外縣營建成本一坪15萬
北市就要大約25萬
為啥比較貴
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2024-11-29 13:04:00新北市一坪15萬應該沒辦法做
台中之前發包9不只25萬了欸=.=這個價格是哪個平行時空，gg 668的時候也沒有吧
作者:
xxox (O-O)
2024-11-29 13:06:00主要是地段好建材爛是要賣給鬼 營造成本佔比不高台北核心區至少現在都抓3x幾了
作者:
MuadDib (Muaddib)
2024-11-29 13:10:00台北肯定是最貴的 土壤液化潛勢區要挖更深 地震法規需要的牆和柱子較厚 工人也比較貴 但沒有跟其他地方差那麼多 也可能是台北土地貴 所以設計上用比較昂貴的建材和工法
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-29 13:12:00土壤液化潛勢區=新北比台北市嚴重的多這個說法聽聽就好
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2024-11-29 13:14:00當前每坪超過20餘萬元才能順利發包 <--2024-06-14 08:57
作者: Brioni 2024-11-29 13:14:00
台北比較多建案用較高檔建材，這應該是差最多的
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2024-11-29 13:15:00作者: Brioni 2024-11-29 13:16:00
至於液化潛勢區除了桃園、林口外都嘛一堆倒是台北工地管理通常防塵跟物料堆放會比較沒那麼隨便，但這塊成本還好什麼植栽圍籬都看看就好
作者: Brioni 2024-11-29 13:19:00
府都就台南豪宅指標咩
作者:
blue09 2024-11-29 13:20:00土壤液化潛勢區有些會做地盤改良，成本不知道但潛勢區很多
作者:
CYL1983 (送行者)
2024-11-29 13:24:00天龍國你嘴啥？
作者: EvilJustice (終於) 2024-11-29 13:25:00
營建成本+土地成本+銷售成本+建商利潤->新房子房價怎麼可能降QQ
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-11-29 13:29:00建商亂講你也信 ~.~然後這成本亂講你也信 ~.~
作者:
suwy (Hank)
2024-11-29 13:30:00作者:
drea (星空下的背影)
2024-11-29 13:41:00跟樓高很有關係
作者: william826 (威廉狗) 2024-11-29 13:43:00
高雄15是透天
作者: diablojonn 2024-11-29 14:05:00
不信不買不就好了 用租的cp值很高
作者: jessicaabc98 2024-11-29 14:10:00
三樓你在給我虎爛點
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2024-11-29 14:12:00當然，同樣建材到了台北會更貴，不爽不要買
作者: azaz12345 (仁) 2024-11-29 14:15:00
好貴喔 但財報出來大賺
作者:
losmith (smith)
2024-11-29 14:31:00說說而已啦如果土壤液化是大問題 汐止房價早就升天了
作者:
people01 (people)
2024-11-29 14:46:00台北市的土地成本遠大於營建成本吧？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-29 14:57:00很多原因啦，裝潢也比較貴阿，因為停車麻煩檢舉多要處理其他額外的事情，那成本當然就灌進去報價
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-11-29 15:03:00
地基打得夠穩就好了吧？重點不是在地基打到多深嗎？
作者:
info1994 (凹嗚~)
2024-11-29 15:06:00因為停車吧
作者:
childay (阿呆的老公)
2024-11-29 15:09:00台北比較要照規矩，不能把成本外部化。其他縣市不用守法，台北比較需要，不然會被鄰居舉發。停車、施工時間、環境維護、垃圾處理，都有差
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2024-11-29 15:29:00北市多賺50%~~哪裡錯了?~跑車 游挺不用錢逆
不只，建商的管理費應該再漲10%管理你們這些40年人礦，建商也要成本
作者:
ayler88 (ele)
2024-11-29 16:00:00按照房價來看, 台北營建成本應該比東京還高許多 XD
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-11-29 16:38:00不這樣講，怎麼從地主那多分點房子來賣
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2024-11-29 16:57:00
很多東西要照規定來，懂得就懂
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-11-29 20:37:00利潤佔50,當然很正常....
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-11-29 22:13:00剛發完包鄉下透天一坪造價37萬比上面的表格略低
作者: mtkertsmc 2024-12-01 14:26:00