作者:
Strong (壯士)
2016-08-16 19:58:27最近朋友X的房客搬出 去檢查後發現房子變得一團糟
本以為是他誇大其詞 沒想到現場看也覺得慘不忍睹
在這裡分享給大家這個經驗作為參考
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朋友X兩年多前買了一間三十年老房
3房2廳1.5衛 在竹市火車站附近
房子重新上油漆並且找了木工裝潢
雖然不能說有多新多高級 但看起來也不錯
床墊、書桌、椅子、冷氣、洗衣機跟冰箱等都是新的
之後X承租給他的朋友Z及朋友的友人 共三位外國人
便宜算一個月整層只要12000 還不夠繳他的房貸
兩年後 房客Z和他的朋友們退租
X去他的房子檢查
還沒進門就聞到一股異味
因為Z有養寵物 X不以為意
不過一進去就發現 沙發壞掉了
沙發皮還有被貓抓爛的痕跡
http://imgur.com/VPaJBzn
然後客廳冷氣的出風口的葉片也壞了
http://imgur.com/p2ziQLf
客廳的牆壁還有發霉
http://imgur.com/d6NJIzX
冰箱髒汙 為什麼打翻液體不馬上清呢
http://imgur.com/Sl5KBe3
http://imgur.com/9JspJhZ
冰箱一堆食物沒清掉就算了
裡面的架子也被弄破
http://imgur.com/1z6RKFJ
廚房未經同意就釘上兩個滑條
http://imgur.com/euAjVZX
http://imgur.com/ax02AqP
洗衣機很髒 卡一堆毛
朋友嚇得只好找專人來清理(噴錢)
http://imgur.com/b7Wg6vC
http://imgur.com/oXkio1c
房間的狀況也沒有比較好
斑駁的牆面
http://imgur.com/7X9f3dM
http://imgur.com/Zmmf8Fd
被亂畫的牆面
http://imgur.com/Ob9EilS
也有一些奇怪的髒汙
http://imgur.com/rHHGmi4
http://imgur.com/ZyGsN4z
房間的牆面也發霉
http://imgur.com/vCY4oTh
http://imgur.com/WWa7rTM
http://imgur.com/31M6TSE
房間冷氣旁邊跟下面的牆面大發霉
http://imgur.com/dUbaaIk
木頭地板損壞
http://imgur.com/sVUW73s
http://imgur.com/hVcjeyd
床墊明明有幫忙套上保潔墊
也不知道它們怎麼睡的 又髒又發霉
第一張床墊
有髒汙跟發霉 但是是三張床墊中最好的
http://imgur.com/JW9H1xA
第二張床墊
左上角發霉
http://imgur.com/vhvJ9bf
床墊背面好可怕
http://imgur.com/H4tmlCR
第三張床墊
不知道怎麼睡的 破了一個大洞
http://imgur.com/XZuBrs5
側面又髒又破 他不說我還以為用了十幾年
http://imgur.com/xEwkDck
櫃子把手損毀
http://imgur.com/k374rH5
櫃子發霉
http://imgur.com/qmfcYiA
http://imgur.com/VZL3waF
櫃子髒污
http://imgur.com/wFokJqB
買給他們的桌子本來還是全新的
兩年後變這樣
http://imgur.com/FH93EGl
椅子上全是毛 還被抓壞
http://imgur.com/LKgmkEw
這才發現其中一個房客會抽煙
窗台上殘留著煙蒂...
http://imgur.com/6zlO16I
冷氣的部分很慘
冷凝管外皮被狗咬壞、貓抓壞
這一台冷氣冷凝管外皮最右邊被弄壞
中間白色膠布變髒 也有一些損毀
http://imgur.com/SMn1uNw
這一台冷凝管外皮損毀嚴重
http://imgur.com/nLXkCrr
http://imgur.com/DFBbgkK
排水管被弄斷
http://imgur.com/DjT2vCj
室外機的散熱片也是被抓慘了
上面還黏了一堆毛
http://imgur.com/vW8XIwV
可怕的濾網 都是一堆毛 還有臭味
四台裡面有三台冷氣的濾網都這樣
朋友X在沒清完前都不敢開冷氣
http://imgur.com/b1sVdPi
退租的時候Z有先跟X說抱歉 弄壞沙發還有一點東西
X想說沙發是舊的 就跟他說沒關係不用賠了
結果沒想到看了以後 發現不是只破沙發這麼簡單
但是Z他們的經濟狀況好像也沒那麼好
完全只能認賠殺出了
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最後補充一下
這間房子的附近鄰居都沒有過牆面發霉的問題
而且房子日照充足 三間房間皆有對外窗
在出租前朋友也自住過半年 沒什麼問題
所以發霉應該跟房客的生活習慣也有關係
作者:
medama ( )
2016-08-16 20:23:00QQ
作者:
Eriny 2016-08-16 20:29:00都沒打掃就會這樣，冷氣應該都沒清過濾網家具和床墊都便宜的那種，很容易就壞了
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2016-08-16 23:05:00房東很吃人品的啊
家裡用的怎麼能跟出租的比...洗衣機你可能還會預洗或者作簡單的清理，出租的腳踏墊、寵物墊也直接丟下去租處不好用、不乾淨了，換一個地方在租就好了。
作者:
Eriny 2016-08-17 00:25:00房東也不會附太好的家俱
覺得發霉應該是房子的問題，房子如果通風要搞到發霉根本不可能另外床墊背後有鏽斑，應該是屋內濕氣太重
作者:
juny17 (juny)
2016-08-17 06:13:00牆面發黴不能歸咎房客，房子本身老舊，外牆要塗防水層。我的出租房，也有發黴問題，但房客都不主動提。當然房客若不開窗通風，也會導致發黴。
作者:
spmark (這就是幸運)
2016-08-17 09:43:00求償阿，不過這房子濕氣很重就是了住戶應該要懂得除溼保養不然房東家具毀損，房客的東西一樣也會毀損....
作者:
osioli (和平奮鬥愛動物)
2016-08-17 12:58:00不注重清潔 畢竟不是自己的房子 就會越來越糟的狀況 霉越發越多! 冰箱冷氣都是長期不整理(房客真的不會整理的)尤其三個和尚沒水喝! ...><
作者: charles0721 2016-08-17 21:03:00
以前住國外...看過外國人出租房子真的長這樣...只是
我帶房客看的時候是剛退租的樣子，交屋給房客，房客說房東你換了磁磚嗎？ 怎麼可能，就只是掃乾淨刷乾淨而而啊，看有掃跟沒掃差多少....房子整個都會亮起來
作者:
Norip ( )
2016-08-17 22:29:00整個悲慘！
作者:
caseyst (casey)
2016-08-18 01:03:00有夠噁心的，遇到這種人還提什麼交情
潮濕也有可能是房客弄的裝水冷扇 造霧機的都有聽過有些人根本不會替人著想 反正損失的又不是他
作者: mirian0217 (keep faith,pray for TW) 2016-08-19 18:03:00
水冷扇也不會發霉成這樣 房子的溼氣重又不通風才會
就算潮濕容易發霉也要打掃吧 這看起來就是住完拍拍屁股走人