作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2025-01-16 20:28:33※ 引述《tbes61151 (休斯)》之銘言：
: 資料來源為樂居網 板橋2020-2024區域漲幅 , 亞東從最後變成第三小輸新埔2%
: 還超越江子翠
: 亞東除了Google仔多外好在哪? NVD也不可能進駐吧? 要3公頃 (亞東醫院約2.75
: 公頃）, 除非豫章工商校地停辦? 這樣是否才符合徐董最大的經濟效益
: 區域 2020年(萬/坪) 2024年(萬/坪) 漲幅 (%)
: 亞東醫院 48.11 77.52 61.13
: 新板特區 64.57 94.3 46.04
: 新埔 55.62 79.11 42.23
: 江子翠 56.44 74.97 32.83
: 府中 50.34 65.82 30.75
不僅亞東，就連板南線首站BL01 頂埔 運校， 近年也異軍突起
https://i.imgur.com/YPs5OXN.jpeg
最近不僅坐穩土城一哥
https://i.imgur.com/qRPCpkj.jpeg
跟江翠北ABC 區差距也逐漸拉大
https://i.imgur.com/IO4WrTM.jpeg
https://i.imgur.com/AXlnMw5.jpeg
板南線軌道經濟，跟麥當勞或星巴克不同，它是搬不走的。妹子下班或party後回家走得
到的捷運宅，潛力不可小覷。
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-16 20:33:00你用運校寶佳最新實登去對標ab區茂德或發哥 就知道不是你想的這樣
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-16 20:39:00而且要預售對預售 中古對中古
作者:
kutkin ( )
2025-01-16 20:57:00真的說多了板南線怎麼噴 高捷紅線送分題
亞東腹地一點也不大，西邊就是湳仔溝，捷運附近都是科學園區和醫院，但也因為如此稀有的新建案才飆新高
作者:
clecer (結訓了)
2025-01-16 21:20:00亞東醫院真的神奇，顛覆醫院是險惡設施的抗性
那邊不能說是腹地大,應該說遠東從幾十年前屯的地,足夠
作者:
clecer (結訓了)
2025-01-16 21:22:00附近生活機能交通都很不好，就板南線也可以噴成這樣
他玩很久,而且板橋其實沒什麼素地,所以遠東的案能開高他的地能夠做綜合規劃,這是板橋其他捷運站做不到的雖然說亞東站以前真的是板橋不怎麼樣的地方
作者:
jperider (jperider)
2025-01-16 21:38:00亞東新案都爆貴，選擇性不多，中古的則是總價高…
作者: shirleyA (蝶) 2025-01-16 21:39:00
就園區跟醫生吧 跟竹北一個道理
作者:
NodeWay (不由分說)
2025-01-16 21:44:00亞東醫院才是真正的板南線起點站說到底就是新板之外只有那邊有完整規劃 樓上說到重點像江翠很多區都跟捷運無關了 彼此也串連不起來
作者:
kage01 (嗯)
2025-01-16 22:14:00直通信義區sogo吧
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-16 22:14:00這認同樓上 亞東的地足夠完整規劃
亞東其實蠻大塊，現在應該是指有那塊舊愛買地吧...
作者:
planta (小盆栽)
2025-01-16 22:40:00檔案很簡單：軌道經濟，想知道凹陷區，那就找下一個捷運！藍線已經示範過了，機捷林口也示範過了！接下來北環段，會再演一次！
作者:
ahg (等一個人啤酒)
2025-01-16 23:12:00只能說遠東當初腹地夠大，造鎮等級
作者:
shuichia (水餃)
2025-01-17 00:11:00亞東醫院附近機能不錯，到板橋很近，藍線捷運回家不用挑車坐，離台北市也不會太遠，再繼續搭到海山甚至永寧頂埔真的會遠到讓人厭世
作者:
DHPdotD (Zander)
2025-01-17 08:04:00板南線現在上下班都塞爆，所以很香
亞東到海山頂埔，也不過就3-11分鐘，到底哪裡厭世？
作者: yeahbabe (YB) 2025-01-17 09:30:00
光南雅南路上的救護車聲就吵死你，亞東買來炒可以，自住算了吧
作者:
moaice (丸)
2025-01-17 11:00:00運校就是靠新豪岳的小套房抬價的，總價和江翠差很多，運校最近的寶佳案才5x多
以前住海山目前住亞東，優點亞東主要是區間車起始站，座位比較有保障，從台北回去也不用挑車，之前住海山差一站而已就得挑車，機能我覺得算不錯，因為住巷子裡面救護車聲音我比較無感，缺點是這區新房很少又很貴，舊房子大多坪數很大總價太高，然後老房子居多市容不比重劃區，路寬比起車流量實在有點小，大醫院附近人口比較混雜
作者:
hcdee90 (...)
2025-01-17 12:20:00合宜要過高架橋跟水溝感覺有夠差，根本不會當成亞東地區而且合宜走到亞東幾乎都10分鐘起跳，也不夠近
合宜要能走到捷運十分鐘內的可能要靠近橋那幾棟，畢竟過來還要經過幾個紅綠燈
作者: yeahbabe (YB) 2025-01-17 12:52:00
合宜就不是普通人在買的，為什麼要納入討論呢
作者:
hcdee90 (...)
2025-01-17 13:07:00今年就要解禁了，列入討論還好吧
合宜解禁後頂多5字頭吧走十分鐘的遠洋加州8字頭這價差賺夠吸引人了吧
作者:
Taimur (Shall We Dance？)
2025-01-17 13:34:0010年解禁首開賣4月移轉，20樓大三房，開價55
作者:
planta (小盆栽)
2025-01-17 13:45:00那裡最吸引我的，是圖書館總館
作者: Elio2021 2025-01-17 14:42:00
那邊華德市場吃東西也蠻便利的，整體來說覺得機能不錯
作者: Elio2021 2025-01-17 14:48:00
作者:
Oizy (simple life)
2025-01-17 15:19:00看看雙北大醫院旁的房價，還覺得醫院是險惡設施？？？？？？
還有人拿合宜來比，XX比雞腿喔。園區這邊新案一坪都破百了，是要比什麼
作者:
kusami (>.^)
2025-01-17 19:03:00那邊翻新過啊 以前的話是真的不可能
遠東在那的地還很多吧，而且是產業專區用地，不是住宅用地。如果輝達有意願，地不是問題。遠東開的條件輝達能否接受，問題可能還比較大XD
遠東在那邊還有一個高爾夫球場..準備變產業用地然後還有舊愛買那塊，但就愛買那塊是住宅地遠科裡面剩下三塊，一塊近三號出口的宣稱要蓋百貨，另外兩塊是產業辦公大樓，但目前那兩塊還沒蓋任何東西我覺得問題比較大的問題是遠東的地可能只租不賣吧，他有自己的規劃高爾夫球場那塊也有部分是泰板輕軌預定地，只是不知道何年何月才會蓋
三號出口那塊7樓以下是作遠百，7樓以上到10多樓是規劃辦公室靠四川路舊愛買對面那片目前像鐵皮廠房未來也會開發，也是產專用地，面積也很大