作者: axxp (Matthew) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 南台灣房市退燒？賞屋送台積電股票、成
時間: Wed Jan 8 12:28:10 2025
南台灣房市退燒？ 賞屋送台積電股票、成交送市價五萬金條
民視 南部中心／林俊明、陳凱茂、陳芷萍 台南-高雄報導
南台灣房市變冷了嗎？之前才說搶預售屋搶不到，現在卻是看屋送股票。受到央行第七波信
用管制影響，房市買氣重挫，台南有建商祭出賞屋就送一股台積電股票，高雄岡山則有建商
推出，成交送市價五萬元的紀念版金條，希望刺激買氣，不過消費者也很精明，都說有需要
才會買，不會因為股票、金條衝動下訂。
工地建案紛紛進駐，高雄岡山是這一兩年來房價飆升的指標區域，一舉突破四字頭大關。有
業者選在農曆年後開賣，祭出早鳥客預約看屋，成交就送金條的策略。岡山建商霸氣的說，
「每賣出一戶房子，對我們公司來說就像嫁一個女兒，嫁女兒總要有個嫁妝嘛，沒有限量，
只要你早鳥預約成交，就算44戶都是早鳥預約成交，我們全部都送。」
建商手上拿的兩款金條，上頭都有圖案，屬於紀念版金條，重約十克，換算市價約五萬元，
對消費者來說，會有吸引力嗎？年輕男性表示，「蠻有吸引力的，好像沒有聽過這種東西。
」另一名婦人則說，「如果我有需求我會去看，金條不是重點，那都是噱頭。」
不只高雄，台南也有建商為了刺激買氣，推出看屋就送台積電股票，但只有一股，以現在股
價來看，約1130元，不過，消費者也精得很。一名男性民眾就說，「送一股又不是送一張，
我個人是不會，送我一股也不划算，賺了幾百塊而已。」另一位女性民眾也說，「羊毛出在
羊身上，或許會反映在他的那個物件上面。」
去年九月前，南台灣房市一片榮景，建案還沒推出，就已經先被預購一空，讓不少年輕人喊
有錢也買不到房，但如今卻是要祭出優惠好康，請大家來看房，怎麼差這麼多？房仲蔣貹賢
指出，自從去年9月份央行實施了第7波的信用管制措施，以及限貸令的一個衝擊之下，的確
對房地產的交易，造成了一些影響。民眾其實都很清楚，這些都是促銷噱頭，買房還是得回
歸自己的需求，並不會因為這麼一點優惠就沖昏了頭，到時候付不出房貸，吃虧的可是自己
。
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2025107U07M1/amp
心得
台GG蓋個工廠就能漲。。
可貸總額不足以支撐剩下的餘屋
不過放著沒成本 頂多賣不掉