先說情況好了
管理員應該是房東女兒
跟我說簽兩年省1個月租金
我搬進來就先直接給他繳了一年租金
所以兩個月押金就沒給
但是住進來後發覺租金貴
有點不符合他的價錢
但是合約內有一條是
"如果乙方要契約期間內搬離,不得要求租金和押金償還"
那我住滿快一年或一年就搬
是否還需要給他其他費用??

那一條應該是押金就充當違約金了。 如果你租金用光，直接搬走，他手上是沒錢可以扣，不過有契約是看他有沒有積極跟你討

基本上這算你違約，不過如果你住不滿一年的話，那些租金就通通沒收，至於要不要賠償押金問題就看房東本人

順便請問一下，租金全數沒收是不是不合理呢？記得看過法律上規定未住滿超收的租金應該返還，難道因為契約書註明了，所以契約書效力大於法條規定嗎？