最近打算在雙北租房，新婚，有懷孕打算，
在預算範圍內有看中幾間，但都發現一個弔詭現象，
一個物件常常早上po網，中午或下午就租出去了，或是看的當下沒簽約或付訂金，
最慢3天內一定被租走，
我疑惑的是，
如果要那麽倉促就簽約，都不用先花個幾天打聽一下附近治安、該物件的房客是否有三教
九流之類、是否是凶宅...等等的，
如果貿然簽約租屋，後續有問題豈不更麻煩？
那那些當場看就當場簽約租下的人，都沒有上面說的那些顧慮嗎？
大家覺得呢？
作者:
surimodo (好吃棉花糖)
2019-04-30 23:12:00房客要直接簽的甚至要直接搬進通常都很恐怖... 個人經驗
作者:
rotalume (rotalume)
2019-04-30 23:15:00雙北就是這樣，好的有的刊了一小時之內你連電話都打不進所以看習慣之後，房子會越看越快，會注意的也越來越多如果你說的房客是鄰居，那基本上是沒輒，我現在這半年內樓上來了個裝潢都不照會也不尊重的，對門的會檢舉你放東西然後自己在門口堆更多，晚上嗓門大到坐在客廳都聽見在罵女兒偷跑去找男友不回家
作者:
surimodo (好吃棉花糖)
2019-04-30 23:20:00因為要直接搬進來很可能是被上一位房東趕出去
作者:
rotalume (rotalume)
2019-04-30 23:20:00所以好一點的條件的房東大多有侍無恐不怕租不出去
作者:
surimodo (好吃棉花糖)
2019-04-30 23:21:00不過我的經驗是分租套房那種 家庭式應該不一樣
作者:
rotalume (rotalume)
2019-04-30 23:21:00所以我現在在找都會找自己住過的附近或看房前實際走過這樣會知道實際生活機能如何，進門就是看房子的問題了不過也是因為這樣我現在除了租房網以外就是自己徵了畢竟大家不是喜歡軍公教就是喜歡結婚的
作者:
Hermess (取之有道)
2019-05-01 04:33:00上個月出租一間忠孝東路四段的套房。po網隔天接14通電話。排兩小時在房屋現場共12組來看。
作者:
spmark (這就是幸運)
2019-05-01 08:12:00很正常，我曾經有退租後半小時內租掉的經驗後面約看的通通取消找房的時候鎖定區域，就該開始做功課了不然做功課速度要非常快，工具要熟悉你就是跟其他人競爭，市場就是這樣
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2019-05-01 09:52:00我是房東，都會要求看2次以上才簽約免得簽約完再抱怨
作者:
spmark (這就是幸運)
2019-05-01 11:44:00我現在租的地方，就是看了馬上簽約看房時遇到上一組看房的，還聽到他們說要討論一下我跟房東簽約時，他們打來說要承租，房東也只能說抱歉做足功課，機會就是你的招租時我不喜歡房客看兩次，因為我不想跑兩趟但我會要求房客看仔細點想像一下入住後的情況，可能會有那些問題，可以先注意
作者:
albertab (albertyang)
2019-05-01 12:01:00優點自看，缺點主動告知，能接受就租，避免爭議。收訊(請對方拿手機自看)，座向(西曬/採光)，噪音/異音等房客組成分子等... 主動先告知/租客也要自己問其實好一點的房東怕麻煩，有問題都先改善過了，所以招租速度非常快。但說真的. 馬上/即刻 要入住那種也是要小心
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2019-05-01 14:00:00我也是怕馬上要簽約的容易有問題，所以要求白天、晚上都看一次，也會主動告知一些缺點
租過三個地方 都是當下就馬上決定 好的物件真的稍縱即逝
作者: suannn 2019-05-01 21:11:00
功課做足就好啦，我自己也是看滿意馬上租，台北好物件真的是用搶的
作者:
sichi (希奇)
2019-05-01 22:04:001.沒想過網路刊登時間可以更新? 2.沒想過別人更早去看?3.沒想過別人已經了解了附近環境?是沒租過房子 還是打算的計畫還沒開始就已經???
作者:
cpblgu (《超絕望級的cpblgu！》)
2019-05-01 22:11:00好
買房子調查清楚就算了 租房子還考慮那麼多 好物件一定搶不到好嗎我自己租房也是看完就決定 因為看十幾間了難得出現一間OK的就趕快下訂簽約了
台北出租常常上午po下午租出＋1，還有一次當場3組客人說要下訂原po如果擔心附近環境可以先付訂金請房東保留，至於凶宅周遭環境這都可以先做功課的
作者: freeflying (jay) 2019-05-02 16:56:00
很多看久了就知道那些區域是不錯的，只要一有物件出來就會馬上去看，合意就立刻簽約了，事先做功課也有幫助
我看房時，房東說這邊不太好租，地點在中和家樂福附近，而且是豪宅內的分租雅房，照理說應該很搶手才對
我租他們裡面的套房。 我覺得雅房也不錯，設備跟環境都很好，但就是浴室要跟別人共用（而且還可以養寵物）我們也是看兩次才簽的
作者:
Lian ( ★我最和善了☆ )
2019-05-03 14:10:00租台北家庭式的，屋況好、價格合理、地段方便的通常在租屋網不會超過三天，如果出現太久的一定有其中一項較不理想
我現在住的公寓是刊登當天去看的 有四組人都要下訂 最後是留資料 房仲給房東選...真的是價錢合理+捷運站走路3分鐘(非軌道第一排) 老公寓但屋況正常
作者:
msjw (JW)
2019-05-03 15:16:00有經驗就知道 好的物件你看了就知道 會想馬上簽很正常
看多就知道自己要什麼了，我現在住的套房是當初看房後就馬上付訂的，當時一共有6組要看，我還刻意約最早的時間，現場看各條件都符合需求就馬上訂了，現在一住就快要3年了，台北好物件真的很搶手啊！
作者:
pajero (happylife)
2019-05-04 15:11:00好物件真的都是秒殺的，你不訂，別人就訂了。
作者:
sponge88 (CIRCUS LIFE)
2019-05-07 14:09:00現在租房子真的是用搶的，有時約好時間還不見得一定看的到，真的誇張。
我現在租的這家也是，看完後一小時內簽。看太多間好累...
作者:
dodoru (jomi)
2019-05-10 13:00:00理想上、理論上是能夠慢慢看、慢慢比較、打聽環境比較好。但現實就是好一點的物件就是秒殺，立刻被搶走，所以租屋看到好物件沒有時間讓你耽誤，甚至是分秒必爭。我在租屋時期甚至曾經中午在公司吃午餐剛好手機滑到不錯的物件，當下立刻向公司請假、錢帶好過去，半小時殺到現場，現場已經有一組比我早一丁點的人到了，為了搶贏馬上自我介紹+裝親切口音積極爭取，讓房東選擇租我。你如果要問難道不會顧慮東顧慮西，只能說你如果顧慮的比較多，那只能更訓練自己快狠準的實力，練久其實挑的也比較準，我對於想住的幾條路或地區都會在事前就在附近多繞繞，有看到那區的物件出現馬上就知道是哪裡。
推樓上, 有想住的區域, 平常多了解. 定期化契約還要審閱3天, 不知道租走幾次了
作者:
applst (你好嗎)
2019-05-14 14:05:00現在租的房子是看完下樓後立刻打給房東說要租XD 雙北好物件真的是秒殺喔 我們在這之前已慢慢看了半年的房子 所以對於自己要什麼 還有屋子各種狀況都是一看就差不多知道囉