[心得] 這樣的房仲是正常嗎?(文長)

作者: Nekoroyal (洛希卡)   2017-07-16 03:44:35
版上大家好
這段看房>付斡旋金>裝潢>簽約的過程
和房仲發生了一些狀況
身為租房新手不知道這是常態還是個案
上來分享一下...
手機排版見諒
租屋人有我男友(有租屋經驗)、我(第一次租屋)
6月大約20幾號的時候
終於看到一間房感覺不錯
看完當下馬上說要租
房仲說房東會重新處理天花板(曾經漏水)、換床板、床墊
我們則提出希望可以舖塑膠地板
(原本磁磚地,加上因為之前漏水變得黃黃的)
地板的錢請房仲跟房東協調,看是要怎麼分攤錢的部分,我們願意分攤
房仲說他會跟房東講,應該是沒問題
然後看了一些房間的狀況
紗窗破洞、洗衣機發霉、插座鬆脫...等請他們處理
並跟房仲說我們可不可以自己重新漆牆壁
(因為牆壁是漆綠色的,想漆成白色)
房仲說ok,房東都沒問題
因此當天我們就去隔壁的便利商店領錢付了斡旋金
時間預估在7月中入住,因為還要施工的關係。
[事件1 地板協調]
隔幾天,收到房仲的line說房東不願意舖塑膠地板
怕殘膠留在地板上清不掉
我們有點困惑
因為現在看到的有稍微整理過的租屋也都是有舖塑膠地板,其他人都沒有這個困擾嗎?
甚至我們目前居住的地方也有舖
因此我們google了一下發現在鋪設地板前先舖黑布就可以避免這個狀況
我們把資料傳給房仲,請他再跟房東談看看
房仲一開始說房東很堅持
後來我們跟房仲表示如果不能鋪設會考慮不租,房仲才又去跟房東協調好
問題1:google解套方法不是應該是他的工作嗎?怎麼會是我們查再請他談?
作者: spmark (這就是幸運)   2017-07-16 12:06:00
就遇到爛房仲阿....
作者: Nekoroyal (洛希卡)   2017-07-16 12:32:00
所以這樣的情況是真的不優囉?
作者: ws845621   2017-07-16 14:42:00
就爛房仲啊
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2017-07-16 15:44:00
房東房客都蠻有勇氣的,沒簽約沒特約事項,客製化要求的錢通通都先花下去
作者: Hermess (取之有道)   2017-07-18 04:25:00
租屋仲介滿多都這樣。尤其大公司抽成少的。假設租7000。半個月3500。信義永慶才拿250-300。其他公司抽。一般仲介也才分到1700-2000。所以通常都便宜行事

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