各位好，
目前的套房一年的租約將在7/1期滿，
我想繼續住，但因生涯規劃不確定能不能住到明年7/1，
可能今年底搬、也可能到明年八九月。
這幾日房東說要續住就必須要續約，
（新約和舊約相同，不漲房租）
而且只能簽1年，沒有半年的選項，
只是租約裡有一項表示提前解約要付1個月押金。
之前房東說未住滿一年，提前解約要付1個月押金，
我目前已經住滿一年，但現在如果又再續同樣的約，
我還是得住到明年七月，不然還是要付押金呀？
（怎麼可能每次都剛好7月時要搬家？覺得很怪。）
目前新約還沒簽，
但我想請問是否有什麼方法、注意什麼條款、或怎麼溝通，
能保有住一年N個月的權利呢？
（已詢問簽不定期約、搬加前兩個月通知，但房東反對。）
以上，非常謝謝大家！
作者:
u87ck6 (御木)
2017-06-25 16:05:00房東說不行就沒辦法了
作者:
wbar (MAYBE)
2017-06-25 16:32:00就沒辦法啊，準備一個月押租金或搬走
之前也遇過類似問題…不過因為租很久了，簽約還是每次簽一年，搬走的話提前一個月告知即可…
作者:
dolores (dolores)
2017-06-25 16:39:00你找新房子也會有一樣的問題啊，還要多花一筆搬家費用
不過這真的要看房東~房東不接受也沒辦法~市場是有遇過住滿一年變就不定期約的房東，也有租過一開始就是不定期約的房間…(也許一開始找的就可先確認一下，畢竟不同房東也有不同原則~你也不能硬要他接受的你的作法吧)時候(我之前有想過幫房東找下個房客的作法，畢竟要住滿的目的不就是怕房間有空屋期收不到租金，只是沒想到我的前房東很乾脆的同意一個月前告知即可，所以這個想法根本沒有提出來給他)(不過現在想想這個方法是有點麻煩，還要付出額外成本，可能認賠還比較省事)如果金額不高
作者:
maye (好想玩別人的貓)
2017-06-25 18:58:00直接跟房東討論啊！說已經住滿一年了，再續約不確定可不可以住到期滿，到時搬家能不能不要扣你押金，有些房東好商量，像我房東也是說我要搬時跟她說一聲就好，結果我一直沒搬XD
作者:
s425247 (s425247)
2017-06-25 19:23:00房東反對你也沒轍
我就是要住就要續一年的, 舊房客一樣要續, 因為5-9月真的最好租, 住家農曆7月非常難租, 學生族時間不對,都要空半年, 上班族大概11月到隔年2月都沒啥人會租不定期約也不可能, 什麼土地法100條根本是警告房東不要變成不定期約.