口算進去 能去台中就去 烏日捏一捏吧....

這薪水還要給1萬5又要買房也太硬

新烏日那邊不是年薪60捏一把能買的你們怎會毫無概念？沒有很老的房子新古屋小2房也有1200上下，要怎麼捏你教他一下彰化市有比較多舊大樓這預算是可以找到的

若你家就靠你這份薪水，保守一點比較好，若真要買650萬的房子會比較合理。但我覺得若現在有得住的話，把存款做別的投資也是一個方法。

現在買

最近版上有一間貓房，看起來也整理不久價格600多萬，我想這樣負擔應該不會太重，屋齡雖然比較高，但是應該可以參考看看喔

目前有房，當然是住到不能住再說嚕，將來遺產肯定要爭，什麼虧都不能吃

現在千萬房價，年收60根本超級硬

彰化市新建案也都快40了

要確保真的穩定喔，彰化的工作很難講，以後年紀大了也是風險

建議買烏日高鐵10年屋50萬的工作 不如去中科打工

200萬自備款到底要怎買高鐵10年屋= =

預算很低的話去找40年有地的透天

這邊真的一堆亂給意見嘴砲仔 乾脆說建議買七期聯聚好了你有在看房地產嗎= = 你說的地方200萬根本買不到透天光40年透天 貸款成數低 整理又不知道要花多少 還叫人買

噓這個 前面說有地的透天 po一個地上權物件????果然在這邊打嘴砲根本不用負責

我的591怎麼看不出是地上權？難道你是房仲？反正預算少就找外圍、老屋、不滿意但能接受的地方

goole 10秒就找到了 標題就打地上權 這點都懶得去找?爛建議一點建設性都沒 標準用自己爛觀念再亂打嘴砲

我又不包生 只是給個方向 買房要靠自己要努力啊 如果預算低的話趕快結婚兩人一起買

外圍 老屋 光貸款成數低 就超過200萬了 還沒加整修錢

這根本不是方向好嗎 就是胡亂嘴砲而已 乾脆閉上嘴別講講實話叫槓精? 不知道自己講了甚麼幹話嗎

彰化人口外移超嚴重

這種自備款不高 市區低總價的比甚麼外圍老屋好多了

彰化市3房價格由低至高591按一下，600附近不是沒有房子，都是中古老房就是了

不太樂觀.. 你媽只有你能接嗎

有需要就買 等等黨要等到什麼時候

彰化市建議不要 要買的話去烏日...雖然通勤要一點點時間 但未來性有差

如果可以忍七年，那就七年後買，不然近期可下手藍線大概30年會蓋好，延伸或啥橘線請自動加20年，基本上爽到你的小孩而已（應該也不爽了，因為台灣人口剩不到1700萬）

這邊就只會洗台中 阿人家工作在彰化，阿台中又沒比較便宜。與其買台中烏日鳥籠不如找彰化中古華夏

中古大樓很多可以買

來買台中老公寓 500萬絕對有適合你的 彰化只會式微

我覺得原po應該是想要有自己房子的安定感，那就考慮彰化市中心的中古屋吧，其實還是有千萬以下的，負擔也不會這麼重。

自住最好時機就是現在，你要等政策十年，你就少住十年，何苦呢台灣首次買房的年齡落在30+，也差不多了