請問～
我們已經早早合約簽約10號要入住
（但是答應可以4號就入住）
但是冷氣壞掉的！根本不會涼
房東說要修，但那台實在太舊，又是LG的很耗電，1度要6元
聯絡房東又都不會回應，只好聯絡仲介
喬很久後，才答應說要換新的！
但到10號當天下午都還沒弄好！
這樣算違約嗎？
因為他冷氣沒弄好，我們要多付前一個租屋好幾晚的錢！
是不是10號當天00:00前還沒交屋就算違約？
如果違約我們可以拿回全部的押金跟租金嗎？
謝謝大家的回覆！
一開始，房東說修一修就好了，但我們看機型已經很老舊了，而且又覺得LG超耗電，一度
6元，電費很可怕的
（在上上租屋電費5元時用LG一個月竟然要3000多，上一個租屋照台電自行繳費用日立2個
月也才1000初；有被LG嚇到，而且Lg要按到19度才會涼）
我們就建議能不能換新的，我們用line問何時會好，2天了竟然都還不回（不知當初他要
我們加line是做什麼，簽約時還看到他會一直看line，表示他是常看手機的人），我們就
打給仲介，後來全部都是仲介在協調，房東竟然要求，如果要換新的就要多收幾天的房租
，我們覺得超不合理的，我們又不是搬走了也會帶走那冷氣，那也算是他們的資產耶！講
了好久好久才願意換新的！而且房間很多地方都黑黑髒髒的，一開始也不願意打掃乾淨再
交屋！都是跟仲介談了很久才願意弄！
這個房東很多事都很消極，之前的房東說有怎麼樣都立刻很快的處理（我們都沒趕喔）
現在是都談好了！所以沒事了！
謝謝大家！