作者:
vava5566 (發發5566)
2024-12-11 15:23:55如果中古屋真的跌
預售屋肯定也會跌阿，怎麼可能中古跌，然後預售不跌
那中古跌辛酸的喔
目前是建商送家具家電裝潢來COVER
但推文有人說得很好笑：
"拿自己的錢來買家電到底在爽什麼？"
但我們家周遭的小蜜蜂牌子貼出來，感覺是完全沒跌到
三房中古屋一樣開價三千多萬，沒有軟化跡象。
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-11 15:25:00雙北熱門區 單價還是再調漲 但是送家電 可能算小漲平盤中南部不清楚 中南部實際居住需求本來就不高到最後還是脫離不了 需求供給面 雙北一堆人要 老屋太多
作者: chimouse (手汗王945) 2024-12-11 15:32:00
低調 不然金龍又要開課了
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-12-11 15:34:00
以前沒有預售屋禁轉 這是個轉淚點 真的可以跌中古新屋不跌上市櫃的股票增資一下 新案慢點推 可以跟你撐兩三年 然後又要選舉了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-12-11 15:36:00
新屋不跌是因為鎖住，中古要跌是有人缺錢嗎？
11月成交價確實有比較軟，要看後續的影響層面跟區域特性了還是那句，要定義清楚什麼叫跌，漲幅低於通膨？完全沒有漲幅？還是要看到實質成交指數下跌？
作者: wu7477 2024-12-11 16:08:00
預售屋是期貨中古屋是現貨，現在不能紅單交易，且預售槓桿率高，建商有定價權，流動性沒現貨交易多，跟買藝術品一樣，在行情熱時價格容易虛高。
作者:
akita690 (akita690)
2024-12-11 17:05:00房價僵固性都沒人管了，以為是股票嗎？說風就雨的
作者:
sactar (o(-_-)o)
2024-12-11 22:15:00預售當然不會跌，跌了誰要買，別忘了中古還沒補漲完當然說中古跌…騙人買預售才好賺