作者:
SunsetC (Selena)
2017-10-26 22:04:20目前看上一間三房一廳的房子，租金3萬，5個人住
房間A：套房，有冷氣，對外窗，獨立衛浴，窗外是前陽台
房間B：雅房，有冷氣跟對外窗，一個後陽台（出入口在這）
房間C：雅房，有冷氣跟對外窗，共用房間B的後陽台（沒有通往陽台的出入口）
房間B跟C共用衛浴～
坪數來說，A大概等於B（不算衛浴的話）、C房則是略小於B。
請問這樣該怎麼分擔房租呢？
我目前的算法是分權重：
A房間=1，衛浴=1.2
B房間=1，衛浴=0.5
C房間=0.8，衛浴=0.5
房租 30,000/5= 6,000
A房=2.2*6,000= 13,200 （2人住）
B房=1.5*6,000= 9,000 （2人住）
C房=1.3*6,000= 7,800 （1人住）
請問這樣合理嗎？（水電瓦斯等就按人頭數分）
希望板上有經驗的大大能給些建議 QQ
房間B有後陽台的出入口, 房間C沒有, 那C房要怎麼使用後陽台? 又, 雅房共用衛浴是3人, C房是使用1/3, B房雅房衛浴權重要調高吧?
作者:
medama ( )
2017-10-26 22:45:00不合理吧 衛浴你算太貴了
作者:
yufat (barca)
2017-10-26 22:54:00雅房6600是去當盤子吧 寧可外面找
算起租金是蠻貴的, 但是你的咖都認同就可以. 我家的雅房一間大概是7300, 台北市的分租雅房大概是5000-6500層租分攤下來不會比較便宜, 但是沒改格局3房, 跟改格局塞個5雅房, 租金本來就不能一概而論, 外面廳, 廚,也一樣是承租的空間.4房產品較少, 5房可能要找透天, 以單間來講, 租金偏高但一間住兩人分攤, 其實還OK啦, 最主要是合住的人合得來, 能享受共有的空間. 不要住一住不合, 想提早解約,把問題丟給其他合住的人.
用坪數來配價 套房加權+30% 多住一人加灌+10%
作者:
hungryhippo (hungryhungryhippo )
2017-10-27 03:49:0013500.10000.6500or 13500.10500.6000
坪數可以自已量啊 (用cm^2 會更精準)我覺得不應含衛浴(+30%的費用 就是獨享爽用衛浴的費用當然，也可以含衛浴坪數，加權減少一點 (例如+20%)
作者:
s221080 (才志超群)
2017-10-27 12:16:00我記得前面有一個不錯的方法呀！好像是一個人負責分配，但他最後選，不過其他人的順序我就忘記了，可以爬個文。
作者:
spmark (這就是幸運)
2017-10-27 15:51:00人的問題比這些都重要，要算很精的話，未來....保重....
作者:
abluelos (abluelos)
2017-10-27 23:13:00要有總坪數&各房坪數 才算得準先算公共空間(客廳+餐廳+廚房)坪數再算公共空間坪數在租金中的金額此金額除以總人數 再攤分到各房剩下就是算各房可使用坪數沒有獨立衛浴-% +%到有獨立衛浴