各位好
因為個人因素要提早搬離租屋處
合約日期為106年8月1日到107年7月31日
今天翻合約時 突然看到房東有多附註了一條合約
說中途解約的話要賠償甲方至合約結束的租金
雖然感覺不合現行法律
但已經簽入合約會具有效力嗎？ 謝謝大家
https://imgur.com/a/nirTy

前幾篇文章有人說過。如果沒有約定可以提前終止租約。就該把合約走完。https://tw.appledaily.com/new/realtime/20160418/839678/律師蔡念辛答：房屋租約多有約定期限，若契約中未約定「提前終止」條款，原則上房客不可單方面決定不租。http://www.nextmag.com.tw/realtimenews/news/348676這篇是2017/09月的。比較詳細如果租約沒有約定可提前終止租約，原則上無論是讀者或房東，依約皆有權利及義務租滿3年，房客有權利住滿3年，房東不得違約趕人，但房客也有義務住滿3年，縱然房客通知房東不再續約，除非房東同意終止，否則在最後一年的租約存續期間內，仍有義務支付這一年的租金。

房客有居住安定要保護，房東有收租期待權要保護，要片面終止契約，就看你的溝通技巧

我是建議可以想辦法留下房東同意提前終止租約的紀錄。這樣會比較好談。

不要理他，讓他去告你，他告得贏再說

現在頂多一個月不是？

實務上的處理會是重點房東這種主張真的告不贏

問題這條是另外手寫附加上去，非原契約制式的約定，表示雙方簽約時一定會特別約定，簽約態度不要隨便簽啊！不然很麻煩。

你就看版友跟律師哪邊的說法比較可信。你選一個做參考。另外現在區公所都有免費法扶可以做諮詢。可以去預約。還有為什麼房客在契約簽訂上比較弱勢？如果對契約有疑慮不是可以換一間租嗎？

原文就說不合現行法律了, 爬文又說不一樣, 反正自己去問問試試吧