租客店面已承租多年，合約到期前屋主未與租客確認是否要續租，而租客也未提起的情況
下，合約到期，租客要屋主降價和已不合理的條件簽新合約。
雙方達不成協議，屋主要求租客一個月搬遷走，租客卻堅持自己有兩個月搬遷期？（但租
客押金並不足以抵扣兩個月月租）
但在合約書上有提及合約到期若租客未搬離，可要求兩倍違約金至他們搬離為止。
請問這種情況下 屋主最適當的處理方式應該是什麼呢？

合約上有寫兩個月搬遷期？

沒有喔

如果沒有的話看你願不願意給一個月 然後根據上面新聞案例一定要簽協議書註明如果一個月到沒搬離可以無條件清空屋內的東西如果連一個月都不想給那就跟他說合約沒寫什麼搬遷期 跟他約租期到當天點交順便跟他說合約上的那條內容

合約內，房客欠租可以扣完押金後再拖兩個月合約到了不搬，清出去而已先說說租約哪時候到期、到期前有沒有提到續租問題#1PjdsyVA 這篇新聞看看

店面租金多的話準備打官司吧, 他押金不足兩個月, 到期違約金2倍, 這些一下都扣完了.答應給一個月的搬遷期, 最好留下書面文字(簡訊, LINE)電話除非要錄音否則不推薦. 存證信寄一寄講明到幾號需清空復原屋況返還, 超過期限就開始計算兩倍違約金了他說的兩個月搬遷期就根本打算不繳租, 用押金抵, 最後屋況和水電部分擺爛. 擺爛的費用最後要看你們有沒有

謝謝大家！

現在才看到是店面 XD 店面的話處理方法就多了....XD不過搬店面的成本很大，你就再給他一次機會，談談吧他如果還是堅持己見，那最簡單就是走程序其他方法....自己斟酌使用....XD