看完房子,簽約後,房東要跟我要身分證影本
第一次遇到這種情況,那我想說我也去查所有權人好了
去地政事務所查,承辦人員跟我說房屋的所有權人是一間公司,土地有1/5是他的
請問這是什麼情況?不會出問題吧?
另外我給他影本,只要寫上僅供租屋這樣就沒問題了?
還有忽然想起,我不知道他有沒有報稅,查地籍的話,如果他沒報的話,會被徵稅...?

出租人的部分要寫公司、負責人的資訊身分證影本有註明就OK了地政和國稅局不會連線的經濟部商業司可以查，google一下就有了吧....出租人要寫：公司名稱、統編、登記地址、負責人姓名http://gcis.nat.gov.tw/pub/cmpy/cmpyInfoListAction.do

查地籍就會被查稅那也太可怕了.....

應該就家族企業吧

看你租房子要幹嘛的, 要不要報稅. 房子是公司的, 應該契約上是要蓋公司的大小章, 這樣公司差不多也有報稅的準備了, 倒不如再去公證, 就不用這麼麻煩的查來查去應該是不會有問題, 土地他有1/5產權的話, 身分證影本很多房東都會要, 不放心就在影本上加註僅限XX用途使用真的不想給, 簽約的時候身分證給房東看核對簽約資料要訴訟調解都要對方的資料, 姓名 出生年月日 生日身分證字號 戶籍地, 這些資料要填寫. 東西被破壞了,被欠租了, 就要照身分證上的資料來採取法律行動. 不然房客偷偷搬走, 留個爛攤子去哪找人? 房東起碼房子還在那, 你去拿地及建物資料都還找的到人, 房客不核對身分證件, 怎麼知道是不是本人? 難道戶政可以像地政那樣給你查嗎?你說身分證影本被盜辦門號, 那是有加註還被盜用, 還是被房東拿去盜用? 我還沒有看過被房東盜用影本的新聞,有的話貼個新聞來分享

影本無法盜用啦，誰會需要影本辦事？

那你去跟你房東講, 跟電信業者的講, 核對資料就好啦幹嘛留影本給電信業者, 上面蓋個能PS掉的僅限XX使用章非常不安全的, 記得別留給業者啊https://tinyurl.com/lvzv8g 玩遊戲租車都能要身分證影本, 租房子不行喔簽完了, 不敢拒絕, 又怕這怕那的. 下次記得去公證,手續費各半大概1500, 你可以住的安心點.註記被盜用, 可能是被偽造證件, 一班辦門號, 信用卡開戶, 正常的都是要用證件正本, 而非用影本, 銀行比較不可能用影本辦, 除非被偽造證件騙了, 對辦事員和銀行都很麻煩. 私人通訊行員工就很難講了.BTW 影本房東把你拿去賣掉有比租房子好賺或者沒風險嗎https://www.ris.gov.tw/zh_TW/webapply/6 像這個基本上還要3個一般不會抄錄到的資料才能做驗證哪我也不懂你不去對你房東講, 一直在這邊講有什麼意義你不想給, 想跟房東要資料, 又怕被房東記恨, 在PTT講N次就有用嗎?

我後來都不想回了以後拿出證件的時候不要被偷拍到，偽造很恐怖的這年頭監視器多、高畫質偷拍更多，被拍到資訊就麻煩了被偽造、拿去亂開戶、哪天突然收到通知被告詐欺....好恐怖的時代

資訊這種東西詐騙集團都嘛可以講得很詳細 XDD

我覺得沒拿才不合理喔最新簽約的一個房客，比我還龜毛多了權狀給他看過了，還要影印我的身分證影本(印我的幹嘛)制式合約，裡面房店的部分，全部把房字圈起來處處不忘蓋章，其實這樣才是正確的作法，只是大家都懶了簽約的時候越謹慎、要求越多，日後紛爭越少對了，我不會簽約後才提出新要求，我只是管理人不是房東但如果該拿得沒拿，我會"要求補上"你從以前到現在，頂多面對幾個房東而已我一年就可以看過幾十種人幾十種房客，只要有1~2個很麻煩，你就會知道謹慎的必要了另外我不想回答你的主要原因是，你自己完全不做功課然後在板上問一堆翻臉怎辦的問題，怕翻臉就靠法律保障阿我不知道你的合約最後怎麼簽出租人的部分但如果簽約的不是公司負責人、或沒有委託書你就有被屋主轟出去的可能性雖然發生的機率微乎其微....但這就是風險，遇到就完蛋了可以查查看，親友偷偷把房子租出去的案例最後房客還不是被轟出去，只是可以跟簽約對象求償而已

我說過了, 你的重點在PTT講N次也沒用. 別人要, 你不一要給, 你給了, 覺得要互相又不敢跟對方要,那是你的問題. 我就是建議你日後的處理方式, 你要跟我吵現在你房東的事, 請你去找你房東, OK? 你自己連問都不敢問,怕住的不安穩, 那關我什麼事啊? 你的房租繳給我嗎?這麼愛講怎麼不去找你房東講?而且你在講寄貨幹嘛? 看你7/5號才在找房子, 7/10搬家11號跟你要跟身分證是有差到半年寄貨嗎? 要舉例類比也找個像樣點的例子而且我不知道你在互相什麼, 簽約你也沒有主動出示,是房東自己跟你要的, 你要所有人證明自己有膽一點跟他好嗎? 自己腦補那麼多房東可能找你麻煩的小劇場, 還演個沒完沒了啊?XDD 你慢慢抱怨吧 反正你自己都會先想好情境了影射啥? 我不跟房客要影本的, 覺得你這樣也不行那也不行, 非常難搞罷了, 不知道你想要怎樣答案才滿意,你的身分證也不是被人搶去印的, 事後雞雞歪歪有什麼用喔 沒膽拒絕 沒膽要求 比較棒啦 多保持啊 ^_^說到底是你自己給人影本的 不敢拒絕的 不然咧?不是你的問題是誰的問題啊?自己不敢要所有人資料也能回一大篇 不知道誰崩潰啊 ZZ你才是把你對你房東的不滿轉移到別的房東身上 你跟你房東的問題, 不去跟他講到底能改變啥?

做功課是指怎麼查公司負責人的部分 XD因為那個隨便google一下就有了 =.=我也不喜歡搞得跟防賊一樣，但世風日下，無奈啊所以我寧願一開始謹慎點，日後我還是可以好好待房客提到要產權證明就翻臉的房東，不租也罷....XD這麼基本的小問題都不願意解決，以後其他問題就不用奢望了

M大跟sp大辛苦了,其實這些都是經驗問題而已

我都會要身分證影本不過會提醒房客加註僅供房屋租賃契約使用