※ 引述《bubblebeauty (美泡)》之銘言：
: https://youtu.be/ts0DriveB3Q?si=rGLNzX0901mC9eUC
: 中國房市怎麼慘成這樣
: 人民給建商錢，蓋到一半跑路
: 我不懂中國是怎樣
: 建商跑了還需要繳貸款嗎
: 一個單親媽媽帶兩個女兒
: 每天爬23樓沒水沒電，電看起來用太陽能
: 水大概只能背上來
: 好慘
買方貸款跟開發商買
銀行的審查機制要完成建物撥款給開發商
其實是沒有問題的
開發商蓋到頂樓稱為「封頂」
水電、植栽造景完成就能入住了
關鍵就在於完成建物的界定
中國社會是人情社會
原本要水電物業設施都完成才能撥款
提前到可以拿到房產證就撥款給開發商
也就是封頂後不久
而最要命的是
水電泥作基礎廠商各種競爭各種卷
從壓價格、壓日期卷到廠商自掏腰包完成
等交屋後再結清
等下一個案子再結
讓開發商滿手現金可以再去買地再給飯吃
直到房價鬆動了
封頂拿到錢的開發商跳票了
水電廠商錢也被拖了被吃了
自然是不願意再接手後續處理
才會看到房子結構都好了
就是沒水沒電沒窗戶
以前住北投也看過爛尾樓
在唭哩岸站旁邊
裡面住著遊民
現在是華固豪宅
或許再過個30年
這一批中國人會有完整的房子可以住吧

黑心垃圾欺凌弱勢者眾，這種群體說要武統台灣貽笑大方肯定打著推人出去送死的主意，要打什麼？

好笑的是 沒完工沒交房 但按照預售契約 買家開始要付房貸。大爛尾樓時代 在中國還是普遍情況我們這 沒完工前都還建商產權吧！有可能買家付房貸？

爛尾的話,合建的地主可能會倒楣.有些建商擔心拿到使用執照前地主有異議,造成問題.土地都先過到建商那.建商若拿去土建融資貸款,爛尾的話地主就慘了.不過那是建商跟地主的債務糾紛了,也不是地主們要還貸款