房東:70多歲瘦弱女生、包租家庭第二代,文靜不擅交涉,
對房內修繕略為消極,但房租頗佛(台北市近中心住宅區 4房正規公寓 租1萬多)
冷氣:去年7月入住時房東找附近冷氣行來換裝的「售7千元的3年2手窗型機」
冷氣問題:
1.確實很冷,但音量大到可比大型車在房中發動,旁邊整片落地窗全在共鳴。
2.外觀看來絕不只3年,說13~20年我都信,且找不到任何出廠貼紙和型號標示。
3.安裝時完全沒有加裝泡棉或保麗龍等防震材,就直接擺在舊的鐵架上。
4.原本舊冷氣是因不冷而送洗,冷氣行搬走冷氣後,跟房東說冷氣壞了要換新,
房東長年與這間冷氣行配合,多次有受騙感,卻也不知道能如何。
冷氣行說法:
1.買二手冷氣本來就沒有附安裝,卡泡棉那些要另外算錢,而房東不肯付錢。
2.誰知道冷氣實際上用了幾年,是房東自己說只要是最便宜的,其他都不在意。
(這裡符合房東給我的印象,但價格方面我也覺得房東被誆)
冷氣裝上第二天,我入屋檢查時,就依上述問題提出退貨(房東同意我直接聯絡冷氣行)
,冷氣行說二手冷氣沒有在退換的。
後來我主張安裝員技術堪慮,要求派員來調整,冷氣行一直推託,直到入冬後我也忘了。
今年打開冷氣,發現噪音好像比去年更大,
即使用材料將落地窗全面防震,冷氣本身的聲音和共鳴感還是很大。
想請問:
1.冷氣行的說詞是否合乎業界慣例?
(我自己以往的工作,每一年就搬一次家,換過那麼多台二手冷氣,
從來沒遇過沒裝泡棉和保麗龍的,更別提那個驚天動地的噪音;
而且我以前買過的機器外表都滿新的 也沒比他貴)
2.冷氣的實際問題 可能是出在安裝 還是機器本身?
有什麼比較好的交涉方法嗎?
(我只是比房東會交涉一點點 但其實也很不擅長談判)
謝謝大家~