不孝有三 無後為大
人口金字塔 已經呈現倒金字塔形 國發會推估2070年新生兒剩4.8萬人
到時候再過30年 人口基數最多的7年級生退休後 還能夠擁房養老嗎
日本少子高齡化領先台灣30年 日本現在看起來還好 2055年買房養老應該還是成立的吧？

這觀念過時了

目前局面就是先買了.以後有特別變化你在賣掉調整就好.長期的現象會有很多時間(很多年)給你調整.你只要保持自己的靈活性和不要固執堅持所有的想法.就好了.

不行的理由在哪?光是有一個不怕被趕的住處就樂勝了吧

少子化會優先發生在外圍.例如甚麼 元長 溪州 義竹甚麼的.

如果是養老 方法很多 沒有一定要房地產。房地產怕的是下跌循環來的時候 通常時間會蠻長的。你就祈禱你到時候年紀還不是很老

你看到這些崩潰也還不需要急.

看你買在哪啊 偏遠地帶和大安森林公園旁邊一樣嗎？

之後會開始到 西螺 卜子 潮州你這時候在開始賣就好.少子化是很難直接燒到有規模的城鎮的.

怎麼會有人一直想30年後的價格在哪。 那30年後 少子化 買雞排的需求少的可憐 30年後雞排一片還能維持80以上嗎？

也就是你光屏東的東港要燒到前.前面潮州就是一個大門神.潮州之前還要先幹內埔,里港,萬巒.所以你保持觀察就好了...後面該跑的時候慢慢跑.會有很多很多年給你跑.你光買在屏東,而少子化影響到潮州.你可能都有七八九十年可以跑..怕屁.你賣房子需要那麼多年嗎..XD反過來,要是少子化被甚麼新移民和外勞和觀光等.其他各種有得沒有得方式給解了.那沒上車的就完蛋了...XD所以,這種長期投資就是.

如果是自住,跌就跌啊,老了終究有地方住~

你順著目前的勢去投資,然後保持觀察和靈活的思考.等到你發現局面改變了並且開始有威脅性風險.你在調整就好.

還是認為提早賣掉或是不買,到了7~80有足夠動產可以讓你可以爽爽待養生村或找到好房子租?如果有這把握,那當然可以不靠房子養老

不會 政府正在把科技業移往中南部為來各大園區旁會是蛋黃區傳統老蛋黃會底特律化剩老人

看地點

所以臺北市之後會底特律化嗎？

少子化講了十幾年還是漲到翻, 因為還有房老,40年以上老房好幾百萬戶都在等著換

少子化怕的是物價飆更快舉例來說好了 店家除了租金外內需市場縮 人工費大幅上漲很有可能未來雞排漲幅還高於房價成長

推CECA，調整就好。

雞排漲幅本來就比房價高吧XD

30年後的老房誰要接盤買 笑

買房養老能不能成立我是不知道，但是老了很難租到房子應該是確定的。聽我朋友描述，本來以為在2024年鄉下地方能租出去就算不錯了吧，結果房東寧願空著也不願租給獨居老人。

沒辦法都更的中南部怎麼辦

日本的鄉下就是我們的未來啊有些地方都看得出來再1～20年就滅了房子買在那種地方，住不了也租不掉

現在老大樓地點好一堆人都在嫌棄了 30年後那些新大樓變老大樓地點又遠 會有人想買？有時候邏輯很重要

有規模的城鎮感覺很安全 會沒落的應該是比較小型的鄉鎮有全聯麥當勞的城鎮應該很安全吧 除非哪天全聯麥當勞跑了但就算有規模的城鎮感覺也一樣一堆老房子老大樓老房子可能還有機會改建 老大樓有些感覺就像廢墟沒在維護但就算像廢墟 一樣有人住在裡面

只要地點好怎麼可能老大樓你會棄嫌 地點好全新幾個買的起最怕是地點很爛 但你賣點只有新房子 但新房子遲早會變舊地點好 就算是老破房 一樣有人會租 台北市就是這樣

地點好壞也會隨時間變化吧 商圈轉移之類的總之選人多的地方 就算要沒落速度也會比較慢吧

不用去想這種沒答案的問題

少子化後 地點好 只會越來越集中 越不可能更動了

買房三要件：地點、地點和地點

南部看科學園區 台北看捷運跟社會資源 都是固定住了轉移是店面 東區落寞 住宅哪有什麼跌 跌一般人也買不起

不會 頂多30年不漲不跌

要買亞東醫院就買四川路附近吧

30年後的外籍新住民會變多少？以我公司現在的工作趨勢來看，外勞越來越多，且陸陸續續有工程師淪陷在外勞身上，不娶不生的現況有多少會被這些外籍配偶填補？少子化的趨勢線是經過計算的，可以知道30年後的人剩多少，但外籍配偶增加的趨勢是否也會逐漸影響人口變化？很可能吧里港九如那邊的工廠都一堆外勞還有外配了，人家的影響力三十年後會怎樣？公司的菲籍勞工我問過好幾個，是沒有人想回去的，都想留在這

台灣人少了就填充馬來西亞菲律賓越南進來啊現在科技業是OP請外勞，以後連助工（大學畢）都外勞嘍沒看到現在早餐店多很多外勞嗎==

人口不是只有出生而已，加拿大出生率也不到二，20年人口成長快1000萬，台灣的人口缺口說真的一年才不到25萬根本超好補，這世界只會怕沒錢根本就不會怕沒人，你沒錢一堆人就只是狗咬狗大家等著出去當外勞 ，根本也沒比較好

安啦 外勞會搶著來台灣貸兩千萬買台灣房的

外圍換賣給長照外勞 進城照顧我

要看會不會有戰爭