※ 引述《PTTdoggy (科科)》之銘言：
: 小弟第一次租套房，毫無經驗，
: 準備承租的case是＂自稱＂代理人的小姐負責。
: 她說有關合約和後續問題都只能和她聯繫，
: 但感覺有些愛管不管的樣子。
: 不知道各位在沒辦法接觸屋主的情況下，
: 簽約方面會特別要求對方出示什麼文件嗎？
: 還是會附加什麼但書？畢竟沒辦法和屋主溝通，感覺有點不安
: 謝謝大家
首先感謝各位版友幫忙，沒有你們這顆雷是踩定了。
來補個後續，因為滿傻眼的XD

其實沒簽也好。專業的代管公司其實文件是很齊的。

要求越多越容易被拒絕，房東房客都是。

好奇如果對方沒退你訂金，你會簽下去嗎？

只是有巢氏也算有品牌，二房東轉租的證明也拿不到....別找仲介，別下斡旋了，看契約內容不滿意，他斡旋金未必肯退。

代管其實目的是求財。尤其是有這麽多間的情況。一定是以降低問題穩定收租為首要。出事情不處理好會影響其他房客增加空窗期。不會是代管想要的。而且代管公司一次大量裝潢。成本可以壓比一般房東低。設備也會好一點。

跟上面那則搞混了，有巢氏那段請自動忽略。

看起來的確是喜歡什麼都不懂的人雖然管理不一定不好，事業化經營的話搞不好更棒但明顯的它們很怕糾紛....XD如果是我的話，會詢問屋主強硬要收回房子時，我有什麼保障回答能接受，就租啦

你該慶幸沒租到 事後出事更麻煩

我不喜歡聽別人強調不可能，我只喜歡聽怎麼應對 XD避開風險是好的

慶幸之餘又有點後悔，按H大的回文說法，受到消保法保障沒準更好(?

....定金名稱都剪掉，你怎麼還覺得後悔。

不用後悔。代管公司很多就遊走法律邊緣的。其實隔套房沒去申請變更也是違法。