[合約] 因為自身因素想要搬離現租屋處 Insurgent PTT批踢踢實業坊

[合約] 因為自身因素想要搬離現租屋處

作者: Insurgent (叛亂者) 2016-02-26 18:37:02

請問一下各位板大
我租屋處合約半年
簽約時已繳付第一個月租金半年水費以及押金兩個月
目前處於第二個月接第三個月的時間點(7號開始算)
如果我未繳納第二個月租金然後搬離現住處的話
押金給他扣掉之後還會有什麼問題嗎 ?
還是說沒繳費搬離等於毀約只要沒收押金就沒事了
因為一些家庭因素不得已想上來問問
拜託各位回答我一下謝謝

作者: ghjkl2222424 (淚點拋) 2016-02-26 19:47:00

看合約吧，好好地講說不定還可以拿一些押金回來

作者: Insurgent (叛亂者) 2016-02-26 21:24:00

主要癥結點在於既然會被扣兩個月押金的話我是不是可以不要繳二月的房租讓押金與租金相抵？這樣會有法律問題嗎

作者: D0128266 (唯見江心秋月白) 2016-02-26 22:51:00

如果你不告知，住兩個月後直接跑那應該會被告，租約應該都會寫不能相抵

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2016-02-26 22:54:00

你沒說要退租搬離，房東按理是不能自行進入，要等扣完押金，終止租約才能進入。你押金會被拿去抵2、3月租金，然後房東還可以跟你要違約金。自己搬走沒通知房東，沒把房間的使用權交還給房東租金還是照算的，違約金也跑不掉。

作者: Insurgent (叛亂者) 2016-02-27 01:18:00

請問那如果我現在告知要搬離等於我一個月房租沒繳然後押金兩個月房租都給他這樣我還要負擔其他責任嗎？相抵後等於他還有一個月房租

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2016-02-27 01:42:00

要看你契約上提前解約是扣一個月還是兩個月

作者: minihouse 2016-02-27 02:45:00

一般契約(就書局賣的那種)都是提前解約扣一個月押金,你翻一下你契約就知道,然後我覺得可以跟房東拜託看看,也許不會算這麼嚴格,但是都要跟房東告知比較好,避免之後衍生什麼法律問題

作者: fashionjack (ç¥žå¥‡å‚‘å…‹) 2016-03-01 08:36:00

法律明文規定:押金超過兩個月的,才可以抵租金.

繼續閱讀

[房客] 退租押金被扣 JTing Fw: [情報] 若有房東請注意周姓女房客(北市信義區)aleeon [生活] 房間內的怪聲 YKElisha [房客] 離開有問題的，又換到有問題的justdoitmmo [房客] 關於提前解約離開想請問這樣合理嗎?a005182 [生活] 剛搬進租屋點馬桶一直進水ykten [問題] 請問租屋簽約到期押金問題luxe2003 [生活] 請問是否有辦法要求房東收回舊電視slin [房客] 水錘(槌)擾人房東很消極dodonpachi [房客] 不定期租約退租問題jackchen1025