晚安，大家好
文有點長
先說明關係
房客A男：28歲
房客B男：27歲
他們是同事關係，住外縣市，想找離工作近點的套房
小的家人有二間小套房在出租
前兩週有二位年輕人一起來看房，看了好幾次
說很喜歡，因為離工作地點很近，想要兩間一起租，希望便宜點
一直拗家母，家母想說給年輕人個方便，就答應了
上週四(12/28)下午5點簽約時說沒帶現金在身上說晚點轉帳，家母也答應了
因為之前的房客，都有守信用，都是當天馬上就匯款，所以也沒想太多
(錯誤1：沒當場收錢)
等到了12/29下午，2位房客的房租及都沒匯款，
家母跟他們說：「若29號晚上12點前未匯款完成，合約就當作無效。」
A男回：說銀行無法匯款，他晚點再轉帳(愛找借口)
B男隔了4小時後回：我待回去轉帳(愛拖時間)
他們轉好帳後傳了明細給我母親，想說就結束了(錯誤2：沒確認匯款)
12/31把鑰匙交給他們(合約起租日1/1)
結果昨天(1/2下午)我母親去刷簿發現B男的房租和押金根本沒有交易成功
我母親跟B男說請趕快匯房租和押金，鑰匙都拿了，錢也不付
B男卻回：「我是第一次轉帳，所以不會轉帳，提款卡和簿子沒在身上，
放在外縣市的家，他要請他家人去查，
等確定錢沒有轉出，他再叫他家人幫忙匯款。」
我母親回：「明天(1/3)中午前匯房租和押金，不然要換鎖。」
(只是想嚇唬他，希望他趕快匯款)
B男回：「好。」
晚上11點多傳LINE給家母說，電視打不開，他不會開MOD，叫家母幫他弄
(說到這我就有股無名火)
今天(1/3)一早就請了中華客服幫忙處理MOD的事，但中華電信辦事哪有馬上的啊
(簽約當天也確認電視可看，是遙控器壞了)
中午錢依然沒有進來
下午2點多時，B男有打電一通電話給家母，但家母有睡午覺的習慣，沒接到
3點多時家母回播給B男
B男大聲的回說：「電視不能看也不處理，電話也不接，所以我不住了。」
(心中有無限髒話)
家母覺得莫名其妙，都沒有付錢，卻還一副都是別人的問題
家母也很火的嗆B男說，要寄存證信函給他，要告他
我母親很生氣打電話跟我說B男的事，希望我可以幫忙處理
結果，2小時後B男又傳LINE說跟家母說要繼續住，但沒說什麼時候要匯房租和押金
(B男根本是抓狂管訓班的成員，超想甩他兩巴掌的)
問題：想問大家，如果跟B男解約的話，有辦法要求他付違約金，寄存證信函？
目前鑰匙還在B男身上，家母說明天一早會去換鎖。
*A男其實也很有事，只是B男事太多，怕會寫太長。
謝謝大家耐心的看完。