[房客] 退房後,過四個月收到押金

作者: my52033my (PonyBear)   2017-09-08 00:27:43
(文長)
摁...我之前在台北市小巨蛋附近租了一間小套房,新裝潢,租金19k,電費一度五塊,不
收水電瓦斯
其實有發生兩個問題,
第一個問題是 因為當初房東以要紀錄電費度數為理由,收回契約,我整整一年沒看
過契約本人,但我也忘記催促歸還是我的問題。退租前,有跟他要過一次契約,但他以要
回收契
約為理由,不退還。
第二個問題是,5/31要退租以來,我至今9/7才收到押金退款。
5/31退房當天,房東承諾會在6/7號前退押金,當天也有在現場看租屋。一開始他好聲好
氣的
說會退,也許因為會計的問題,有時候出差,催促了非常多次,也曾警告要寄存證信函,
但都沒有退款。
這個部分我不小心刪掉了,沒留下紀錄,但我發誓我都是說真話。
反正上上禮拜就要求他一定要退款,不然我會要求加收利息,今天是他約定的還款期限(
本來是9/5,但他當天說要分三筆,9/5、6共匯款18k)
我跟他要最後兩萬塊的押金,因為已經晚上了,
以下是對話截圖
https://i.imgur.com/l248ECT.jpg
https://i.imgur.com/4LnNwE6.jpg
https://i.imgur.com/fT9CJ5x.jpg
https://i.imgur.com/1ueNLQP.jpg
https://i.imgur.com/XKoy1ab.jpg
https://i.imgur.com/PafMFJe.jpg
https://i.imgur.com/MoLiQ90.jpg
摁,當初有跟他提到電燈的事情,因為之前就有因為接觸不良請他修過,修好之後貓咪又
讓他接觸不良,我也跟房東表示過這個問題,但想說不急著處理。洗衣機跟床下的問題,
我當初是真的沒處理的,我這邊也坦承。最後房東也完全退還了押金。
只是想跟大家分享這個經驗,不是說這個人的房子不能租或是什麼,只是在跟他應對的時
候要特別小心。包括契約、退房全程監看、押金點交等等。
感謝大家。
作者: s425247 (s425247)   2017-09-08 00:38:00
他應該也知道隔太久講是他吃虧在先,但你沒被扣押金也算是不錯了
作者: my52033my (PonyBear)   2017-09-08 00:41:00
說真的我寧願他扣我押金這種被怪罪被認為佔便宜的事情,我自己蠻難過的
作者: s425247 (s425247)   2017-09-08 00:42:00
的確 那麼久才還押金不知道是在幹嘛....
作者: huangjie (huangjie)   2017-09-08 00:44:00
推 押金不還理由一堆
作者: windsson (小威)   2017-09-08 02:50:00
瞎爆了~講這些後話有屁用~都當面點交了~
作者: yufat (barca)   2017-09-08 09:36:00
蠻有耐心的 6/7沒給就要收利息了
作者: spmark (這就是幸運)   2017-09-08 13:25:00
如果真的寧願被扣押金,就嗆他清潔費你出阿 XD合約一定要留在身邊,不管啥理由都不能被收走而且合約通常會寫押金什麼時後退還不需要聽任何理由,那都是他家的事,不關房客的事退租點交沒提出任何問題,之後就不需要負擔任何責任了沒發現是房東的疏失,他就必須負責不過大家遇到檢查很仔細的房東,也不要批評阿~~不得已阿~~
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2017-09-08 20:53:00
誰會搬開床跟洗衣機掃阿==
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2017-09-08 20:55:00
房東會, 前房客退租會把他黏的亂七八糟牆壁用櫃子擋住退租的時候一定也要掃乾淨才能租人, 以前租過的房客床底下就滿滿的都是他的頭髮, 我的床還是有腳的, 不是床底箱那種.
作者: spmark (這就是幸運)   2017-09-08 21:53:00
本來就該掃乾淨了....我搬走都掃得很乾淨的
作者: my52033my (PonyBear)   2017-09-08 23:22:00
我的床是那種下面可以收納的,所以比較低,當時就沒有注意到。https://i.imgur.com/NikzvwR.jpg我還是想再提說明一次就是,過去三個月來,在我跟他要押金的時候,他從來沒有提到上述這些問題,有時候一兩次還向我道歉過,卻在點交房子過後三個月跟我提房子的問題,我真的不太能接受可能是因為覺得很委屈難過所以想討個拍,但也希望大家在和這位房東交涉的時候要特別注意一些事情
作者: lingerptt (蒼林亞鳥)   2017-09-09 20:20:00
其實自己知道屋況沒能還原就要提問了,跟旅館不同

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com