先簡單說明一下，
目前和一位女室友合租的二房一廳一衛一廚，40年的舊國宅。
但由於此位女室友經常出差不在家(頻率約一週只有在家三天)
目前和室友相處良好，
由於她6月~9月需短期出差至中國三個月，因此有提出想將她的房間放在airbub出租出去
的想法。地區位置新竹，她想便宜租給環島或是背包客，
雖覺得….那麼舊應該是租不出去吧……
目前想到的是會有幾個困難點
1. 人身安全問題：不知租客品質及可能會有危險，畢竟只有我一個女生在家orz
2. 清潔問題：因是雅房需共用衛浴，若有租客清潔也是一個問題。
3. 財物安全問題：部份廚具、電器是放置在公共空間，雖然沒什麼值錢的東西，但若
是被租客弄壞了也是會不開心啊…..
想請教各位，若是她還是想將她的房間出租的話(畢竟那是她的房間如果他硬要出租我應
該也沒辦法….)，有哪些部份需要和她約法三章，以保障自己的部份呢?
以上，謝謝各位。