[閒聊] 複合式改建是不是未來趨勢？ zerobx PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 複合式改建是不是未來趨勢？

作者: zerobx (隨意) 2025-01-14 22:36:32

協議合建是過去合建的方法，由建商自行定義改建成本，以及自行定義重建後的每坪價值
，再跟地主協議，不管地主有沒有資金，預設一律每戶抽15-20%重建後坪數價值給建商。
也因為是協議合建，所以每個地主都各別跟單一建商談，不透明，所以往往地主重建要拖
很久。
現在有建商在推複合式改建，在大基地架構下，沒錢有地的地主可以選擇合建，有錢有地
的地主可以選擇委建，多拿土地轉成的建坪。
複合式改建是不是未來趨勢？

作者: RealID2018 (ID2018) 2025-01-14 22:42:00

這不是早就有了

作者: peterzumthor (zumthor) 2025-01-14 22:48:00

你是不是不懂都更？都更沒暴賺傻子才都更

作者: toto123 (煩.....) 2025-01-15 10:07:00

實務上根本都是各個擊破你有談過都更嗎

作者: zerobx (隨意) 2025-01-15 11:27:00

我就正在談啊..協議合建就是這樣換推複合式改建的建商比較好不然走權利變換也公正一點

繼續閱讀

Re: [閒聊] 債券配合房地產投資rabinson [新聞] 小基地建案該鼓勵或避免？大面積都更、推Su22 Re: [閒聊] 債券配合房地產投資s8752134 Re: [請益] 一般事務所到底差在哪a386036 [請益] 一般事務所到底差在哪saynotodog [閒聊] 今年台北市房價看漲還是看跌qw5526259 [閒聊] 剛剛看新聞說新青安優貸要被刪除了RHTZ [閒聊] 靠背！公七哪來山羌螢火蟲gk1329 [閒聊] 惠宇謙和火災Hyozero [新聞] 卓榮泰：賴清德常跟我談房價物價都更juice3028