台積電員工每人比去年平均多分50萬（直接多一個台灣人平均年薪的）
破200萬分紅～
別小看一般來說32工程師（～2-4年年資）就可以摸到平均。
說看看有台積電的地方，房價怎麼跌？
https://i.imgur.com/ufw9ZTf.png
https://i.imgur.com/FPBMxKo.png

重點是沒有要去美國多設廠 跟封裝屏東白蒲沙崙嘉義動起來 台中人愛打球繼續打吧

選擇比努力重要，將來小孩要讀文組直接送去當兵

台中就沒再靠台積電 在雲什麼

你爸跟你媽平均一顆蛋蛋

等等會有小看科技業的人跟你平均蛋蛋

真的沒啥意義 因為台積電 就業的人真的太少

本來就不會跌 沒台積也一樣 台灣人錢多到滿出來

GG一年尻一間只是基本

不會用這種打工仔薪資來看房價

某族群人設高學歷高薪，但賺不到錢買不起房，常常酸人均一顆x丸，你說奇怪不奇怪

糟糕,高雄台積電P4 P5兩個廠沒有被裁撤到美國.這樣308怎麼辦...好急好急,在線等..

你台積電上班多行? 金龍哥 降槓桿就難炒了

現在高知識份子投資不會買房了，又不是傻子，看看這2年買房的哭死

這兩年買的爽翻了 還在漲

老實說文組也不是不能唸..但是競爭要跟捲的要命的對岸拚單單遊戲劇本與網路小說,大陸都是真正文組再拚.台灣一堆斜

其實這兩年沒買的更痛苦 要貸貸不出 要換屋換不了 利息還高 結果房價依然高高掛 要是金龍下半年軟了就直接吐了

槓的,沒有覺悟的話乖乖唸理工再來斜槓文學創作

保證一堆分紅流入房市。 結論 跌不下來

不是阿,跟對岸卷...不如去...做家庭打掃..XD家庭打掃收入還不錯啊...

還以為今天會宣佈米國設廠 猜錯了@@

高雄GG第2廠正在搭鋼構中…

所以要跟對岸卷設計?卷小小說?卷做手工...X..這走錯路了.小說除非你寫對面會被404的,不然..你小說寫出名大概跟考學士後醫學系差不多困難..還是小出名.不如跑跑外送,接接打掃,甚至做做工,收入都輾壓跟對岸卷.基本上,沒事就繞著會跟對岸撞到的東西走.不要去撞.那是蝗蟲般的人,而且是甚麼能力都是蝗蟲般的.你在台灣競爭是幾千人,到對岸是幾百萬,你看仗怎麼打.為啥台灣是幾千..因為台灣強者都跑去當醫生和工程師..XD因此,唱歌阿,彈鋼琴阿,寫小說阿..人數都很少.對岸不一樣喔....XD..它們一般薪水就台幣一萬多...他做這些唱歌阿,寫小說阿,可以拿到個台幣三四萬.他就搖擺了....所以她會跳進去卷.卷下去大多數還是吃不飽餓不死,小有名氣才拿到台幣三四萬.

@ceca 想問ceca大，現在銀行水位也降了。台積持續分紅大增。未來房市怎看？

至於說大神..那都是百萬大軍當中廝殺出來的強者.靠邀,百萬大軍廝殺出來的強者..你有那個能力./你幹嘛不去考學士後醫學系..XD銀行水位一直都不是問題.問題一直都是37.x%的比重.討論銀行水位的全都是外行人或是被媒體騙的人.37.x%問題卡在那邊,央行的很多東西都還不會解.那你貸款還是被卡.而銀行要繞過央行的不動產放款..就是其他手段借錢.

@ceca 那就無解了吧？

那個是對資產族多屋族的工具..一般人很難用的到.你沒都房子,你怎樣不動產投資理財貸款你說是吧..XD所以局面現在就是看央行會不會因為.不動產一直哀好可憐,然後政策鬆動.但是72-2那個直接跳過不用管他...

確定高雄要繼續蓋囉？308騙我……

他又沒有滿水位問題,那他水位下降很重要嗎?他又沒滿的問題.

為什麼要一直聽南部魯蛇在這吹牛

這位魯蛇有億元房產，FatQQ有什摸？是覺得喇，雖然西卡常被圍剿，但人家好歹手上有實績多少算葛咖。比專門出張嘴的空空屌到不知哪去

夫妻雙薪 3年直接尻一間房 ...

馬桶哥沒搞清楚台積電財力 第二戶五成對他們沒差齁。二到三年現金尻一間低總 過陣子掛四。誰跟你掛一卡限貸

太好惹 這種分紅領下去 限貸5成差3成房貸直接付現啦信用管制直接當屁放 繼續起飛囉

現金買掛四跟掛一之後掛四有點不一樣.現金買掛四,很快就可以用行情去借.

台積正常幹5年500up.10年800up

馬桶哥本來就不懂GG，從他上次說GG雇用外勞就看破惹

沒進去輪過的在意淫人家只有小貓兩三隻

看起來銀行也滿急的,哈哈.但是央行內規就是內規,無法撼動.你很急賽在滾,警察在旁邊,你還是要停紅燈的概念.拉肚子在庫子上.你也要停下來等紅燈.否則就會有台灣追車故事上演.台灣警察pit好像沒有美國警察那麼多限制...

掛四利率可以跟首購利率okPk

所以屯屋族有一堆手段可以用.央行吃定你們屯屋族是少數之外.你屯屋族把掛一清償改成掛四.那37.x%比重也會下降...正合阿龍要的目的.當然阿龍真正要卡的...影響最大的...還是建商.

掛4能40年嗎？好像能得利率都很爛

建商才是造成37.x%的最大罪人.掛四目前都是30年.但你過幾年再掛一次就看你要一路100年還是400年.利率2.x%.你只有購屋之後三年才可以用現值去借,不然都用購屋價.但是過了三年以後,你可以年年借一次,都用市價.目前是這樣.當然以後有改以後再說..這種細部的規矩很容易變來變去.所以對新購屋者都不利..央行就是,強者讓你強,弱者就安分的概念..XD弱者不要亂搞,用一堆紅燈把你停下來..所以,可憐的中慘...幫你上柱香.

掛一通常有綁約 掛四增貸要繳違約金 除非原銀行增貸但通常原銀行都不想理你

阿龍之前說要給投資客一個Lesson.他指的是當時剛買房子的投資客所以這一票受衝擊最大,尤其剛買預售屋的.因此要看懂阿龍講的是甚麼和他指的是誰.不要亂幻想和過度延伸.

而且原本掛一的部分還是掛一不會消失

原銀行不會不理你...還會打電話問你要不要轉貸增貸.原銀行最愛第一個打電話問你的.因為他有你的資料.掛一要清償掉,不然他會在那邊.但是掛一通常是看你買的時候的制度.

我問原銀行條件都不太好 轉銀行條件通常比較好

你買的時候這筆房貸可以貸款八成外加寬限期.那你後面轉貸,都是這個條件.有些銀行不愛做房貸.不要用錯銀行就好,用錯就把他換掉.就像我同學抱怨土銀最近很幹你娘..

交屋兩年多 原銀行就自己問我要不要增貸 掛四利率真的低到嚇到2.2x%

喔我第一間房就是土銀XD

不過別間他就隨便審了....銀行百百家,但有某部分炒房的很愛用.你要轉去這些銀行.

土銀的掛4條件非常爛，要找找其他家

例如以前外商向花旗匯豐在以前都很難用.有些人就說他有黑卡所以死命要用花旗.然後條件都幹你娘的爛..XD

土銀鑑價還說 你這房沒漲啊 明明實價已經漲30%

現場辦公的也是晚娘面孔 擺明不想理你

他是建商愛用的不是投資客愛用的...

土銀我問卦4同項目，利率比玉山還高1.X%

後來換花旗 沒寬限期 有主動打來要不要增貸 但不認海外收入 對我來說很麻煩 所以我一直都是等綁約期過了 直接換銀行轉增貸

掛一增掛四 這週才辦完 中午才去設定完抵押權。交屋一年半不到 還是有給增。不過實登漲兩百多 他大概只認一半就是了 再用一半去貸八成。

掛四最近抓滿嚴 洗完至少放個半年股市比較不容易被抓

掛四以後現金買房 這個是哪個單位會抓啊

放貸款銀行的貸後管理

你是指一段時間後他會問你資金去處？我增貸快兩年了 沒被問過

這個低調一點嘿嘿 每間管理節點不一樣。不過你兩年前貸的 那時候比較鬆

喔我增貸也不是拿去買房 是真的拿去投資 只是想問實際怎麼核查你金流

我有認識30出頭的台積工程師，他們幾乎都選擇買雙北或新竹，從來沒聽說有人要買南部的

我的租客就是台基工程師買南部 老婆小孩在南部

我認識的美國人都買美國，誰要買台灣啊，笨

沙鹿要靠台積電起飛了啊 老早就漲好幾波惹 現在有點晚剩點湯喝

很多GGer買台南吧…南科耶

查你掛4投資後的金流

又有資金挹注房市 豪吐露絲~

會不會誤會什麼了？真正的強者不會來炒房啦，都馬去華爾街、矽谷灣區創投，誰跟房蟲在台灣捲，同溫層真的太厚欸= =

學弟賺很多喔,房租先漲個一兩千先,呵

川普和富爸爸表示：我們是肉腳，好無奈

掛四在第67波管制時我接洽的銀行都有點跩 稍微複雜就好像不想辦 最近接洽國泰的不只說不用入內不用主動付財力證明 沒VIP一樣手把手帶我辦 估價也頗高幾乎行情八成了 送審30年寬三不知道會不會過之前同樣國泰是聽到我掛1+掛4共6000就謝謝拜拜再聯絡感覺最近態度不太一樣

完了 終於要崩了吧

查核金流比較像是你要辦貸款才會要求你主動附上證明這間房要貸款 全款購買的？款項哪來？追兩三層以上 直到證明是自有資金 而不是回追的概念 目前我是沒遇到回追抽查 但不知道會不會發生

南部扣掉台積電 根本慘

這是你要辦貸款的時候 我講的是 貸款已經下來了 拿貸款全款買房你直接付錢給建商 不會再貸款

科技業人人一顆睪丸

買屋3年內不能用現價鑑價，那如果房價跌 銀行又會用現價看，不就雙標仔？

選擇比努力重要

沒有要去美國擴大投資這點真的對台灣很補

台積電就業人口占比才多少...傻了嗎?

股版也有討論 多蓋廠的成本還比關稅100%還高 不如就給他課吧

你進不去台積電但可以當股東進不去高薪產業又不懂投資 這幾年真的會被甩很遠

小資族投資也賺不了多少小資族投不投資相比根本沒太大差別

有嗎？你丟0050會賺不了多少？

台積電員工太少???

確實 台灣房價只漲不跌

小資族本金才一點點，頂多賺個出國費

賺一點出國費建立信心也不錯，不要膨風跌倒就好了

什麼科技業人人一顆睪丸，台積電現在門檻那麼低，自己不去在那邊酸葡萄喔

又是平均…我跟cc平均一年分紅也有2億

講平均沒啥問題 台積和design house滿多非主管員工能領到平均和以上的 至少人數夠買那些房子

竹北一坪100，穩了 炒房仔多買一點

科技業的特色就是大量製造200萬這種 你說有錢人嘛也沒多有錢 但這薪資買房就是能形成規模

空空對大量製造200萬收入沒概念，比如馬桶哥嘴裏的GGer能拿200萬的一個廠大概百多人

其他產業 金融業和醫療業等 可能部分人收入更高 但人數太少了 沒有規模

但知道的人是知道GGer一個廠拿200萬的是快千人…..認知上就差了7-8倍的人數

design house大概五年左右的可以領到平均分紅 每間不太一樣 都還是基層員工而已非主管就能拿到 所以不要再講什麼平均一顆睪丸了 一看就知道不在行業內分紅200萬 年收300多萬 要是房價是一坪30左右 兩房車1000萬 那這些人三年買一間付清？ 當然不會這樣所以房價必然上漲 變成2000萬

不用管平均阿 他就是一千多億發下去給員工這些錢下去就是可能進入房市股市就算進存款那也是增加水位你有分到那恭喜 沒分到只能眼睜睜看市場又被推上去

未來五年 年成長20%

呆機電比不上鳳農阿北的懶毛（挖鼻

龍井沙鹿噴

難怪空空想滅了科技業 qq

房價又要漲了

不要小看文組好嗎 金融 法律 也是一堆年薪破200

金融年薪要高除了業務性質以外根本難法律的話律師也要有案子接欸

待律師事務所的，第五年大概跟GG31差不多而已，整體來說，輸五年的概念。會計師更不用講，除以二的概念。如果要講行業特例開業者，科技業裡面比照比例要參考經理處長以上了

躺著賺兩份分紅，學弟還在傻傻加班

人家在旅館加班你知道嗎，沒在看新聞嗎最近的，關鍵字五次15萬

我女友32去年整年就拿300了再分紅下去要賺輸他了哭哭

你爸跟你媽平均一顆

就說是規模的問題 你律師金融能到處開金融法律園區旁邊房子暴漲嗎？一堆年薪破200我信啊 但這所謂「一堆」 不夠多 就這樣

科技業是最容易拿到高薪的人生路徑.同樣的困難度,你念二類,拿薪水破百萬.以同樣念書能力你念一類,年薪可能破70都很難.而以比例來講,你律師要年收兩百.同等比例在科技業大概都年薪破500了.這問題不是在於你身上,不是在於你不努力.而是台灣是一個小型並且偏科非常嚴重的國家.問題在於台灣.就像你現在跑去搞實業,結果被對岸內卷的產品衝擊.給你十條命都不夠你破產這也不是你的問題...是對岸太卷外加它們可接受的低收益遠比你可以承擔的低的問題出了社會要知道一件事情.看對方向比你怎樣努力奮鬥想辦法找手段.重要太多了.看對方向,你躺著就可以數鈔票.走錯方向,你拚到死.....就死了.這年代,戰略 >>>>>>> 戰術.

是不是房蟲都幻想台積人領分紅一定要買房

是正常財商都會買房200剛好又可以去簽一間預售200買特斯拉或簽預售一間正常GG仔會選後者

台積電就是台大電機下等人在去的地方

對阿 郭台銘跟我平均身價幾百億 到底怎麼跌

的確 相同努力下 進科技業薪水是會比較高啦…

下一篇 台積被美國強姦 房價怎麼漲 ?? XD

打不贏加入 買不起自己的問題